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Abandon de chantier par le maître d'œuvre

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 2.734 fois
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Env. 10 message Reims (51)
Bonjour à tous,

Je réalise une extension de maison à ossature bois qui est presque terminée, ne reste que l'électricité, que je fais moi-même, et les finitions intérieures. Les entreprises ont exécuté les travaux, reste quelques points de détails et finitions. Le problème vient du maître d'œuvre, qui nous laisse sans contact depuis plusieurs semaines. Il se laisse déborder pas ses problèmes personnels et par d'autres chantiers, et se réfugie dans le silence, c'est arrivé pendant plus d'un mois avant que les travaux ne commencent, et il récidive.

Je voudrais savoir comment le forcer à reprendre ses fonctions et convoquer une réunion de chantier promise il y a plus de 2 semaines. Aucune réponse à mes appels (il est sur répondeur en permanence depuis des mois et me répondait par sms jusqu'à il y a 2 semaines). Une mise en demeure ferme par mail n'a produit aucun résultat. Quelle est la procédure à suivre pour lui mettre la pression (car il n'a pas disparu, c'est sûr)? J'ai bien lu les discussion sur les abandons de chantier, mais cela concernait les entreprises, pas les maître d'œuvre. Y a-t-il une différence, puisque le maître d'œuvre ne peut évidemment pas constater l'abandon ont il se rend coupable?

Merci de votre aide !
Messages : Env. 10
De : Reims (51)
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maître d'oeuvre du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maîtres d'oeuvre de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maîtres d'oeuvre, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-2-devis_maitre_d_oeuvre.php
 
Env. 80 message Haute Savoie
Bonjour,


780 consultations et pas une seule réponse en 8 mois ? C'est dommage car la question est très intéressante : (C'est peut-être parce que TOUS le MO travaillent correctement ???)


Que faire en effet lorsque c'est votre maître d'oeuvre qui ne s'occupe plus de votre chantier ?


Les mises en demeure de finir un lot ou les constations d'abandon de chantier ne peuvent s'appliquer, alors que faire en pareil cas ?


Merci.
Messages : Env. 80
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Reims (51)
J'avais oublié que j'avais posté ce billet... Entre-temps, j'ai contacté l'assistance juridique de mon assurance qui a fait constater par huissier l'arrêt du chantier (300€ pris en charge par l'assurance), proposé une résiliation amiable du contrat de maîtrise d'œuvre pour que je puisse terminer les travaux sans le MO défaillant. Malgré l'évidence de sa faute, le MO refuse cet accord, nous irons donc au tribunal... Je compte demander d'importants dommages et intérêts, on verra ce que ça donne, à suivre donc...
Messages : Env. 10
De : Reims (51)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre sympa Env. 1000 message Entre Mars Et Saturne (73)
Patch051 a écrit:J'avais oublié que j'avais posté ce billet... Entre-temps, j'ai contacté l'assistance juridique de mon assurance qui a fait constater par huissier l'arrêt du chantier (300€ pris en charge par l'assurance), proposé une résiliation amiable du contrat de maîtrise d'œuvre pour que je puisse terminer les travaux sans le MO défaillant. Malgré l'évidence de sa faute, le MO refuse cet accord, nous irons donc au tribunal... Je compte demander d'importants dommages et intérêts, on verra ce que ça donne, à suivre donc...



c'est la bonne solution !
Je suis, donc je penche....
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 1000
De : Entre Mars Et Saturne (73)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Lui avez vous entièrement réglé ses honoraires?
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 10 message Reims (51)
Non, il n'avait fait que le 2 premiers appels de fonds, les moins importants, il restait le plus gros à facturer. Nous lui avons proposé de rompre le contrat sans indemnité de part et d'autre, il fait le mort. C'est d'autant plus incompréhensible qu'il n'a aucune raison valable de se comporter ainsi, sachant qu'il continue à exercer par ailleurs ; il n'a pas disparu de la circulation. Heureusement pour nous, ça nous donne une chance d'aller au bout et de peut-être au final être dédommagés... On verra bien...
Messages : Env. 10
De : Reims (51)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Dédommagés de quoi?
Il n'a pas suivi le chantier, vous ne l'avez pas payé.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 10 message Reims (51)
Rupture de contrat : il n'a pas rempli ses obligations, alors que j'ai rempli les miennes. Dommages causés par les intempéries aux structures exposées par sa seule et unique faute. Résistance abusive : il ne peut contester les faits d'abandon du chantier, constatés par huissier de justice. Plus des dommages et intérêts pour le retard dans l'achèvement des travaux. Tout cela s'évalue et se paie. J'espère simplement qu'il sera encore solvable au moment de régler les comptes...
Messages : Env. 10
De : Reims (51)
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le lundi 28 octobre 2024 à 03h40
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