Un avenant, avant de signer le ccmi (Meurthe Et Moselle)
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Bonjour,
je suis entrain de monter mon dossier pour demande de prêt, et il me manque le ccmi. Le constructeur me dit qu'il ne peut me le faire, car avant il doit aller à la mairie, déposer le permis de construire, et attendre le feu vert, ensuite on fait le ccmi.
Mais moi tout cela va me faire retarder, je devais déjà le ramener mi septembre, sachant que j'ai eu beaucoup de mal à trouver une banque, car mon compagnon est intérimaire. J'ai aussi peur que le taux ne soit plus le même, peur que la banque refuse le prêt, car je n'ai eu que l'accord oralement, "on vous suit", et pas encore par écrit.
Le constructeur veut me faire un avenant projet, afin que je puisse débloquer l'argent, pensiez vous que la banquière serait ok. Perso j'ai un doute, dans l'avenant, sa ne serait pas tout bien détaillé! D'autant plus ce n'est pas ma banque, j'ai peur qu'elle me rie au nez....
merci à vous de me répondre
Oups petit détails j'ai déjà signé une promesse de vente pour une parcelle, que je devrais signer début novembre chez le notaire. Le terrain n'appartient pas au constructeur, mais a une agence immobilière.
je suis entrain de monter mon dossier pour demande de prêt, et il me manque le ccmi. Le constructeur me dit qu'il ne peut me le faire, car avant il doit aller à la mairie, déposer le permis de construire, et attendre le feu vert, ensuite on fait le ccmi.
Mais moi tout cela va me faire retarder, je devais déjà le ramener mi septembre, sachant que j'ai eu beaucoup de mal à trouver une banque, car mon compagnon est intérimaire. J'ai aussi peur que le taux ne soit plus le même, peur que la banque refuse le prêt, car je n'ai eu que l'accord oralement, "on vous suit", et pas encore par écrit.
Le constructeur veut me faire un avenant projet, afin que je puisse débloquer l'argent, pensiez vous que la banquière serait ok. Perso j'ai un doute, dans l'avenant, sa ne serait pas tout bien détaillé! D'autant plus ce n'est pas ma banque, j'ai peur qu'elle me rie au nez....
merci à vous de me répondre
Oups petit détails j'ai déjà signé une promesse de vente pour une parcelle, que je devrais signer début novembre chez le notaire. Le terrain n'appartient pas au constructeur, mais a une agence immobilière.
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Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi
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Bonjour,
Je ne connaissais pas cette méthode de déposer le permis et ensuite signer le CCMI.
Pour ce qui est du taux,il est fort probable que ce dernier est augmenté. Enfin c'est notre cas, proposition fin septembre et début octobre augmentation (comme un peu dans toutes les banques)
Je ne connaissais pas cette méthode de déposer le permis et ensuite signer le CCMI.
Pour ce qui est du taux,il est fort probable que ce dernier est augmenté. Enfin c'est notre cas, proposition fin septembre et début octobre augmentation (comme un peu dans toutes les banques)
0 Membre super utile 0 Merci à vous 
je suis désespéré car j'ai bien peur que tout s'arrête, j'ai l'impression de ne pas avancer dans les papiers. Il me dit un Avenant contrat de construction, jamais entendu , et il dit qu'avec ça je peux faire la demande de prêt, et il précise aussi que ce ne serait pas détaillé comme un ccmi, en attendant pour que le prêt passe, j'y crois pas trop 
la banque à dit ccmi, et lui il ne veut pas me donner avant, il veut voir si la maison va sur le terrain, et déposer le permis à la mairie, et ensuite on le fait. Pffff a se rythme là je perds tout!!! ET dire que j'hésitais entre deux constructeurs, l'autre il me le faisait sans discuter, et lui il me fait attendre 
...
Le constructeur qui fonctionne comme ça c'est HCC, est ce que quelqu'un pourrait me dire, ceux qui ont construit avec eux, c'est leur méthode?
merci à vous
je suis désespéré car j'ai bien peur que tout s'arrête, j'ai l'impression de ne pas avancer dans les papiers. Il me dit un Avenant contrat de construction, jamais entendu , et il dit qu'avec ça je peux faire la demande de prêt, et il précise aussi que ce ne serait pas détaillé comme un ccmi, en attendant pour que le prêt passe, j'y crois pas trop 
la banque à dit ccmi, et lui il ne veut pas me donner avant, il veut voir si la maison va sur le terrain, et déposer le permis à la mairie, et ensuite on le fait. Pffff a se rythme là je perds tout!!! ET dire que j'hésitais entre deux constructeurs, l'autre il me le faisait sans discuter, et lui il me fait attendre 
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Le constructeur qui fonctionne comme ça c'est HCC, est ce que quelqu'un pourrait me dire, ceux qui ont construit avec eux, c'est leur méthode?
merci à vous 0 BloggeurDans notre cas, la banque "ouvre une demande" avec tous nos papiers personnels.
