Terrain avec accès à l'est : des idées de plan?

Bonjour,

Proposez vos plans et on vous donnera des conseils/avis pour les améliorer.

Bonjour et merci pour ce premier (youhou!) retour!

Déposer mes plans ici pour les faire relire par les membres, c'est prévu! Mais dans l'immédiat nous n'en sommes pas encore à ce stade. Ce ne sont que de maigres croquis sans échelle etc.

Nous recherchons simplement des membres ayant une configuration de terrain proche de la nôtre. Je fouille désespérément sur le forum à la recherche de récit de construction semblable mais la pêche n'a pas été bonne pour l'instant!

Essayer de trouver un plan correspondant à vos contraintes de PLU, vos contraintes personnelles, vos contraintes de terrains ... ça va être très difficile.

Pour faire avancer la réflexion, mettez le plan du terrain déjà.
Ensuite, un griffonnage de la forme de la maison avec la disposition des pièces et son implantation pour voir déjà si il n'y a pas de grosses incohérences.

Il n'y a qu'en faisant et re-faisant vos plans que vous arriverez à trouver quelque chose qui vous convienne.
Trouver sur le net un plan sur lequel vous auriez pas grand chose à reprendre c'est mission quasi impossible

Voilà un plan que j'avais réalisé qui correspond à l'orientation mais surement pas à tout le reste de votre cahier des charges

Bonsoir,

Il faudrait donner votre cahier des charges, le plan du terrain et une ébauche de plan de maison pour avoir de l'aide.
Mon terrain a aussi une entrée par l'est alors vous pouvez toujours regarder mon récit pour avoir des idées mais attention chez moi c'est petit et simple, je ne sais pas quel type de maison vous voulez ! Allez je met quand même mon plan
Bonne continuation

zurpi a écrit:

Je précise que nous ne faisons pas appel à un constructeur ni architecte (on ne dépasse pas les 170 m² normalement).

Les plans seront ensuite fait sur autocad par un économiste en bâtiment et relecture d'un archi au besoin. Nous devons donc fournir nos premiers souhaits rapidement.

[/url]

Un économiste est là pour gérer l'économie d'un projet, parfois suivre le chantier.
A priori, il n'est pas compétent pour la conception.

Et vous donnez le nom du logiciel, comme si la qualité du logiciel était garante de la qualité du projet.

Je suis perplexe.

Quant à cette histoire de "relecture", alors là je pédale dans la semoule.
Si vous connaissez un Architecte susceptible de relire vos plans, pourquoi ne pas lui confier au moins l'esquisse de votre projet?

Bonsoir,

Merci Clet et Laly24 pour ces plans! Bien sûr, je serai plus précise par la suite (demain si j'ai le temps d'écrire un long post, avec détails etc.)
Je suis tout à fait de votre avis, Clet, sur les plans sur Internet qui collerait exactement à notre terrain, nos envies etc. D'une, faut pas réver! Et de deux, ça serait bien dommage : on travaille longtemps sur une maison, pour la rendre parfaite à nos yeux et du coup, unique! Enfin, j'espère! Je recherchais vraiment des premières pistes pour me "lancer", et en aucun cas du copier-coller.

Ouieaieaie :

Citation:

"Un économiste est là pour gérer l'économie d'un projet, parfois suivre le chantier.A priori, il n'est pas compétent pour la conception.Et vous donnez le nom du logiciel, comme si la qualité du logiciel était garante de la qualité du projet.Je suis perplexe.Quant à cette histoire de "relecture", alors là je pédale dans la semoule.Si vous connaissez un Architecte susceptible de relire vos plans, pourquoi ne pas lui confier au moins l'esquisse de votre projet?"

