Enlever un drain posé illégalement chez le voisin

Bonjour,
j'ai parcourus le post sur son ensemble (mais je peux avoir oublié des éléments) , ce genre de situation est courante, les constructions en limite de propriété et enterré imposent un terrassement plus ou moins chez le voisin (sauf techniques particulières),
visiblement aucun accord avec le voisin n'a été établis.

Pour information un procédure judiciaire de la part du voisin est elle en cours ??.

S

Tournesol a écrit:

Pour ton problème, je ferais examiner le contrat que tu as signé (l'AAMOI ?) pour savoir si ce n'est pas un CCMI déguisé. Important car les garanties ne sont pas les mêmes.

Pour les avenants, un principe absolu : tu n'as pas à les prendre à ta charge (en CCMI ou en marché de travaux) si ça ne découle pas d'une demande expresse écrite de ta main.

Merci Tournesol,
Nous avions parlé de plus value pour zone sismique :
Sur la facture du Maçon il y a écrit ceci:
Règle parasismique :
Tout venant supplémentaire: 32,80m3 à 34,00€ soit un total de 1 115,20€ HT
Ceci était inclus dans la facture .
Je ne me suis aperçu de cela que ces jours mais je pense que cela n'a pas lieu d'être?

Je te l'ai déjà expliqué hier à 15h37 : tu n'es pas en zone sismique. Il n'y a donc pas lieu de te faire payer quoi que ce soit à ce titre.

Une autre photo du mur en limite

Comme il y a un hérisson de 0,30 pour la base de la maison.(ce sont mes mots je ne sais pas comment vous dites en tant que connaisseurs)
le MO nous avait dit:pas de besoin d'enduit ou de protection sur les parties enterrées de la maison .
Donc les deux rangs de moellons (ou parpaing)sont restés brut et la terre a été remise contre et au niveau de briques cela a été crépis.

Une autre photo ,ouvertures de deux fenêtres(chambres) et une pour la porte d'entrée.

Photo avec l'arrivée de la charpente.

Photo de la continuité du chantier:

Photo suite:

Photo suite:

Si nous avons bien compris avec mon épouse , c'est une partie de la plus value qu'on nous demande de payer:
Rehausse de terrasse:
Sachant que même après ces travaux la hauteur de marche entre la terrasse et la porte d'entrée est de 18 centimètres.
J'ai bien entendu Tournesol ce que tu as dit:
Mais pensez vous que des novices comme moi et mon épouse puisse demander ce type de travaux?

Tournesol a écrit:

Je te l'ai déjà expliqué hier à 15h37 : tu n'es pas en zone sismique. Il n'y a donc pas lieu de te faire payer quoi que ce soit à ce titre.

Bonjour Tournesol,
Oui j'ai bien compris que tout ce qui était sismique n'avait pas à être facturé pour ce qui concernait notre construction.
J'ai mis de nouvelle photos si cela vous dit de jeter un petit coup d'oeil .
Merci.

Je crois que je l'ai déjà dit : l'exécution me parait relativement soignée.
Deux choses :
- il ne me semble pas que l'appui des linteaux soient bien réglementaire (20 cm mini)
- le poteau que l'on voit ne devrait pas être réalisé en parpaing mais en béton.

Merci Tournesol,

Comme on peut le voir , la fabrication est entièrement en brique hors mis ce mur arrière de maison.
Je trouve dans la facture du maçon ceci:
Mur agglo de 20-2 alvéoles y/c raidisseurs et arase étanche 25m2 à 35€ soit 875€ HT
Je ne trouve aucun type de mur comme cela dans la maison mais je ne suis que novice malgré qu'en peu de jour j'en ai appris beaucoup avec vous et Gill.

Et pour le poteau dont tu vous me parlez c'est noté Poteau BA isolé carré 0,860m3 soit 860,00€ HT