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Besoin d'aide pour remplir la demande de CU

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Env. 500 message
Bonjour, Smile

Je dois déposer une demande de CU demain pour savoir si mon projet est réalisable Rolleyes
je sèche pour remplir la case description de l'opération Crying

pour ceux qui ont leur CU pouvez-vous me dire ce qu'il y a d'ecrit dedans.
et ceux qui savent peuvent aussi m'aider

merci
Messages : Env. 500

Ancienneté : + de 18 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
j'avais juste mis :
"construction d'une maison d'habitation d'une surface environ 160m²" . c'était passé comme çà mais je ne suis pas sure que ce soit suffisant.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 500 message
merci

on est en train de se prendre la tete dessus avec mon mari!
on a tellement envie de faire bien que on ne sait pas trop quoi mettre Crying
Messages : Env. 500

Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
attends peut-être l'avis des pros car il ya 2 sortes de CU :
1 qui dit si tu es dans une zone constructible ou pas (c'est facile, y a qu'à regarder le POS, le PLU à la mairie)
et 1 plus détaillé qui dit si tu auras le droit de construire ton projet.

bien que tout le monde puisse le faire, normalement, c'est le proprio du terrain qui dépose la demande de CU Huh
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 60000 message
C'est facultatif il me semble et personnellement j'avais fais un descriptif du genre :


maison à usage d'habitation comprenant
- rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon, chambre W.C., salle d'eau, cuisine
- étage : 3 chambres, salle de bains, w.c
garage accolé
Messages : Env. 60000

 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Citation: attends peut-être l'avis des pros

c'est super, même pas besoin d'attendre, merci Qm Wink
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 60000 message
***** a écrit:attends peut-être l'avis des pros car il ya 2 sortes de CU :
1 qui dit si tu es dans une zone constructible ou pas (c'est facile, y a qu'à regarder le POS, le PLU à la mairie)
et 1 plus détaillé qui dit si tu auras le droit de construire ton projet.

bien que tout le monde puisse le faire, normalement, c'est le proprio du terrain qui dépose la demande de CU Huh


Le premier CU est une super note de renseignement d'urbanisme, le second un CU préopérationnel

Lorque l'on arrive à la description de l'opération c'est que l'on est dans le deuxième cas (demande si l'opération est réalisable)

on peut parfaitement demander un CU lorsque l'on n'est pas propriétaire mais dans ce cas là la réponse sera communiquée également au proprio.
Messages : Env. 60000

 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Citation: on peut parfaitement demander un CU lorsque l'on n'est pas propriétaire mais dans ce cas là la réponse sera communiquée également au proprio.


vi bien sur, mais habituellement, quand on achète un terrain à batir on met "sous reserve..." dans le compromis mais c'est le proprio qui a fait la démarche CU avant même de mettre en vente.
mais bon, s'il veut pas s'embeter avec çà, du moment que le compromis est signé et qu'il ne mette pas une annonce quand il recevra le CU Wink
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 60000 message
désolé, je n'avais pas compris Wink

Dans le cadre d'une demande précisant l'opération, c'est nécessairement l'acquéreur qui fera la demande en parallèle avec celle du vendeur qui habituellement s'est contenté d'une demande de CU général...
Messages : Env. 60000

 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
ok, je comprends mieux les différences, j'ai encore appris quelque chose, merci Qm Wink
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 500 message
merci à vous 2 Biggrin

Qm a exactement compris ma situation!
j'ai donc besoin d'un CU préopérationnel car en fait le terrain pour lequel on a signé le compris a bien un CU mais il dit juste que c'est constructible et en fait on aurait deja du deposer notre PC mais on l'a pas fait et donc on pense quand meme acheter le terrain sans avoir obtenu notre Pc et donc etre sur que notre opération soit réalisable
bon je sais pas si j'ai été claire Crying je vais aller prendre un café Laugh
Messages : Env. 500

Ancienneté : + de 18 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 1000 message Yvelines / (78)
bonjour
Oui demande un 1+
attention il y a du délai donc
As tu regarder le pos ou pris rdv à la mairie
ils pourront te dire rapidement si tu peux l'implanter comme cela, la hauteur et autres
ils ne rentrerons pas dans le détail mais tu auras déja un avis éclairé sur la question de l'emplacement de votre maison.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 1000
De : Yvelines / (78)
Ancienneté : + de 19 ans
En cache depuis le dimanche 15 décembre 2024 à 08h18
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