L'économiste en question, également maçon à l'heure actuelle, est le frère de mon compagnon. Ce dernier est lui-même maçon, tout comme leur père. Compétences dans le bâtiment autre que maçonnerie dans la famille et amis proches... Bref, on est tous du "métier" d'où notre souhait de nous débrouiller tout seul à ce niveau-là. Ça a déjà été fait pour d'autres membres de la famille. Bien sûr, ce n'est pas la fonction première d'un économiste, mais bref, il est compétent pour monter des plans, mais on l'aide sur la conception, l'organisation des pièces etc. Moins créatif, forcément, qu'un archi.
L'architecte dont je parlais n'est pas quelqu'un de très proche, on ne peut pas lui demander de monter l'ensemble du projet, mais accepte sans souci une relecture avant la dépose du permis (voire même plus tôt d'ailleurs).
Enfin, pour le nom du logiciel, aucune importance, je sais qu'un logiciel ne fait pas la qualité du projet, je ne comprends pas trop votre remarque. Je n'espère pas être reprise sur chaque mot que j'écris ici...
Je n'attends pas de ce post des solutions miracles, juste quelques idées, quelques échanges et en parallèle, vous inquiétez pas, on y bosse !!!

Bonne soirée à tous,

Ma foi, si pour vous il suffit d'avoir des compétences en empilage de parpaings et en chiffrage de projet pour concevoir une maison agréable à vivre (notez que je ne parle nullement de créativité là) alors il vaut mieux qu'aucun architecte ne travaille pour vous.

Le pauvre, il finirait pendu au fond de son atelier.

ouieaieaie a écrit:

Ma foi, si pour vous il suffit d'avoir des compétences en empilage de parpaings et en chiffrage de projet pour concevoir une maison agréable à vivre (notez que je ne parle nullement de créativité là) alors il vaut mieux qu'aucun architecte ne travaille pour vous.

Le pauvre, il finirait pendu au fond de son atelier.

Ce message n'a aucun intérêt, si ce post ne vous intéresse pas n'y répondez pas, et laisser d'autres s'en charger plutôt que de faire une pseudo morale à zurpi!!

zurpi a écrit:

Je n'attends pas de ce post des solutions miracles, juste quelques idées, quelques échanges et en parallèle, vous inquiétez pas, on y bosse !!!

Bonne soirée à tous,

Bonjour,

Je vous conseille plutôt de publier vos esquisses car elles traduiront avant tout votre style de vie (personne ici ne pourra répondre à vos demandes sans vous avoir rencontré) ainsi que votre "niveau de compétence" (sans vouloir être péjoratif ) dans le domaine de la conception.

A ce moment-là nous pourrions vous guider un peu: mettre diverses idées dans un sac, secouer le tout n'est pas une bonne approche.

Cordialement.

Bourikette : ça ne serait pas à l'ouest l'entrée et le garage plutôt

Bon il suffit d'un retournement horizontal et c'est bon !

Ah mince, il n'y a plus le message !

Double erreur de manip! Et pas le temps de corriger maintenant !
mais en effet l'idée c'était de voir mon plan en miroir.

Bonjour,

Pas beaucoup de temps pour vous répondre. Je posterai mes esquisses quand je le pourrai, pas de problème.
Voici le terrain dans un premier temps.







Nous attendons des documents plus précis, nous l'avons réserver il y a peu de temps. Dépôt de permis pour le mois de mars.

Bonne journée

Précision : aucune contrainte d'orientation, le lotisseur a placé les toits comme cela, mais nous pouvons bien entendu orienter notre maison vers le sud. Nous pouvons construire en bordure (sinon, 3m pour mettre des fenêtres donnant sur d'autres terrains).

Gardez l'orientation du faîtage: garage plein Nord et triple orientation pour la zone jour (salon/séjour plein Sud), les chambres pouvant bénéficier d'une orientation Est ou Ouest selon leur implantation.
Bref, un terrain bien sympa !

Oui, le terrain me semble relativement facile à aménager et agréable. Autre précision, nous aurons une vue relativement dégagée du côté est, avec vue sur le Vercors (massif Drômois). Les lots à l'est du nôtre seront en contre-bas du fait de la pente. Le nôtre accuse une très légère pente, qui ne donnera pas lieu à un gros terrassement.

Notre première idée : cuisine à sud-est, salle à manger sud, salon sud-ouest. Le soleil du matin dans la cuisine, j'apprécie. La triple exposition nous donne envie. Toutefois, nous souhaitons conserver un bon terrain au sud (20m de large, pas énorme)donc ne pas trop nous étendre en largueur, plutôt en longueur, sans augmenter le périmètre de la maison n'importe comment (pas économique niveau isolation, mieux vaut rester relativement compact).

