Plain pied 103 m² avec garage accolé

Bonjour,

La photo est un peu petite.
De plus il manque au moins l'orientation de la maison voir l'implantation.

Moi je ne vois rien

Bonsoir...

Eh bien moi je vois le plan mais j'y cherche toujours l'entrée...

On le voit mais pas très grand ..
Je pense que l'entrée est la porte au niveau de la tête de lit de la chambre 1.

J'avoue qu'on est loin d'y voir les dimensions des pièces !

Bon et bien puisque c'est là l'entrée, pas de placard pour de dévêtir en rentrant chez soit et chausser ses chaussons ?

Le WC, bien mis en relief, en grande vue depuis le séjour et le salon

La suite parentale... Et bien comme toutes les suites, pas pratique de rentrer directement dans la chambre si on veux aller chercher qqch dans le dressing, et puis pas non plus pratique quand on retourne 5min plus tard, dans la SDB cette fois, pour se coiffer par exemple, alors que le mari ou la femme dors encore ! La meilleure des solutions, à mon gout, c'est une entrée dans le dressing, avec une porte pour accéder à la SDB, et une autre pour arriver à la chambre. Si en plus le dressing s'intercale entre chambre et SDB, c'est parfait !

Attention à la position des portes pour meubler votre cellier !

Dommage le bureau de 7.5m² (si j'arrive à bien lire...), qui ne pourra être considéré comme une chambre en plus à la revente. En même temps, vu son emplacement, qui voudrait y dormir ?

Le plan bar qui dans la cuisine qui fait que vous avez un angle aigu, affreux !

Je lis 47m² de salon séjour cuisine. Mais quand on y retire les dégagement, les couloirs "virtuels" pour passer du WC aux chambres enfants et accessoirement, la cuisine, on se retrouve avec une petite 30ène de m², ne vous laissez pas aveuglé par une superficie, argument de vente des constructeurs

Le réseau hydraulique, complétement dispersé à travers la maison. D'ailleurs, il est où le CE ?

Pourquoi pas une fenêtre dans le garage ? Ça évite d'allumer la lumière en pleine journée. (Même chose pour le WC au fait ;) ) D'où son emplacement qui est vraiment à revoir !

Le tout petit décroché du mur du garage avec celui du pignon de la maison, il va vous couter cher. Même chose pour l'angle au niveau garage/cellier/cuisine.

Vous en êtes où dans votre projet ? Terrain acheté ? (J'espère que vous avez un terrain quand même, n'en ayant pas vu le plan, je demande quand même...) Constructeur trouvé ? CCMI signé ?

Cordialement

Bonne soirée !

Bonjour

en plus de ce qui a été dit, je ne vois pas de wc dans la partie nuit avec les 2 chambres

Comme dit Phyl, pas de wc dans la partie nuit des 2 chambres. Faudrait vraiment en mettre, car traverser le séjour ( pour les enfants je suppose) n'est pas top.

Je plussois: chambre et wc conviviaux... pas de placard dans l'entrée

Et ce que certains nommerait une verrue, qu'est l'ilot ou bar de la cuisine est à revoir. Tu as vu l'espace restant pour passer ?? ça va être sportif les jours de courses. de plus, c'est vrai que ça fait laid

Merci beaucoup pour vos réponses.
Pour les wc j'ai demandé à en rajouter un dans la partie nuit (en agrandissant un peu la maison (cela vous choquerez t'il qu'il soit dans la salle de bains de cette partie nuit ?)
Les wc dans le salon, j'ai demandé à les déplacer à eux de me faire des propos pour les disposer ailleurs
Pour le garage pas de fenetre car la porte est vitrée sur 1/3 en haut, est-ce suffisant ?
Le garage vous parait-il suffisament grand pour 2 véhicules ?
placard dans l'entrée , avez-vous des suggestions ?
cuisine et éléments il s'agit de la disposition du dessinateur du constructeur mais vos suggestions sont également les bienvenues sur ce point.
Pensez-vous que le sejour salon soit facile à meubler ? (peu de cloison pour les meubles)
comment faire pour agrandir l'image jointe car c'est vrai que vous avez du mal à lire les surfaces
encore merci

Bonsoir,

Revenez quand les plans seront modifiés selon vos besoin, car ils sont loin d'approcher les définitifs apparemment.

Sinon, le garage, pour 2 véhicules, et bien ça dépend de sa largueur ! Seulement, on la voit pas... J'ai l'impression de lire 32.50m² pour le garage, et 6m et des poussières pour sa longueur, ce qui fait 541cm intérieur. Deux voitures passent, mais ça sera vraiment juste je trouve. Voyez sur un parking, les places font 250cm de large, mais c'est pas évident avec les portières, et là en plus si vous comptez entreposer dans le garage, ça va devenir chaud !

Le 2e WC dans la SDE coin nuit, je ne trouve pas ça gênant tant qu'il y ai un WC indépendant côté jour. (qui plus est, avec une fenêtre, c'est quand même 100x plus agréable !)

Pour la facilité à meubler, tout dépend de vos meubles. Représentez votre plan à l'échelle ainsi que vos meubles et tentez de faire un aménagement, tout en tenant compte des espaces de circulations ! Vue la position de l'entrée, un placard va manger énormément de m² ! Pourquoi ne pas faire une vraie entrée ? (point noir de ce plan parmis plusieurs autres à mon goût)

Bonne soirée !

Le dessinateur du constructeur a disposé la cuisine ainsi !!
Demande lui s'il voudrait une cuisine avec cet angle moche/dangereux/pas pratique.

Il y a quelques personnes ici qui proposent des disposition bien plus réfléchies
Il a du rater des cours le dessinateur ou alors c'est un stagiaire en formation !!

Bonjour
l'ilot pourrait etre mis coté bureau
la logique est d'entrer directement dans la cuisine en venant du cellier,sans avoir à contourner l'ilot