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Ccmi (Gironde)

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Nouvel Aviseur Env. 30 message Saucats (33)
Bonjour,
Mon compagnon et moi venons de nous lancer dans un projet de construction(le grand saut quoi!!)pour accueillir toute la petite famille.
Après avoir trouvé le terrain et le constructeur,nous avons signé avec lui un CCMI en date du 14/10/2013.Cependant après avoir lui plus en détail la notice descriptive quelque chose à attirer mon attention:

Il est marqué:"travaux non prévus nécessaires à l'habitabilité et non compris dans le présent contrat:faire faire une étude de sol......l'adaptation au sol ne sera définitive seulement après une nouvelle visite terrain,programmée après réalisation des travaux demandés ci dessus(étude de sol)
Un avenant au contrat concernant l'adaptation au sol définitive sera établi suivant la nécessité"............voilà,voilà,voilà!!!!!!

J'aimerais avoir vos avis sur la légalité de ces propos car nous devons rencontrer le commercial dimanche.D'apres zoé que j'ai pu lire sur ce forum il me semblait qu'un CCMI était à prix ferme et définitif.

Merci pour vos réponses[/u]
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photolover Env. 700 message Gironde
Bonsoir,

Effectivement, le CCMI est ferme et définitif.
Votre constructeur n'a pas le droit de proposer un avenant au contrat, c'est une clause illicite.

Je construis également à Saucats et j'ai le même souci en ce moment...

Apparemment, nos fondations reposent sur de l'argile verte gonflante!!!

Si tu veux mieux comprendre, le constructeur doit chiffrer les fondations dans le prix final de ta construction et pour cela il doit connaître la nature de ton sol!!!

C'est logique puisque le prix dans le cadre du CCMI est (je le répète) FERME et DÉFINITIF!
Aucun avenant au contrat sauf choses mineures ou à votre demande!

Si vous voulez un conseil amical adhérer à l'AAMOI!!!

J'espère avoir répondu à vos questions!
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Photolover Env. 700 message Gironde
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Photolover Env. 700 message Gironde
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Saucats (33)
Merci Melishai!!!! J'ai suivi tous vos désagréments de construction et je suis désolée pour vous que ça se passe aussi mal,le pot de fer contre le pot de terre!!!!Et dire que ce constructeur a failli être dans nos plans!!!!!
Bonne journée à vous
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Photolover Env. 700 message Gironde
Pirate14 a écrit:Merci Melishai!!!! J'ai suivi tous vos désagréments de construction et je suis désolée pour vous que ça se passe aussi mal,le pot de fer contre le pot de terre!!!!Et dire que ce constructeur a failli être dans nos plans!!!!!
Bonne journée à vous


Coucou,

Avec plaisir!!!
"Le pot de fer contre le pot de terre", oui...mais heureusement il y a des lois qui encadre les CCMI en France!!!
Vous construisez aux "PRAIRIES DE CAPET"?

Quel est votre constructeur, si vous préférez me dire en MP pas de soucis!
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Saucats (33)
Merci pour ton lien qui est très utile en effet.Avec ça je suis un peu plus sereine!
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
L'etude de sol est a la charge du cst en ccmi

il vous facture l'eau aussi ?

il doit y avoir pleins de choses illicites dans votre contrat
Adhèrent AAMOI
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Saucats (33)
Bonjour fafa600
En effet il va falloir que je relise attentivement toute ma notice descriptive et me mettre en mode"lire entre les lignes"!!!!!
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Pirate14 a écrit:Bonjour fafa600
En effet il va falloir que je relise attentivement toute ma notice descriptive et me mettre en mode"lire entre les lignes"!!!!!


si tu veux tu peux poster ta notice et on te dira (en masquant les noms)
Adhèrent AAMOI
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Saucats (33)
Eh ben voilà...................adhésion à l'AAMOI envoyée ce matin sur vos conseils avisés!!!!On verra ce qu'il pense de ce CCMI!!!
c'est quand même dingue d'en arriver là pour l'achat d'une vie!!!!!Wink
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Photolover Env. 700 message Gironde
Pirate14 a écrit:Eh ben voilà...................adhésion à l'AAMOI envoyée ce matin sur vos conseils avisés!!!!On verra ce qu'il pense de ce CCMI!!!


c'est quand même dingue d'en arriver là pour l'achat d'une vie!!!!!Wink


A qui le dis-tu??!

Tu verras tu ne regretteras pas ton choix!
Ils sont là pour te conseiller!!!
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Picto recompense Photolover
Messages : Env. 700
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Ancienneté : + de 14 ans
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Ils ont un forum specifique AAMOI où tu peux poser toutes tes questions pratiques etc
Adhèrent AAMOI
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
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Ancienneté : + de 12 ans
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En cache depuis le jeudi 27 mars 2025 à 12h35
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