D'où la possibilité de faire un étage comprenant 3 chambres et salle de bain. Au RDC, en plus des pièces de vie, nous comptons mettre un "bureau/chambre d'amis/chambre pour nos vieux jour ou accident", un wc, buanderie/cellier attenant au garage.

Cela vous semble-t-il cohérent?

Ci-dessous, un plan rapide que l'on a fait il y a quelques temps, présentant uniquement le RDC. Même si j'aime bien l'idée d'un cellier attenant à la cuisine (très pratique) cela nous empêche de mettre une fenêtre à l'est... Et le couloir de l'entrée est désespérément long (sorte de passe-plat dans la cloison entre l'entrée et la cuisine?)

Alors mes remarques en plus des points négatifs que vous avez cité :

Bureau peu aménageable en chambre si besoin.
Escalier positionné au milieu de l'étage ce qui ne doit pas facilité la répartition des pièces.
L'étage tel qu'il est va demandé des renforts au RDC et ça risque d'être assez coûteux.
Une buanderie de 8 m² ça me semble grand. Prendre une partie pour une salle d'eau dans le bureau.

Tu peux aller voir le plan de ma maison dans mon récit, on a aussi l'entrée à l'est, avec un terrain orienté comme le tien mais plus étroit. Par contre, on a mis la cuisine à l'ouest, on y est plus longtemps le soir que le matin.

Je verrai bien une maison de 12 metres de façade en limite Nord (afin de garder 8 metres de terrain au Sud et ne pas avoir une maison trop en longeur).
Voici un exemple :



[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=166045Plan621.jpg][/url][/img]





[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=490059Plan621ter.jpg][/url][/img]

Bonjour Toto27 (et les autres!)

76

Citation:

On sait l'orientation du terrain, qu'il est en légère pente, sans précision sur ce point, légère pente qui pourrait être l'opportunité pour faire des 1/2 niveaux par exemple, et puis c'est tout.Pour vous répondre, très légère pente, pas de demi-niveau envisageable et sous-sol nullement conseillé. Pente si légère (c'est le mot) qu'elle en devient négligeable. En effet, j'avais spécifié que j'ajouterai des précisions plus tard, nous en sommes au tout début de notre projet et avons plusieurs mois pour mettre au point un plan. Peut-être aurait-il fallu que je reporte ce post de plusieurs mois, ce que je vais sûrement faire[color=#660066]. [/color]

On ne connait rien du cahier des charges, surface possible administrativement en fonction du COS et du CES mais aussi ce qui est supportable financièrement ainsi que des règlements locaux, plain pied obligatoire, R+1 possible ou obligatoire, etc, etc ... mais certains y vont de leur proposition de plan.Ces informations-là aussi devaient être fournies par la suite. R+1 possible, puisque je note qu'on l'envisage. COS 0.40 SHON de 245m² Emprise au sol 442. Hauteur maximum 12m. Orientation libre, construction en bordure possible.
Certains me montrent des plans car c'était ma demande, afin de me permettre d'imaginer autre chose. Nous avons imaginer une disposition des pièces (cuisine à l'est par exemple) et voir d'autres plans même si je sais qu'ils ne conviennent qu'au terrain de leur propriétaire, me permet d'imaginer les choses autrement, c'était mon but, pour ne pas m'enfermer et me bloquer dans une seule proposition! Et je remercie d'ailleurs ces personnes.

Le syndrome du pavillonneur, un plan catalogue pour n'importe quel terrain, le sien étant le modèle suprème à suivre et à répéter bien sûr.J'ai déjà précisé qu'en effet, je vois les choses comme 1 terrain = 1 plan. Chacun le fait évoluer avec ses attentes, son mode de vie etc. Je suis d'accord.

L'esquisse présentée par Zurpi illustre à la perfection les propos de Ouiaieaie, savoir construire une maison n'est pas la garantie de savoir en dessiner une logique et confortable, le contraire est également vrai.Cette première esquisse est, en effet, une esquisse rapide! Un premier jet, ne pas le prendre au pied de la lettre ni dans les détails, autant en termes de surface, largeur portes couloir, épaisseur des murs etc. Les commentaires de Clet sont d'ailleurs tout à fait pertinents, merci! Tout ce que je peux présenter n'est en aucun cas créé par des maçons, juste par MOI! Pas une référence en la matière, je ne suis pas de la profession mais dispose d'un peu de temps en ce moment pour me pencher sur tout ça. Une fois nos idées plus claires, des premiers souhaits plus précis, nous allons travailler avec d'autres professionnels. Pour l'instant, rien de tout ça.

