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Problèmes de côtes des cloisons intérieures

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 3.034 fois
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Env. 10 message Lot Et Garonne
Bonjour à tous,
Nous sommes entrain de faire construire une maison individuelle par le biais d'un constructeur et nous nous sommes rendu compte lors d'une visite sur chantier que les côtes signées sur plan des cloisons intérieures ne sont pas respectées. En effet, il y a des décalage allant de 2 cms à environ 6 cms sur chaque pièces qui change notament les volumes des pièces (garage, wc, couloir plus grand...) Le problème est que le chantier est avancé (carrelage posé notamment) et qu'il est difficile de revenir en arrière. Nous avons pris RDV avec le constructeur (qui n'avait pas relevé ce problème...) et qui nous affirme qu'ils ont légalement des marges d'erreurs et que ce différentiel rentre dans ces marges.
Est-ce déjà arrivé à quelqu'un ou quelqu'un sait-il si cela est vrai?
Merci par avance de votre aide qui nous sera d'une grande utilité.
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Messages : Env. 10
Dept : Lot Et Garonne
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Philippe, je ne sais pas si un document belge de cette sorte s'applique en france
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Taden (22)
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Photographe Env. 600 message Bouches Du Rhone
Le plus simple serait de demander au cst de justifier ses dires, avec un extrait de norme ou de DTU.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 600
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Exactement, il suffit de mettre ce point en réserve. Après, libre au cst de se justifier afin de lever la dite réserve.
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 10 message Lot Et Garonne
Merci pour ces quelques conseils précieux. Si d'autres personnes ont un avis surtout n'hésitez pas. Tout est bon à prendre pour nous...
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Messages : Env. 10
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Essonne
Bonjour,
Demandez lui quelle est la marge d'erreur dans le paiement des appels de fonds?
Sur quel texte s'appuie-t-il pour justifier de cette marge d'erreur?
Qu'il vous le produise.
Le carrelage étant déjà posé, le plus simple sera certainement de discuter du prix.
Bon courage.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
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Membre utile Env. 1000 message Haute Garonne
Bonjour
6 cm sur une pièce de 3m cela nous fait 2% d'erreur.....
Ca me semble pas lourd reste a voir si cela constitue une gène ou un désordre esthétique.
Ci c'est le cas, la réception est le moment propice pour emmètre des réserves et éventuellement négocier une compensation
A+


Edit : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-6661.php
Ici on parle de 1cm de tolérance
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Messages : Env. 1000
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Photographe Env. 800 message Pas De Calais
Normalement, il y a une marge d'erreur de 5% entre la surface réelle et la surface sur plan
Mes conseils ne se substituent pas aux professionnels, ce ne sont que des conseils


Mon récit

http://1eremaison1erbebe.forumconstruire.com
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Photographe Env. 400 message Locqueltas (56)
Une référence de DTU pour appuyer tes dires?
5% de tolérance en terme de surface, c'est énorme Mellow
Imagine tu perdes 6 m² sur une maison signée pour 120 m²?
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De : Locqueltas (56)
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Env. 500 message Manche
sembe a écrit:Une référence de DTU pour appuyer tes dires?
5% de tolérance en terme de surface, c'est énorme Mellow
Imagine tu perdes 6 m² sur une maison signée pour 120 m²?


dans le cas présent, apparament cote intérieur, donc la superficie et ventilée dans les autres piéces
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Messages : Env. 500
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Photographe Env. 800 message Pas De Calais
5% sur la surface totale
Mes conseils ne se substituent pas aux professionnels, ce ne sont que des conseils


Mon récit

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Picto recompense Photographe
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Env. 10 message Lot Et Garonne
Oui il y a bien un problème que sur les cotes intérieure de la maison et pas celle extérieure. Disons que l'on gagne en superficie sur le garage, les toilettes, le couloir et une chambre et que l'on perds sur la pièce de vie, deux chambres et la SDB.
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Messages : Env. 10
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Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
Essayez d'obtenir une compensation de type prestation complémentaire réaliste et réalisable:
carrelage garage ?
carrelage terrasse ?
coffrage poele ? ça serait bien vu que c'est le plaquiste qui s'est planté...
porte de placard ?

Il faut voir quelle est la gêne réélle. Typiquement un écart de 2 cm peut être embetant sur un espace douche car tu peux du coup avoir un surcout si tu souhaites une porte de douche, idme pour des placards.
http://plainpiedpleinsud.forumconstruire.com

en terre sainte !


Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 5000
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Bloggeur Env. 100 message Gironde
Bonjour a tous,

J'ai bien chercher mais n'ai pas trouver la réponse, qu'en est t'il des cotes du nu intérieur des murs?

Ayant un salon traversant, il manque quelques cm, 1cm d'un coté, 3 de l'autre, et pareil pour les chambres, 3cm sur la largeur de la maison en moins,
Qu'elle sont les tolérances exactes avec le DTU applicable, et un extrait si possible

Merci d'avance
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
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En cache depuis le vendredi 28 février 2025 à 21h19
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