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Terrain, plan de prévention des risques

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 1.637 fois
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personne
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Env. 200 message Var
Bonjour à tous,
voilà notre lotisseur nous a récemment informés de la livraison prochaine de notre lot. Du coup hier nous sommes allés nous balader dans le lotissement qui a effectivement bien avancé. Certains propriétaires ont même déjà affiché leur permis de construire sur leur terrain.
Du coup ont les a lu et on a été un peu surpris par un des éléments sur les arrêtés d'autorisation. En effet, il est indiqué sur l'arrêté que la commune est soumis à l'aléa gonflement/ retrait et que les informations concernant cet aléa pouvait être consultées en mairie.
Nous savons que notre terrain est argileux mais lorsque nous avons signé le compromis pour le terrain il n'y avait aucune mention relative à ce risque, notamment les documents concernant les risques naturels...du coup on se pose pas mal de question.
J'irai en mairie dans la semaine, mais on s'interroge sur la conformité de notre construction au regard de ce risque.
Y a t-il un spécialiste de cette question parmi vous?
Messages : Env. 200
Dept : Var
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

66 069 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Super photographe Env. 400 message Etaples Sur Mer (62)
Bonjour, les PPRN sont consultables sur internet, le mieux est d'aller voir où se situe votre terrain au regard du plan et de ses légendes.

Le PPRN est une annexe obligatoire de la vente d'un terrain, vous devez l'avoir eu lors de la signature du compromis de vente de votre terrain.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 400
De : Etaples Sur Mer (62)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 200 message Var
Bonjour, oui on nous a bien fait signer un PPRN, où l'aléa inondation et le risque sismique ont bien été signalés, mais pas d'aléa retrait gonflement...
Messages : Env. 200
Dept : Var
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super photographe Env. 400 message Etaples Sur Mer (62)
Tu peux être rassuré, ta parcelle n'est peut-être pas concernée, en tout cas maintenant, si c'est le cas, tu pourras toujours te retourner contre ton notaire Tongue

Et sur le certificat d'urbanisme de la commune? si c'est un arrêté qui frappe toutes les parcelles ça doit être mentionné, ce ne serait pas normal de le découvrir lors de la délivrance du PC.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 400
De : Etaples Sur Mer (62)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 200 message Var
Bonjour,
je vais aller à la mairie jeudi ou vendredi pour éclaircir ce point.
nous ne souhaitons pas remettre en cause notre projet à cause de ça mais nous souhaitons vérifier que notre projet de construction est bien conforme aux préconisations à respecter dans ce cas.
Pour ce qui est des recours je garde ces éléments sous le coude en cas de problème.
A bientôt
Messages : Env. 200
Dept : Var
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Angers (49)
Bonjour,
le risque de retrait-gonflement des argiles est un risque présentant une sensibilité plus ou moins forte suivant les secteurs.
Vous pouvez examiner la situation de votre commune sur le site : www.argiles.fr
Le site est bien fait et explique le phénomène et les mesures à respecter pour éviter l'apparition de fissures dans la construction.
Bonne soirée
Messages : Env. 10
De : Angers (49)
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le mercredi 13 novembre 2024 à 23h26
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