Il est urgent d'attendre un descriptif plus précis des souhaits de Zurpi et des contraintes et obligation locales et une proposition de plan où entre autre les murs extérieurs ne feront pas l'épaisseur d'une cloison ce qui est étonnant vu l'entourage qui sait monter des agglos et/ou des briques. Une esquisse, je le répète, pour donner une première idée de la disposition des pièces! Uniq[color=660099]uement![color=660099] [/color][/color]

Merci à tous pour ce fil qui me donne un franc sourire et même un grand rire quand je le consulte.

Sur ce, bonne continuation, je vais profiter du beau temps revenu pour qulques heures. Profitez bien, par chez moi c'est pas le cas!

Merci Delphie pour ce partage.
En effet, la disposition est intéressante, la cuisine à l'ouest est bien intégrée au reste de la pièce à vivre, même je la trouve peut-être loin de l'entrée. La sortie du garage est un peu à l'écart, intéressant, car ça ne donne pas directement sur le séjour. Ajout d'un cellier pour créer une cuisine semi-ouverte, bonne idée.

Zibr1, j'ai regardé ton plan, merci. Très belle maison, bravo. Le manque d'ouverture de la pièce de vie à l'est est un peu gênant pour nous (point de vue assez sympa à l'est). Je trouve votre plan bien conçu et je pense que vous devez l'apprécier. Jonction garage-cellier-cuisine : top! Très bien pensé! Il y a une vraie entrée, vraiment sympa!

Pour "mes détracteurs", voici le type de conseils que je cherchais à avoir de la part des membres. Nous étions bloqués sur une disposition, sans parvenir à prendre suffisamment de recul pour imaginer les choses autrement. Ces plans sont donc une bonne aide.

Je précise quelques petites choses, une fois pour toutes j'espère!
- je ne cherche pas un plan qui irait parfaitement à mon terrain. A distance, ce serait chose impossible. Un plan se réfléchit à partir du terrain et de plein d'autres critères précédemment cités.
- je ne pas venue sur le forum pour qu'on remette en question les personnes qui travailleront sur notre maison, c'est déjà réfléchi, nous sommes entourés et conseillés. Si des "poseurs de parpaings" ne vous semblent pas qualifiés pour mener cela à bien, tant pis. Je ne suis pas là pour vous diffuser leur curriculum vitae, leur historique, pour justifier leurs compétences ou énumérer chaque personne, avec leur pédigrée détaillé, qui est autour du projet. Ce n'est leur coup d'essai, je vous assure, vous pouvez leur faire confiance et je ne justifierai plus cela.
- les premiers plans que j'ai ou que je vais publier, n'ont rien d'abouti, c'est le moins qu'on puisse dire. Nous n'en sommes pas suffisamment loin dans le projet. Je ne sais même pas comment mettre les côtes précises sur mes plans, c'est pour dire... Toutefois, cela m'aide de mettre des idées sur papier/écran. Merci d'être compréhensif et bien entendu, toute critique est bonne à prendre!
- la personne derrière son clavier, n'est pas personnellement dans le domaine du bâtiment, mon compagnon n'est pas toujours disponible pour échanger sur le forum, à prendre en compte également.

Ce forum est une mine d'or pour les futurs propriétaires, j'espère qu'il en sera encore ainsi et que les échanges seront constructifs !

Bonne fin de journée à tous!!!

Autre possibilité :


[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=117978Plan622.jpg][/url][/img]

Vous comptez implanter le garage en mitoyenneté ?

