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Problèmes avec maître d'oeuvre

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Env. 60 message Villebrumier (82)
Bonjour a toutes et a tous

je construit actuellement une maison en passant par un MO sur montauban (82),pour la quel je doit etres censer rentré pour le 1 decembre.
probleme c'est que le MO n'a pas fini son travail ou a tout fait a moitier.


C'est a dire: -Grille Aération VS
-Grille de defence
-chatiere sur le toit
-ragreage au garage (car dalle tres mal tirer)
-Goudron d'étancheité (au garage)
-chapeau en tuile de la vmc et hotte a coller
-porte interieur a galandage
-un petit escalier en bois de 6 marches
-une gouttiere a remettre de niveau (eau stagne)
-poignet de ma porte fenetre casser 2jour apres etre monter (a réparer)
-couvercle des volet roulant a fixer
-Vrd raccord eau et elec

et toutes cette liste j'ai du la constater par moi meme.

Pour la date de fin de travaux (le 1 decembre) je n'ai aucun contrat ou ecrit qu'il dit qu'il devait me la rendre ce jour la.
et aujourdui ayant deja poser mon preavis (31aout) je doit quitter ma maison le 31 novembre (encore une bonne idée du MO qui ma conseiller cela)
pour ma futur maison qui reste aujourd'hui sans eau et elec.
Gros soucis c'est que j'ai deja payer la totaliter de ses factures.

alors j'explique nous étions parti sur un accord auquel lui devait tout faire sauf l'électricité,plomberie crépit et carrelage.
aujourd'hui crépit fini il doit revenir faire les trancher pour mon elec et raccorder l'eau
et biensure la fameuse liste ci-dessus.

aujourd'hui le MO en question reste injoingnable
que faire ???

merci de m'aider
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Messages : Env. 60
De : Villebrumier (82)
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Mark82500, comment avez vous pu payer la totalité des factures ?

vous venez sur le forum depuis plus d'un an, mais lisiez vous les bons posts ? Blush
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Env. 60 message Villebrumier (82)
Je me pose la question Crying
que puis je faire maintenant ???
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Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)
Bonjour Mark82500,

Je ne comprends pas une chose.
C'est votre MOE qui construit votre maison ?
Quel(s) contrat(s) avez vous signés ?
Avez-vous un calendrier détaillé ou même seulement prévisionnel des travaux ?

Wink
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Env. 60 message Villebrumier (82)
Bonsoir oui c'est lui qui la construit en partie c'est a dire: gros oeuvres,charpente, placo ,terrasement vrd.
et moi electricité, plomberie, carrelage, crépit
Et non on a pas signé de contrat il nous en avait parler au debut mais on l'attend toujours.
non il y a pas de calendrier
Au debut tout aller bien donc on lui a fait confiance les travaux avancer super bien
donc c'est pour cette raison que j'ai poser mon préavis aussi.
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Vous aviez rien signé du tout ? ni devis ni contrat ?
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg
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Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Des fois je me demande si certains pensent, ou se laissent vivre ?
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Env. 60 message Villebrumier (82)
Si on a les factures devis ... mais aucun contrat
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Je suis dubitatif, vous êtes parti de quelle base pour dire : "ok, on travail avec vous" ??
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg
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Membre utile Env. 1000 message Landes
Ton MOE, il t'a fait un CCMI déguisé, ce qui est parfaitement illégal.

Après, que tu aies tout payé avant que tout soit fait et bien fait, c'est une énorme con...rie, mais bon, on ne va pas tirer sur l'ambulance.

A la question "que puis-je faire?", la réponse est: prier!

-tu n'as pas de contrat
-tu n'as aucun engagement de ton MOE (et pas MO, le MO maître d'ouvrage, c'est toi) quant à une date de fin de travaux
- tu as tout payé
T'es pas bien

D'ailleurs, tu parles de ton MOE, mais est-il bien assuré en tant que MOE déjà? Il a une décennale.

Le seul moyen de pression que tu aies, c'est de le menacer de le dénoncer à la répression des fraudes pour son CCMI déguisé, ça pourrait peut-être le faire bouger.

