Enlever un drain posé illégalement chez le voisin

Moi j'aimerais comprendre quelque chose la limite de propriété elle est adjacente au mur arrière de la maison ou 50 cm derrière ?
votre problème de justice avec votre voisin concerne ce qui dépasse sur son terrain ou le déplacement de ses terres ?
si c'est adjacent au mur on a le depassement de la toiture + le drain et certainement la fondation chez le voisin
si c'est 50 cm derriere rien ne depasse reste juste le probleme de terre depacé sans autorisation
pour ce qui est de l'etancheité de la toiture c'est inadmissible une toiture doit être étanche !
pour ce qui est de la construction du mur arrière tournesol ou d'autres personnes qui sont de la partie pourront t'aiguiller sur sa solidité
la construction a l'air relativement soigné un peu bizarre le coffrage du poteau rectangulaire avec 50 planches

horca a écrit:

Moi j'aimerais comprendre quelque chose la limite de propriété elle est adjacente au mur arrière de la maison ou 50 cm derrière ?
votre problème de justice avec votre voisin concerne ce qui dépasse sur son terrain ou le déplacement de ses terres ?
si c'est adjacent au mur on a le depassement de la toiture + le drain et certainement la fondation chez le voisin
si c'est 50 cm derriere rien ne depasse reste juste le probleme de terre depacé sans autorisation
pour ce qui est de l'etancheité de la toiture c'est inadmissible une toiture doit être étanche !
pour ce qui est de la construction du mur arrière tournesol ou d'autres personnes qui sont de la partie pourront t'aiguiller sur sa solidité
la construction a l'air relativement soigné un peu bizarre le coffrage du poteau rectangulaire avec 50 planches

Bonjour Horca et merci pour ce message,
Le problème avec le voisin est:
Drain chez lui
Cunette chez lui
Galets chez lui
Enfin pour résumer tout le drainage est sur sa propriété.
Notre mur est en limite de propriété mais ni les tuiles ni le chéneau encastré ne dépasseront :
Donc le système de drainage plus la terre entreposée chez nos voisins posent problème :

A ce jour la société qui a fait le terrassement se refuse de reboucher l'arrière de la maison pour problème d'étanchéité du mur et non conformité du système de drainage(le PDG dit que le drainage n'est pas conforme au DTU).
Le MO dit que l'étanchéité est tout a fait suffisante et que le drain peur rester comme ceci et remet de ce fait en cause la société de terrassement qu'il a lui même choisie .

Sauf que le drain n'a rien à faire chez nos voisins.
La terre n'a rien à faire non plus chez le voisin.
Nous ne savions pas ce qu'était une étude de sol et nous ne connaissons quasiment rien ce qui concerne la construction c'est pour cela que nous avons fait appel à un concepteur qui est notre maître d'oeuvre.

Si j'ai bien compris l'étude de sol elle seule peut donner un avis sur le type de drainage a utiliser derrière l'habitation mais notre MO est aux abonnés absent .

Voila à savoir que la terre (environ 80m3) est depuis 14 mois chez le voisin.
Nous avions demandés le retrait de cette terre par email et par lettre recommandée à notre MO qui au début nous a dit de ne pas nous inquiéter que tout était fait légalement et puis qu'il avait suivi le DTU pour conformité du drainage ......et maintenant enfin en mars de cette année il nous a clairement écrit que si nous n'étions pas content du drainage il fallait faire venir une société et payé "que rien était gratuit dans la vie".

Voila un peu pour résumer.

loulou4238 a écrit:

Nous avions demandés le retrait de cette terre par email et par lettre recommandée à notre MO qui au début nous a dit de ne pas nous inquiéter que tout était fait légalement et puis qu'il avait suivi le DTU pour conformité du drainage ......et maintenant enfin en mars de cette année il nous a clairement écrit que si nous n'étions pas content du drainage il fallait faire venir une société et payé "que rien était gratuit dans la vie".

En fait le Maitre [color=0033CC]d’œuvre cherche a transférer la responsabilité au Maître d'Ouvrage afin que ce problème ne soit plus de son ressort c'est un peu gros comme ficelle.
[/color]
Voila un peu pour résumer.

Oui quelle galère ,car si tout avait été prévu et chiffré correctement depuis le début nous serions pas dans ce cas de figure.

En passant vers notre(future) maison ,j'ai regardé la couleur du drain et il est jaune .
Pour être bien certain d'une chose :
je crois qu'il n'est pas trop conseillé d'installer un drain agricole mais favorisé le drain routier qui serait un drain rigide.
Nous n'avons plus de pelle car celle ci est aussi coincée dans la maison, nous voulions regarder si la fondation n'avait pas été réalisée à cheval sur notre terrain et celui de nos voisins.
Si c'était le cas ce serait la cerise sur le gâteau.

