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Crédit immobilier et autres mensualités

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 1.332 fois
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Env. 300 message Moselle
Bonjour,

J'aimerais savoir, lors d'une demande de crédit immobilier, le banquier demande toujours si nous avons d'autres mensualités, j'aimerais donc savoir si un abonnement de téléphone portable et les mensualisation de l impôt sur le salaire rentre en compte dans ces mensualités ?
Messages : Env. 300
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 60000 message
Ils vous demandent en général 3 à 6 mois de relevés bancaires sur lesquels ils épluchent les paiement réguliers, mais ce qu'ils cherchent ce n'est pas tant le téléphone (ben oui, vous avez le droit de rester en communication avec votre tribu Smile ) ou les impots, normal aussi que vous ayez à les payer, que les autres emprunts du style voiture ou emprunt à la consomation. Smile
Messages : Env. 60000

 
Env. 300 message Moselle
Donc en général, dans ces autres mensualités, ils cherchent d'autres crédits
Messages : Env. 300
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 300 message 01
Oui mais, ils regarde,t sur vos relevés votre train de vie, si vous avez 200euros de factures telecom etc.
Messages : Env. 300
De : 01
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Un banquier saura "analyser" quelle sorte de personne est en face de lui, rien qu'en epluchant le relevé de compte...

Les prelevements du style internet, téléphonie mobile, cantine scolaire, sport des gamins,etc sont compris dans le budget "pour vivre". Comme dit plus haut, ce qu'ils recherchent sont les decouverts, incidents de paiement, les intérets des decouverts, les credits à la consommation, etc.

Bien sûr, on peut toujours "tricher" et avoir deux comptes. Le premier qu'on presentera au banquier, un compte "clean" sans crédits et sans decoverts et le deuxième compte qu'on utilisera pour les cartes du style Finaref, Sofinco, etc...

Même si c'est tout à fait possible, je ne le conseille pas car on part direct vers le surendettement. J'ai une amie qui a obtenu sans problèmes un prêt immo (en faisant comme je viens de décrire). Actuellement elle recherche à vendre son appartement car elle n'arrive plus à rembourser son prêt! Crying
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 19 ans
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