Construction plusieurs devis

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pepa

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Le 11/10/2013 à 11h26 Env. 600 message Paris (75)

Bonjour,

Je suis dans un cas compliqué, aussi je ne vais pas m'étendre au risque de vous ennuyer.

Simplement, je voudrais savoir si on peut, ou si cela se fait, de faire deux devis avec le même artisan, car pour des problèmes de trésorerie que je dois résoudre, je souhaiterais commencer les travaux afin de ne pas perdre mes droits au permis.

Donc, j'aimerais un premier devis pour démarrer la construction et la mettre hors eau ou hors air, désolé je ne connais pas bien les termes
c'est à dire, faire les murs, le toit, etc... et s'il faut une interruption de travaux la maison ne risquera rien.

Ensuite un deuxième devis pour tout le reste.

Peut-être est-ce confus, mais je ne voudrais pas accepter un devis global, je souhaite me laisser une marge de manoeuvre et n'accepter que la première partie de la construction dans un premier temps.

Qu'en pensez-vous ?

Merci pour vos infos utiles.

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Par ForumConstruire.com Env. 10 message Draveil (91)

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

bardal Picto info

Le 11/10/2013 à 11h37 Membre super utile Env. 5000 message Arzal (56)

Slt,

le plus simple est quand même de demander à l'artisan en question... ce genre de montage se fait très couramment...

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_Ju_

Le 11/10/2013 à 12h35 Photographe Env. 800 message Pas De Calais

Si je comprends bien, vous voulez réaliser la maisons hors eau et hors air pour ne pas perdre certains bénéfices que vous avez cette année?

Le plus simple c'est de demander à un cst de faire une maison HE HA et que vous preniez le reste à votre charge (soit à réaliser vous-même, soit en passant de nouveau par un artisan par la suite) mais il vous faudra TOUT budgétiser pour que votre dossier de prêt bancaire soit accepté.

Attention par contre au délai de construction pour le permis de construire une fois arrivé en HE HA.

Mes conseils ne se substituent pas aux professionnels, ce ne sont que des conseils

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pepa

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Le 11/10/2013 à 12h59 Env. 600 message Paris (75)

Merci beaucoup pour vos infos.

Bardal, oui peut-être vais-je lui demander, je ne savais pas que cela se faisait.

Ju, oui je ne veux pas perdre le permis puisque dans quelques mois il arrive à échéance et je ne pense pas qu'il soit prolongeable puisque le PLU a changé entretemps.
Mais un constructeur fait des maisons type et moi j'ai déjà un projet réalisé avec une architecte. Donc, vous pensez que c'est faisable ?
Que voulez-vous dire par attention au délai une fois arrivé à HS / HA ? D'après ce que j'ai compris, on peut interrompre les travaux si le délai est inférieur à un an, non ?

Merci pour vos réponses en tout cas.

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_Ju_

Le 11/10/2013 à 13h01 Photographe Env. 800 message Pas De Calais

pepa a écrit:Merci beaucoup pour vos infos.

Bardal, oui peut-être vais-je lui demander, je ne savais pas que cela se faisait.

Ju, oui je ne veux pas perdre le permis puisque dans quelques mois il arrive à échéance et je ne pense pas qu'il soit prolongeable puisque le PLU a changé entretemps.
Mais un constructeur fait des maisons type et moi j'ai déjà un projet réalisé avec une architecte. Donc, vous pensez que c'est faisable ?
Que voulez-vous dire par attention au délai une fois arrivé à HS / HA ? D'après ce que j'ai compris, on peut interrompre les travaux si le délai est inférieur à un an, non ?

Merci pour vos réponses en tout cas.

C'est ce que je dis, si vous arrêtez votre chantier au HE HA, vous avez un délai maximum pour une reprise des travaux.

Mes conseils ne se substituent pas aux professionnels, ce ne sont que des conseils

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pepa

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Le 28/10/2013 à 15h32 Env. 600 message Paris (75)

Bonjour,

Je voulais avoir un complément d'information.
Par exemple, pour présenter la demande de crédit, puis-je le faire avec 2 devis, l'un HE/HA et l'autre pour le reste, mais sur la globalité de l'ensemble ?
Ne peut-on pas commencer avec le PEL épargné qui couvrirait je crois le premier devis et faire jouer ce PEL pour la suite du 2ème devis ?

D'autre part, en scindant ainsi par deux devis, y-a-t-il un risque que l'artisan augmente chaque devis et donc que la globalité aumente ?

Je dois avoir l'air un peu dans les choux mais avant de me lancer dans les demandes, je préfère connaître un peu les procédures.
Merci donc à ceux et celles qui s'y connaissent.

Cordialement,

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nebneb Picto info

Le 07/11/2013 à 09h21 Env. 10 message Draveil (91)

Bonjour, je suis dans la matière et je vous confirme que vous le pouvez seulement je pense que la banque voudra si il s'agit de meme artisan qu'il puisse intégré tout dans un seul devis mais qu'il le realise le chantier en 2 phases si c'est 2 artisans diferent la pas de probleme Cordialement

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