Tout à fait pour le drain : routier et rigide...

Je viens vous tenir un peu au courant:
Donc une société spécialisée en étanchéité est passée pour le mur arrière de notre maison:
Cette société nous a fait passer ceci.
Voici ce qui est noté sur le document:

Désignation des ouvrages:
Murs enterrés
Attention les supports acceptés sont béton plein (autres supports enduits ciment obligatoire)
La semelle sera lisse et propre.
Les drainages et cunettes sont non compris dans notre offre.

1.1 Etanchéité anti-racine bi-couche anti-racine comprenant un enduit d'imprégnation à froid ; complexe étanchéité type Sopralene Jardin Soprema sur voile béton lisse et propre
Nappe drainante verticale type protection de Soprema
Surface 54 m2

1.2 Solin alu en tête avec son joint attachement au mètre linéaire
ml :18

1.3 Joint de dilatation préalablement traité watersport par le maçon
attachement au ml
1 ml (pas de dilatation prévue par le maçon)

Total environ 3 600€

Note technique :la mise en oeuvre des étanchéités enterrées reste soumise à un environnement sécurité accepté par le coordinateur SPS ,talus réglementaires ,hauteur de remblais par phase pour compactage inférieure à 3 mètres.
Fondation hors d'eau .
Si paroie > 3 mètres prévoir par phase de 2.20 mètres maximum pour recouvrement .

Si on peut nous expliquer un peu ce serait sympathique.
par exemple faut il prévoir un enduit ciment en plus?
Que se passe t'il pour le drain qui est en place pour le moment?

Le Sopralène jardin n'est pas prévu en pose verticale (uniquement en terrasse). Pas sûr de la garantie si non employé selon l'avis technique ...

Tournesol a écrit:

Le Sopralène jardin n'est pas prévu en pose verticale (uniquement en terrasse). Pas sûr de la garantie si non employé selon l'avis technique ...

Tournesol :si moi et mon épouse avons bien compris à ce devis il faudrait ajouter l'enduit ciment sur 54m2
car notre mur n'est pas en ciment plein donc le support est a enduire.
Merci encore.

L'étanchéité Protec Fondation du même fournisseur (Soprema) me parait plus adapté ( + une nappe drainante style Delta MS). Elle peut être posée sur parpaing brut rejointoyé. A se faire confirmer par un étancheur.
Voir ici http://lotus.soprema.fr/www/reftechsop.nsf/%28$AllByUNID%29/614CCA9056B8FAC6C1257528003471EB/$File/CPP%20%20%20PROTECFONDATION%20N%C2%B0%2008.354%20F.pdf

Bonjour,

Juste une interrogation le devis parle de joint WATERSTOP, mais il me semble qu'un joint waterstop est mis en œuvre lors de la réalisation du gros œuvre pas à postériori ???

S.

Tout à fait. Il existe deux type de joints :
- noyé dans le béton
- à plat sur le béton avant coulage, en pose extérieure http://plakagroup.com/fr-FR/PLAKA-France/Nos-Produits/Materiaux-d-etancheite.aspx

Mais dans les deux cas, ça se met en place sur un voile béton (là, on est au mieux sur des blocs à bancher) et avant coulage.

Mauvaise étanchéité, mauvais joint : ça commence à faire beaucoup. Il est où, le sérieux des pros ?
Donc pas du tout adapté...

En plus juste par simple réflexion.
Le mur faisant en gros 19 mètres linéaire.
Comment le maçon comptait faire pour arrêter l'humidité au plein milieu du mur :
Sachant que celui ci va être en totalité en contact avec la terre puisque celle ci va arriver quasiment sous le chéneau encastré.
Il faut bien prévoir une étanchéité et un drainage sur la totalité du mur qui va être la proie de l'humidité et du reste.
Il faudrait donc bien que le mur soit en totalité enduit et drainé du début à la fin.
Est ce que mon idée parait logique?

Bonjour,

Hors mis le problème de mitoyenneté, étancher 19 m de mur sur 3,00 m de haut ne pose pas de problème me semble-t-il, enduit support, étanchéité, protection, drainage ...

Le gros problème à mon avis c'est la poussée que va exercer le remblais sur le mur, celui ci est buté contre des refends, mais la distance entre refends est importante, il faudrait qu'il soit buté en tête, mais ce n'est pas le cas
visiblement à l'arrière de la maison il n'y a pas de fermettes que des chevrons rampant de section plus importante de mur à mur, il n'y a donc pas de diaphragme, ne serait il pas possible de réaliser comme une "poutre au vent"
afin de ramener les efforts de tête de mur sur les refends.

S.