De ton côté, renseignés-toi auprès de l'ADIL de ton département pour voir si tu as d'autres recours.
Ne perds pas de temps, le 30 va arriver vite, il faudrait aussi penser à une solution de relogement en attendant la fin des travaux

Bonne chance
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Env. 60 message Villebrumier (82)
On a dit oui car il était a 30000€ de moins que les autres la seul et bonne raison.
apres oui il a une decennale j'ai meme telephone a son assurance pour savoir si elle était toujours d'actualité
et ils m'ont dit que oui
je vais voir avec ADIL comme tu le dit
merci encore je vous tien au courant
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Super bloggeur Env. 700 message St Sauveur (60)
Oui mais une decennale pour quoi exactement ? son activité de MOE (et dans ce cas il n'a pas à mettre la main à la pate), ou son activité de maçon/terrassier/couvreur/... ?
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Membre utile Env. 2000 message
ome a écrit:Ton MOE, il t'a fait un CCMI déguisé, ce qui est parfaitement illégal.


Pas sur, qui a choisi les artisans et combien de devis par postes à proposé le MOE ?
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Membre utile Env. 1000 message Landes
mark82500 a écrit:Bonsoir oui c'est lui qui la construit en partie c'est a dire: gros oeuvres,charpente, placo ,terrasement vrd.
et moi electricité, plomberie, carrelage, crépit



@Tonio16, si c'est le MOE qui "construit" lui-même plus de 2 corps d'etat, c'est un CCMI déguisé.

Car je comprend que c'est l'entreprise du MOE qui a réalisé ces travaux, ça doit être une sorte d'entreprise générale, à moins que j'ai mal pigé?

Mark82500, qui a fait les travaux de maçonnerie, charpente....?

Ce sont des artisans qui n'ont rien à voir avec ton MOE ou l'entreprise du MOE?
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Env. 60 message Villebrumier (82)
Pour la maconnerie et charpente les factures sont au nom du MOE, mais les artisans qui sont venus le faire non rien avoir avec le MOE.(Black ?!?)
et oui c'est une entreprise de maconnerie général
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Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Black ????

Si je ne me trompe, c'est interdit ?
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Env. 60 message Villebrumier (82)
Justement je ne sais pas si c'est au black qu'il a fait ca
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Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Tu ne sais pas

Qui sait alors ?
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Membre utile Env. 1000 message Landes
Donc toi, tu as payé les travaux de maçonnerie et de charpente au MOE, et ensuite le MOE a payé d'autres entreprises pour faire les travaux, c'est bien ça?

Si c'est ça, c'est un CCMI déguisé.
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,
... mais c'est dingue, ça, vous réalisez que c'est d'une maison dont vous parlez ???...
Vous vous pensiez plus malin que d'autres qui payent un prix normal ?

A première vue, oui, il semble que ce soit un CCMI déguisé, mais si vous avez passé beaucoup de chose au black, ça va ce retourner contre vous...
Vous dites que le MOE est injoignable, c'est à dire ?
Il n'a pas de bureau pour allez le voir ?
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Env. 60 message Villebrumier (82)
Moi je n'ai rien fais au black j'ai payé les factures comme prévu au MOE
apres lui avec cet argent je pence qu'il sous traite avec d'autre entreprise.
oui Bred c'est bien ca
et le MOE ne Répond pas et n'a pas de bureau soit disant
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Membre utile Env. 1000 message Danang
mark82500 a écrit:Moi je n'ai rien fais au black j'ai payé les factures comme prévu au MOE
apres lui avec cet argent je pence qu'il sous traite avec d'autre entreprise.
oui Bred c'est bien ca
et le MOE ne Répond pas et n'a pas de bureau soit disant


Si vous aviez remis au MOE plusieurs chèques à l'ordre des entreprises pour qu'il leur remette, c'aurait été la procédure normale.
Le seul cas ou un MOE peut payer les entreprises en direct, c'est quand il a reçu un mandat express du MO pour ce faire: je ne pense pas que ce soit le cas ici.
Il se pourrait que votre (soi-disant) MOE soit aux abonnés absents.
Vous pourriez l’attaquez au Civil et au Pénal, mais, s’il est insolvable, ca n’a pas grand intérêt.

Est-il bien insolvable ?
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Messages : Env. 1000
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Ancienneté : + de 11 ans
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Membre utile Env. 6000 message Yvelines
mark82500 a écrit:Moi je n'ai rien fais au black j'ai payé les factures comme prévu au MOE
apres lui avec cet argent je pence qu'il sous traite avec d'autre entreprise.
oui Bred c'est bien ca
et le MOE ne Répond pas et n'a pas de bureau soit disant


Pas de téléphone, pas de bureau, mais il sait plumer les pigeons !
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Picto recompense Membre utile
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Dept : Yvelines
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En cache depuis le samedi 28 décembre 2024 à 02h56
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