Bonjour,

Oui, Delphie, ce 2nd plan est vraiment sympa. Justement, nous réfléchissons à la place de l'escalier (on ne pourra déterminer ça qu'une fois les plans plus aboutis de notre côté) et le placer dans l'entrée ne nous semble pas très pratique. Profiter des escaliers pour fermer la cuisine c'est très intéressant. Notre escalier sera en béton, à voir donc sur quel mur il pourrait reposer. Le cellier ainsi placé réduit la salle de douche, qu'on ne souhaite pas grande du tout. Nous ne l'installerons d'ailleurs pas tout de suite, nous prévoyons juste les sorties et évacuations pour avoir la possibilité de l'installer dans l'avenir. En attendant, ce sera un rangement.

Clet, oui, nous envisageons de mettre le garage en bordure. Nous avions pensé dans un premier temps de ne mettre que garage et buanderie en bordure, de décoller le reste des pièces à 2m par exemple (sans fenêtre de ce côté tout de même) afin d'avoir un accès à l'arrière de la maison via une porte de la buanderie. Cela nous ferait une zone d'entreposage et d'étendage. Cependant, pour conserver du terrain au sud, on hésite. Autre solution, décoller le garage et, entre la limite de terrain et le garage créer un abri pour une seconde voiture.

Nous réfléchissons à l'emplacement de l'étage (étage partiel a priori) afin de garder un effet esthétique sympa, sans faire une maison trop massive, trop "bloc" (je ne sais pas si je suis claire).

La cuisine à l'ouest s'impose de plus en plus. Nous avions du mal à nous l'imaginer de ce côté-là, mais finalement... L'idée fait son chemin, merci de vos idées qui nous permettent de voir plus loin!

Sur mon plan l’escalier repose sur le mur porteur de l’étage. Pour ma part je préfère un escalier bois et inox sans contre marche beaucoup plus moderne et moins grossier à mon gout !!!
L’étage est partiel sur la partie « pièces à vivre » rien au-dessus du garage, buanderie et chambre/bureau !!!

Pour avoir un aperçu de l'extérieur (chez vous la maison est inverser le garage à droite):


[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=534215maisontoitplat.jpg][/url][/img]

http://img11.hostingpics.net/pics/534215maisontoitplat.jpg

Je repassais par hasard sur ce post, voir ou on en était puisque j'ai été invité à ne plus répondre.

Ça m'énerve énormément.

Non le plan de Delphie n'est pas sympa du tout.
C'est n'importe quoi.
Tout le terrain se trouve à l'Ouest.
Mais le salon donne sur le résidu entre la maison et la route.
La salle à manger sur le côté.
Vers le jardin: une petite porte et une fenêtre de cuisine.


Il faut avoir réfléchit la moitié d'une seconde pour décider de mettre plus de 100 000€ dans une catastrophe pondue sur un forum en collant des bouts de machin et en pivotant des bouts de trucs.
Tout ça pour économiser le prix de la conception
Votre projet, c'est 100 000€ jetés par les fenêtres.
Louez-vous un appartement et profitez de vos sous dans des voyages plutôt que de les gaspiller ainsi.

Bonjour à vous deux,

En effet, je le répète encore et encore, je sais prendre du recul sur ces esquisses qui me sont présentées. J'avais fait à peu près la même analyse sur le plan de Delphie concernant par exemple le fait que cela mettait le jardin à l'ouest et une seule porte de ce côté, je préfèrerais par exemple une 2nde baie vitrée au sud etc. Pour moi, ce ne sont que des détails au niveau du projet où nous en sommes, je sais faire la part des choses.
En effet, je souhaite préserver un agréable jardin au sud, malgré les 20m de large du terrain. La maison sera donc plus en longueur que sur le plan de Delphie. Je prends ce plan comme une idée basique de disposition des pièces, un autre point de vue.
Non, je ne cherche pas à ce qu'on me donne LE plan parfait qui ira sur mon terrain comme par magie,
Non, je ne souhaite pas faire du copier/coller sans réfléchir à ce qu'on me propose,
Non, ce n'est pas pour faire des économies sur la conception que j'échange sur ce forum.
Non, nous ne jetterons pas 100000€ par la fenêtre.
On tâtonne, c'est normal, les idées murissent, vont évoluer, on a le temps (et c'est une chance)

Citation:

Alors Zurpi vous êtes dans la bonne démarche.

Le temps de la réflexion est le meilleur investissement quand il s'agit de faire construire.

Et vous ferez peut être 20 avant-projets avant de trouver LA trame qui convient et au terrain et à votre besoin et à votre façon de vivre.

