Budget et matériaux norme thermique 2012

Vous êtes bien en dessous de 1000 euros le m2, autant dire que ça va être très rude même si vous trouverez des tas de gens pour vous vendre le contraire.

Slt,

en auto-construction, un tel budget doit permettre de boucler le projet sans gros problème, avec une bonne marge de manœuvre concernant le choix des matériaux...
mais il est impossible de dire quels sont les meilleurs matériaux pour la rt2012; il n'y a pas de matériaux spécifiques dédiés à ce type de maison, les bonnes performances obtenues étant essentiellement une question de mise en œuvre cohérente et de conception... de très belles réalisations peuvent être faites dans des matériaux très divers, et à des coûts de revient très comparables...
avance un peu dans ton projet et revient sur le forum, avec des questions un peu plus précises...
et comment peux-tu savoir que tu ne passes pas dans le budget avec un chauffage au sol si tu ne connais même pas les matériaux de construction?

Apparemment vous avez une idée plus que précise de ce que vous pouvez faire, que vous dise les constructeurs?

Euh... tonio, on est sur le forum "auto-construction"; donc les constructeurs...
si ce n'est pas une auto-construction, évidemment je retire tout ce que j'ai dit...

Si AUTOCONSTRUCTION TOTALE, on peut enlever 50 000 à 70 000€ au budget, ça passera aussi, si vous partez pas dans du très haut de gamme!

Pour Répondre à vos questions:

Faites un plan ou faites le faire et demander l'aide 'un bureau d'étude thermique!
Sinon chercher sur le forum et vous trouverez toutes vos réponses.

Pour une maison bien exposer:
On peut garder une construction traditionnelle en Parpaing avec
- 140mm de laine de verre et des tapées de 140mm sur menuiseries.
- TMS 80mm au sol
- 340mm de laine de verre dans les combles (en deux couches croisées, ou même du comblissimo souflé mais là c'est plutôt 400mm).
- Charpente fermette.

Même avec 1m de vide sanitaire et gros terrassement, c'est un budget tranquille en autoconstruction totale.

Chauffage: Poele a pellet + appoint nuit, chaudiere à pellet, PAC. Avec Plancher chauffant, (certains diront que c'est abérrant en rt2012 à cause de l'inertie du plancher chauffant, moi je trouve que c'est génial en confort).

Le bureau d'étude thermique vous aidera. C'est son travail

Ce n'est que mon avis. Je démarre actuellement un projet d'autoconstruction totale et c'est les solutions sur lesquelles je me tourne.

Il me semble que ton projet tient la route financierement parlant en auto-construction. C'est déjà une bonne chose.
Il est pour moi essentiel de réaliser les diverses études qui te permettront de ficeller ton projet aussi bien fianacierement que techniquement.
La RT2012 demande pour son essentiel, qu'une attention particuliere soit apporté à l'isolation des murs, de la toiture et de la dalle. A partir de là, a toi de faire le tour des solutions que tu as pour construire ta maison.
Sachant que rien n'est parfait, il suffit de trouver le bon compromis qui correspondra a ton attente.
Si tu pars sur du traditionnel, briques ou parpaings, avec isolation interieure, tu devras obligatoirement pour avoir une isolation durable, en passer par un film pare étancheité ou un enduit type Aeroblue de chez PLACO. Car il faudra traiter l'etencheité des interstices qu'il y a sur un mur tradi, qui représentent un passage d'air.Au départ le traditionel coûte moins cher, mais avec ce type de traitement à faire la facture monte.

Pour ma part, je suis passé par le bloc de coffrage isolant, pour 2 raisons essentielles. La première est qu'en auto-construction la manipulation de ce matériaux est facile, l'auto-constructeur est rarement sur-équipé en engin et outillage. La deuxieme est le fait que le bloc represente une vraie étancheité du mur, grâce au voile béton, qui lui est un seul bloc et garantie le non passage de l'air. De plus on a une isolation exterieure constante qui garantie une bonne isolation.
En outre le fabricant avec qui j'ai travaillé, a le petit plus essentiel de réaliser toutes les coupes de bloc en usine (toutes les baies ont été coupé en usine, ainsi que les bloc VR, et les coupes pour le plancher), ce qui fait que nous n'avions plus que le montage à faire sur chantier.
Du coup tout va super vite ( 150 M2 monté et coulé en 4 jours à 5 personnes).

C'est une solution que j'ai apprecié, certains ne l'aimeront pas pour diverses raisons qu'ils t'exposeront sans doute. Le tout est d'étudier les possibilitées.

Bonne continuation.

Laissez tomber elle est partie

Bonsoir et merci a tous, non je ne suis pas partie, les choix sont durs car je ne peux pas tout faire en auto-construction, des que j'ai des réponse plus précises , je reviens vers vous et vous demanderai a nouveau conseil et j'espere dans quelques temps vous mettre les premiers photos

Bonjour eric le rouge.

je suis interesse par ce type de construction alternative
pourriez vous me comuniquer les tarifs pour150M2? Combine de m2 de mur est que ca represente?
merci

Bonsoir eurotrash,


pour voir au niveau des prix il faut prendre contact avec les quelques sociètés qui repondent en bloc de coffrage isolant, vois les avis sur le forum s'est souvent gage de bon sens.
pour ma part j'ai choisi un bloc avec ecarteurs métalliques pour la resistance au coulage du béton, mais pas celui de la société que tout le monde connaît, un peu à cause de sa réputation.
Mais pour t'éclairer un peu c'est de l'ordre de 45 à 60€/M2 de mur.

Bonne recherche.

Pourquoi tu ne nous dis pas simplement ce que tu souhaite te reserver comme travaux

Merci Eric

Bonjour Anita,

Il est difficile de répondre comme cela à votre question car la RT2102 laisse quand même pas mal de solutions et combinaisons entre les matériaux et équipements à mettre en œuvre.
Est ce que votre projet est orienté favorablement par rapport à l'ensoleillement . Privilégiez des baies au Sud et à l'Ouest.
C'est du bon sens mais tous les terrains ne le permettent pas et vous gagnerez des points dans l'étude thermique afin d'avoir de la marge sur les choix constructifs et donc diminuer vos coûts.

A partir de là, voici les solutions envisageables :
Murs en parpaings
Menuiseries PVC
Chauffage et Eau Chaude: avec pompe à chaleur Air/Eau + radiateurs (c'est une des solutions les moins chères !)

Vous devrez au final valider avec le bureau d'études. Faites cette étude le plus tôt possible !