De cette manière, le taux est bloqué dans l'attente du ccmi.
Bon ça ne reste pas bloqué des mois et des mois.
Là c'est l'histoire de 2 ou 3 semaines c'est tout.
Essaye de voir auprès de la banque si ils peuvent bloquer leur taux le temps de la signature du ccmi.
D'un autre côté, un constructeur avec une méthode peu courante, est-ce vraiment le bon choix ?
Tant que rien n'est signé, tout peut encore changer !
De cette manière, le taux est bloqué dans l'attente du ccmi.
Bon ça ne reste pas bloqué des mois et des mois.
Là c'est l'histoire de 2 ou 3 semaines c'est tout.
Essaye de voir auprès de la banque si ils peuvent bloquer leur taux le temps de la signature du ccmi.
D'un autre côté, un constructeur avec une méthode peu courante, est-ce vraiment le bon choix ?
Tant que rien n'est signé, tout peut encore changer !
0 Membre super utile merci clet pour ses petits renseignements, le problème c'est qu'avec ce constructeur j'ai aimé l'intérieur et l'extérieur!!! Tout me convenait par rapport à l'autre, et l'autre était plus sérieux 
0 Bloggeur 0 
Bon je reviens, le constructeur m'a envoyé une feuille indiquant le cout de la maison, en 3,4 lignes, pas complet à mon gout
Je précise mon terrain fait partie , d'un petit lotissement de 8 parcelles, fait par une agence, travaux de viabilité arrive à sa fin, manque encore les boites blanches devant, et le site est fermé. j'ai eu le constructeur et me dit qu'il essaye de joindre l'agence, afin qu'il puisse aller sur le terrain et ensuite on fait tout!
Me précise aussi que le bout de feuille, en 3,4 lignes était juste pour montrer à la banquière que le prix était bien ça, au cas ou si celà pouvait m'aider à avancer dans les papiers. Donc du coup j'attends et me dit qu'il va faire vite, au pire sa sera début novembre le ccmi. Voilà en gros et merci à vous
De toute façon, comme je suis partie pour faire construire avec eux HCC, vous pouvez compter sur moi, pour faire un récit et mettre des photos! Biensur si mon pret est accordé
0 Bloggeur 0 Membre utileBonjour,
problème résolu, mon constructeur a enfin eu ce qu'il voulait, le vendeur du terrain lui a envoyé par mail les papiers " aménagement d'un lotissement , fondasol G12" .
Mais moi je n'ai rien reçu mais bon je vais voir avec mon constructeur, je lui laisse le temps de découvrir tout ça!
Il m'a dit comme ça on fait le ccmi sans surprise! Donc maintenant j'attends encore et encore….et j'ai dit à ma banquière vers mi novembre, je sens bien que je vais devoir tout recommencer mon dossier!!! Hé oui j'avais commencé vers mois d'aout
Monter tout ça, avant 2014 pour pouvoir avoir le ptz 2013! Livraison du terrain repoussé à janvier 2014, car il reste encore un mois de viabilisait , sans compter les jours fériés….
problème résolu, mon constructeur a enfin eu ce qu'il voulait, le vendeur du terrain lui a envoyé par mail les papiers " aménagement d'un lotissement , fondasol G12" .
Mais moi je n'ai rien reçu
mais bon je vais voir avec mon constructeur, je lui laisse le temps de découvrir tout ça!
Il m'a dit comme ça on fait le ccmi sans surprise! Donc maintenant j'attends encore et encore….et j'ai dit à ma banquière vers mi novembre, je sens bien que je vais devoir tout recommencer mon dossier!!! Hé oui j'avais commencé vers mois d'aout
Monter tout ça, avant 2014 pour pouvoir avoir le ptz 2013! Livraison du terrain repoussé à janvier 2014, car il reste encore un mois de viabilisait , sans compter les jours fériés….
0 Bloggeur 0 Bloggeur 0 Membre ultra utileEn cache depuis le vendredi 15 novembre 2024 à 13h35
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