Bon courage et à dans quelques semaines avec vos premières idées concrètes.

Eh ben voilà, on se comprend enfin, je n'ai peut-être pas été assez claire sur mes intentions au départ, ça se débloque enfin!

Salut Zurpi !
Si cela t'interesse et peu t'aider, tu peux aller voir mon récit. Nous sommes en pleine auto-construction d'un plain-pied et notre terrain aussi a une entrée Est.
Nous avons "divisé" notre maison en deux : partie jour orientée Est/Sud/Ouest et partie nuit Ouest et Nord/Est pour notre chambre.

J'espère que cela pourra te donner une idée.

Merci,
Nos terrains n'ont en commun que l'accès, la forme est nettement différente.
En tout cas, devenir propriétaire en Corse et faire construire, belle aventure!

Bonsoir à tous,

Voici un plan qu'on a mis au point, à partir d'un plan qui m'avait vraiment plu, celui d'Aure87.
Notre choix s'oriente actuellement sur un plain pied.
Je ne parviens pas à insérer plusieurs images sur le même post, ce sera en 3 fois.

Ce que j'aime sur ce plan :
- Les chambres ne sont pas attenantes l'une de l'autre (la chambre 2 est collée à la salle de bain par contre, pas top pour le bruit de l'eau, à voir)
- Dressing placé entre les trois chambres
- Lumière qui me semble agréable malgré le fait qu'il n'y aura pas de triple expositions finalement (ça nous prend trop de place)
- Maison assez fine qui préserve de la place au sud, effet voulu car le terrain fait 20m de largeur.
- Entrée assez proche du garage de l'extérieur, du portail, ainsi que de la buanderie.
- Surfaces de rangements suffisante je pense.

Ce qui me plait moins :
- Faire un plain pied impose (ou presque) de mettre une ou deux fenêtres au nord et donc 3m de la bordure nord obligatoirement... Espace perdu? Nous servira de stockage extérieur (abri de jardin?)
- Ch3 (celle des parents) un peu petite (c'est un souhait, on y dort uniquement et pas besoin de placard avec le dressing). Le hic, c'est la fenêtre qui fait 'tête de lit'. On peut mettre le lit tête à l'est mais je crains que ça ne passe pas trop. TV peut se mettre au mur.
- Pas de réelle triple expo comme dis plus haut. On ne pouvait pas à la fois reculer la partie nuit de 3m ET décoller le salon pour mettre une fenêtre à l'ouest.
- Entrée un peu grande, non? On souhaite une vraie entrée et pas une porte qui donne sur l'ensemble de la pièce, mais j'ai des doutes sur la largeur.
- Soleil haut et fort en été (région sud-est de la France, Drôme), réfléchir à barrer le soleil sur la partie sud. Terrasse couverte ou non? En pleine réflexion.
- Point d'eau pas trop regroupé...

Bon, c'est déjà un plan qui nous plait, qui nous parait aménageable mais qui n'est pas la version définitive loin de là.

J'attends vos nombreux retours pour pouvoir avancer par la suite! Merciiii



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<img src="[IMG]http://img854.imageshack.us/img854/4238/3f8i.png" />[/img]

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Bonjour, j'aimerais bien voir à quoi va ressembler la toiture de cette maison !

Voilà un plan meublé et montrant l'emplacement par rapport au terrain :



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Exact pour la toiture, j'ai oublié de le préciser, on y travail, notamment sur la partie Est.

J'ai fait le plan sur Sweet Home 3d qui ne permet pas, en tout cas facilement, de mettre une toiture..

Pour le toit du salon-séjour, voici un lien sur le projet de Aure87 : http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_148763,pj_6[...]j_6956.php#photo_264769




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C'est pour la partie garage que je me demande comment allez vous faire...

Oui, c'est ce que je voulais dire quand je parlais de la partie "Est".
J'imaginais bien un débord de toit, pour faire une sorte de porche couvert devant la porte d'entrée, pour rétablir l'alignement avec le garage, mais sur le reste de la façade Est...
Sinon, supprimer le décroché mais je trouve ça dommage...

