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Réunion de démarrage de chantier

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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Bonjour,

Je viens vous relater mon expérience du jour, j'ai assisté un couple d'amis proche qui se lance dans la construction pour leur réunion de mise au point et bah franchement, ça va être sport avec ceux là. J'ai relevé certains points :

- Pas de prise en charge de l'évacuation des terres excédentaires.
- Avertissement du cdt sur un éventuel avenant concernant les fondation. Il les a informé qu'ils ne pouvaient pas savoir sans avoir creusé. Quand je lui ai demandé s'il avait fait une G12, il a tiré la gueule et a fait genre il savait pas ce que c'était et a fini par dire que le lotisseur avait fait une étude de sol en plusieurs point du lotissement et que c'était tout.
- Dans la notice descriptive, l’isolant phonique dans les cloisons n'est pas inclus et n'est pas chiffré. Dans la case du chiffrage, il y a juste indiqué "sans objet"
- Le meilleur pour la fin, il refuse de prendre en charge l'eau du chantier...

Et bien ça commence bien pour cette construction. Je pense que ça promet du lourd pour la suite.

Alors AAMOI ou pas ??!! (ironique)
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Env. 3000 message Taden (22)
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 60000 message


Tu ne lui as pas parlé de l'aamoi directement au cst ?
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Messages : Env. 60000

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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Non, mais je l'ai prévenu que je serais a chaque réunion de chantier.
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Ah oui, j'ai oublié une question. Ils ont annoncé que niveau enduits, la couleur secondaire n'était pas un enduit de couleur mais une peinture sur enduit. Quelqu'un a un retour sur ce genre de mise en oeuvre ?
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
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Bloggeur Env. 100 message Gironde
Il est marqué quoi sur la notice? S'il ne parlent pas de cette peinture, c'est de l'enduit de couleur !
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Membre utile Env. 1000 message Danang
Les reunions de MAP (Mise au point) chantier sont toujours de belles arna.ques pour faire avaler des avenants abusifs.
Il ne faut pas y aller. Jamais!
Il faut debarquer sur le chantier uniquement avant chaque echeance de paiement (pour voir ce qui manque).
Vous avez signe un marche a forfait (prix et delais).
Laissez le Constructeur se demerder tout seul comme un grand dans son prix et son delai.
S'il ne respecte pas les clauses du contrat, bloquer le paiement et ecrivez pourquoi au Constructeur en LRAR (avec banquier et garant en copies)
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
En fait, dans le principe, je suis bien d'accord pierre.

Cependant, le jour de la réunion de MAP, c'est aussi le jour ou tu choisis ta porte d'entrée, ton carrelage, tes faïences ...

Pour mes amis, les choses se sont gâtés. Vous vous souvenez, plus haut, je disais qu'il n'y avait pas eu d'étude de sol et bien BINGO ! au moment de creuser les fondations, une énorrrrrmmmme plaque de roche qui fait presque la taille de l'emprise au sol de la maison. Le cst a tout stoppé en disant qu'il allait voir avec sa direction. Aux dernières nouvelles, ils reprennent la semaine prochaine au prise roche et ne semblent pas parler d'avenant.
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Membre utile Env. 1000 message Danang
dargoll a écrit:En fait, dans le principe, je suis bien d'accord pierre.
Cependant, le jour de la réunion de MAP, c'est aussi le jour ou tu choisis ta porte d'entrée, ton carrelage, tes faïences ...
Pour mes amis, les choses se sont gâtés. Vous vous souvenez, plus haut, je disais qu'il n'y avait pas eu d'étude de sol et bien BINGO ! au moment de creuser les fondations, une énorrrrrmmmme plaque de roche qui fait presque la taille de l'emprise au sol de la maison. Le cst a tout stoppé en disant qu'il allait voir avec sa direction. Aux dernières nouvelles, ils reprennent la semaine prochaine au prise roche et ne semblent pas parler d'avenant.

dargoll,
Si tes amis n'ont pas de sous sol, et à condition que la roche fasse au minimum la taille de la maison, ce n'est peut-être pas plus mal.
Le pire, c'est d'être à moitié sur du dur, et à moitié sur du mou.
Leur constructeur n'a pas réalisé de sondage ni d'études de sol: c'était son choix.
Maintenant, qu'il se démerd.e.
Raconte-nous comment il va essayer de leur faire avaler un avenant, ... ou une modification du projet.
Qui sait?
De toutes façons, je suis sur que ca va être passionnant.
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Et non, pas de chance. La veine de roche ne fait pas exactement la taille de la maison (à pas grand chose près).

Pour le cst, la seule chose que je sais, c'est qu'il a dit qu'il y aurait un surcoût sans préciser toutefois qui devrait le payer mais personnellement, j'ai mon avis sur la question et j'ai bien briefé mes amis

de toutes manières, vu comment ça commence, je les tanne pour qu'ils fassent un dossier aamoi.
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,
Si tous ce que vous nous retournez là sont des retours du conducteur, personnellement j'irais le revoir face à face et je l'avertirais que je contacterais le garant et les assurances pour leur prévenir qu'il manque la G12 et si il ne la fait pas réaliser rapidement, vous allez justement l'approfondir le CCMI, pour lui mettre la tête dedans...

... il me plairait bien ce conduc si je l'avais en face de moi, tiens....
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Oh mais t'inquiète pas, je vais bien m'amuser avec lui Wink

En fait maintenant, la seule interrogation sans étude de sol, c'est : "quelle est l'épaisseur de la veine rocheuse ... ?"

on saura la semaine prochaine.
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Le chantier de mes amis a repris aujourd'hui et même avec le brise roche, c'est coton. L'entrepreneur a indiqué au cst que pour cette difficulté, il n'avait d'autre choix que de facturer à l'heure. Ca va faire mal.
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
... Voui, ça c'est idiot que l'on ai plus le droit aux mines... Huh
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Membre utile Env. 1000 message Danang
Bred a écrit:... Voui, ça c'est idiot que l'on ai plus le droit aux mines... Huh

Et les mines déconfites alors!
Quand on dessine un projet avec sous-sol avant d'avoir d'avoir fait réaliser des sondages, on le droit de tomber sur un gros caillou, ... (bijou, chou, genou, hibou, joujou, pou).
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
La bonne nouvelle dans l'histoire, c'est la profondeur de la veine de roche et la taille qui, après vérification, est plus grande que la maison. Du coup, ils creusent les fondations a même la veine et m'ont indiqué qu'il allaient ferrailler a l'horizontal comme toute fondations mais aussi verticalement en splitant des barres dans la veine.
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