Terrain avec partie constructible et partie non constructibl

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Le 08/10/2013 à 17h35 Env. 80 message Sarthe

Bonjour,

Moi et ma copine nous nous lançons dans un projet de construction de maison. Nous avons vu deux terrains en lotissement et les deux sont composés d'une partie constructible et d'une autre non constructible.

Voici le détail:
- 1er terrain : 1214 m2 constructibles + 756 m2 non constructibles
- 2eme terrain: 523 m2 constructibles + 395 m2 non constructibles

Un terrain décomposé ainsi peut-il être gênant pour l''achat? Ou la revente éventuelle un jour?
Sinon, sur une zone non constructible que peut-on y faire exactement? Un abri de jardin est-il autorisé? la pose d'une piscine? un potager ? etc etc etc... Désolée pour notre ignorance.

L'idéal serait de vous fournir les plans mais je ne sais pas comment faire.

J'attends vos réponses avec impatience... Merci d'avance

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Par ForumConstruire.com Env. 9000 message Wadirum (44)

Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

66 426 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer

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Le 08/10/2013 à 21h55 Env. 200 message Isere

Alors c'est mon cas
J'ai 715 m2 de terrain dont 350 m2 en zone non constructible.

Il faut que tu consultes le PLU et surtout le reglement du lotissement.

C'est là, que dans le mien, il est précisé que toute construction est interdite dans cette zone sauf une piscine ... dans ma commune ..
Mon voisin s'est vu refuser une demande d'abri de jardin ...

Payez vous moins cher le fait d'avoir une partie en ZNC ?

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Odilon44 Picto info

Le 09/10/2013 à 15h03 Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)

Dans le cas de revente, en l'état, ce n'est pas un point négatif... ni positif, c'est une caractéristique du terrain, parmi d'autres.

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Membre super utile

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