Bonjour,

pourquoi ne pas faire une forme en "T" ça permettrait davantage les 3 expositions tout en gardant le garage décalé! le salon/séjour serait du coup plus allongé vers le sud.

Bonjour So44,

En effet, une forme de T pour décrocher le salon et permettre une exposition ouest est une bonne idée. Cependant, notre terrain ne faisant que 20m de profondeur (façade sud de 35m), nous souhaitons faire une maison relativement fine, afin de nous éloigner des voisins qui seront juste devant nous.
S'ils construisent une maison à étage en limite nord, nous serons bien content d'être un peu en retrait sur notre terrasse!

zurpi a écrit:

Voilà un plan meublé et montrant l'emplacement par rapport au terrain :



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Bonjour,

en agrandissant votre séjour vers le sud vous gagneriez aussi du terrain sur le côté ouest, ce qui peut être bien pour une terrasse une exposition sud/ouest surtout pour le soir. Voici l'implantation à la quelle je pensais (attention les dimensions ne sont pas juste c'est une esquisse sur paint!)

Oui, en effet, ça rajoute une terrasse à l'ouest, mais c'est difficilement aménageable. J'ai tourné ça dans tous les sens, Je souhaite une cuisine à l'est et ouverte que sur un seul côté, je n'apprécie pas les cuisines faisant partie intégrante du séjour... De plus, c'est un peu compliqué de mettre une télévision dans ce type de pièce, sans avoir soit une fenêtre en face de la tv ou sur le même mur. Pas agréable pour le visionnage, attention au reflet..

Cela me rappelle le post de Boubouni : http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_305898,pj_8225.php
Et les avis et discussions au sujet de son plan (cf forum). Triple exposition problématique pour mettre un meuble tv. Ils ont dû sacrifier une baie vitrée plein sud pour cela...

Ce type de triple exposition me plaisait mieux (cf. Davman76) : http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_351434,pj_10343.php
Cuisine à l'est, séjour au milieu, salon à l'ouest. Mais dans ce cas-là, la partie nuit serait au nord de cet alignement, et notre terrain ne s'y prête pas...ça donnerait une maison trop large.

C'est donc le meilleur compromis que j'ai trouvé.

D'après vous, en l'état, la luminosité est suffisante? Une grande baie vitrée au sud, deux fenêtres fixes verticales sud-est sud-ouest, une petite baie vitrée galandage dans la cuisine, fenêtre horizontale à l'Est dans la cuisine.

Merci de ce retour en tout cas!

zurpi a écrit:

Oui, en effet, ça rajoute une terrasse à l'ouest, mais c'est difficilement aménageable. J'ai tourné ça dans tous les sens, Je souhaite une cuisine à l'est et ouverte que sur un seul côté, je n'apprécie pas les cuisines faisant partie intégrante du séjour... De plus, c'est un peu compliqué de mettre une télévision dans ce type de pièce, sans avoir soit une fenêtre en face de la tv ou sur le même mur. Pas agréable pour le visionnage, attention au reflet..

Cela me rappelle le post de Boubouni : http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_305898,pj_8225.php
Et les avis et discussions au sujet de son plan (cf forum). Triple exposition problématique pour mettre un meuble tv. Ils ont dû sacrifier une baie vitrée plein sud pour cela...

Ce type de triple exposition me plaisait mieux (cf. Davman76) : http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_351434,pj_10343.php
Cuisine à l'est, séjour au milieu, salon à l'ouest. Mais dans ce cas-là, la partie nuit serait au nord de cet alignement, et notre terrain ne s'y prête pas...ça donnerait une maison trop large.

C'est donc le meilleur compromis que j'ai trouvé.

D'après vous, en l'état, la luminosité est suffisante? Une grande baie vitrée au sud, deux fenêtres fixes verticales sud-est sud-ouest, une petite baie vitrée galandage dans la cuisine, fenêtre horizontale à l'Est dans la cuisine.

Merci de ce retour en tout cas!

Je pense que la luminosité sera suffisante, mais vous aurez moins de lumière le soir, à partir de 16h je pense!pour ma part, c'est celle que je préfère, lorsque le soleil donne dans la fenêtre en hiver ça réchauffe bien. Mais chacun fait en fonction de ses envie et possibilités. Et une maison à étage ne vous tente pas?