Besoin d'avis sur 1er plan r+1 130 m²

On préfèrerai que l'entrée soit décalée vers le bureau afin que l'on accède pas directement face à la SAM, mais ou mettons l'escalier ?

les surfaces sont-elles bonnes ? l'ensemble salon - sam - cuisine fait 40 m² sur une maison de 130 m². est ce assez ? on a marqué le couloir mais, il fait partie de la SAM.

la chambre 1 ( la notre) nous parait assez petite et sans trop d'espace pour mettre un dressing.

nous avons matérialisé les poteaux par des cylindres.

Bonjour,

au premier abord ce plan me semble pas mal (hum en fait il ressemble très très fort au notre!)

Les défauts à mes yeux :

- l'accès au WC, inversion de la porte.
- la salle de douche du bas est très petite il me semble, une fois un lavabo posé, pas certaine que l'on puisse passer et une douche sans lavabo à mes yeux bof!
- l'escalier est en l'état impraticable ce qui explique que tu obtienne un étage plus grand que le notre! donc revoit l'escalier et donc l'etage. (si je restait sur cette disposition, je basculerais le derssing vers le WC pour l'insonorisation et l'orientation. )

Bonne continuation....

Bonjour et merci de ton retour.

c'est vrai qu'il y a une ressemblance ... et pourtant j'avais jamais lu votre récit.

oui pour les toilettes, mais je ne sais inverser le sens des portes sur sweet home.
pour la salle d'eau, oui il me faut le repenser car trop étroite.

Pour changer le sens d'un élément sur sweet home (meuble, porte, mur...) tu cliques droit dessus et tu as une case "miroir" à cocher il me semble.

Et bien évidemment je souris simplement à voir les ressemblances avec notre plan.


Par contre ton excalier il fait quelle longueur ici?

et le garage, quelles dimensions?

Haa merci pour le miroir !!! c mieux

le garage : 444 x 330 c'est une estimation bien sur.
escalier : 100 x 238 x 362 pareil estimation, il est probable que les cotes soient erronées.

d'ailleurs, je me suis inspiré pour partie de la maison d'un ami.

j'avais surtout pensé a casé le bureau au nord et l'escalier arrivant a la hauteur de porte. et en faire un placard dans le bureau.

L'escalier doit pouvoir passer, attends confirmation des pros (Toto a l'oeil pour ce genre de chose!)

POur le garage, il est clairement trop court!

Bonjour
comme vous habitez dans le Sud,peut-être mettre les chambres à l'est
plutot qu'à l'ouest pour éviter la surchauffe d'été ?
Le garage me parait vraiment petit, à moi aussi ;
Il est essentiel d'indiquer les dimensions des pièces
bonne continuation

Bonsoir,

En rt 2012 je pense pas que la surchauffe soit autant que ce que j'ia connu jeune, et puis l'ete j'ouvre donc ca me gene pas tant que ca.

oui pour le garage, il est petit, mais pareil, il faut le voir comme un garage a velo, avec un etabli, et une table de ping pong. d'ailleurs on le paie (TA) pour cela.

Si vous dépassez la température max la maison ne sera pas conforme à la RT. Au sud il faudra surement prévoir une protection, pour la baie ouest ça sera surement plus compliqué...

Sur le fond le plan est déconnecté du terrain qui n'est même pas dessiné et puis c'est pas très marrant tout ça...

Bonjour et merci de votre commentaire.

en vue de face, oui il y aura quelque chose en protection solaire. déjà il y a une avancé de toit pour la protection du soleil d'été.
coté ouest, aucune idée encore ? pergola et canisse ? vigne vierge ?
avec cette ouverture, mon idée était d'utiliser le soleil pour éclairer la sam, j'ai peur que l'hiver l'aprem elle soit assez sombre.

pourquoi il est pas marrant ?? je ne comprends pas votre terme.

si j'ia dessiné le terrain et la zone constructible, elle est autour de la maison.

qu'entendez vous par déconnecté ?

D'autres avis ?

Bonjour,
Le garage :
Une voiture doit bien faire 4.50 x 2.00 environ... + les rétos ... une porte de garage "standard" fait 2.40 x 2.00 ht... Il faut prévoir plus large car il faut pouvoir ouvrir les portières pour rentrer et sortir de la voiture..
Donc intérieurement un mini de 3.40 de large et 5.50 de long pour ne pas avoir à monter sur la capot pour fermer le portail... voir 50 ou 60 cm de plus pour du rangement!...

Attention de bien positionner le conduit... Bien contrôler qu'il passe au niveau de l'étage (chambre ou dressing)... Et s'il est dehors attention il faudra qu'il soit à 50 cm au dessus du point le plus haut de l'étage!!!! cela risque de faire une belle cigarette sur le toit!...(on peut l'accoler au mur de l'étage... mais pas très beau au niveau de l'avant toit de l'étage après)

Pour l'escalier il faut prévoir environ 4.00 m de long (+-) par 90/100 de large... Attention à la place au niveau de l'étage (mais déjà dit plus haut).



Pour les chambres contrôler les largeurs des pièces... je vous donne un exemple pour optimiser la place!

Bonjour et merci de ton retour.

oui je vais agrandir le garage.
bien vu pour le conduit, je peux le positionner

je me pose une question sur la dimension des pièces ( sam - salon), est ce que ca ne va pas faire etroit, étriqué; voir petit ?

Pour vous donner une idée pour les côtes du garage...

ben341 a écrit:

Bonjour et merci de ton retour.

oui je vais agrandir le garage.
bien vu pour le conduit, je peux le positionner

je me pose une question sur la dimension des pièces ( sam - salon), est ce que ca ne va pas faire etroit, étriqué; voir petit ?

Je ne peux pas voir les côtes sur votre plan.... Pourriez-vous me donner les dimensions de vos picèes

J'agrandi l'ensemble et le mets en ligne

Difficile de dire si c'est trop petit ou pas...
Regarder vos meubles et la dimension de la pièce que vous avez aujourd'hui... prenez les côtes de vos meubles et les dessiner à l'echelle sur le plan en prenant bien soin de regarder d'avoir la place pour tourner autour.. ouvrir les portes etc...
Maintenant dans une pièce qui fait 8.00 par 4.50 m de large on peut mettre buffet, table, tourner autour... 3 canapés en U devant la tele et la cheminée.. une bibliothèque...
En poussant les canapés on peut faire une jolie tablée...
3.50m... si pas de meuble autour, je pense que pour la salle à manger cela peut aller, un peu juste pour le salon... mais à voir mes besoins ne sont pas les mêmes que les votre...

Attention votre escalier est toujours trop court!

Merci pour votre retour. mais projet abandonné

A cause du terrain?

Oui.... vendu