Que penser d'une maison ossature bois à 500?/m2 ?

Vous vez l'air de bien vous connaître et je vous remercie de votre remarque. Mais Foulquenerra n'a pas vraiment tord non plus.
Quand je parle de 15 MOB c'est un idéal à atteindre. En effet commencer par 3, 4 sera plus raisonnable.
Mais vous connaissez aussi bien que moi les problèmes de retraite ici en France. Il faiut trouver un bon moyen d'avoir de bons revenus complémentaires. Et si cela peut arriver le plus vite possible.... Je ne serait pas le plus malheureux

Alors tout est bien , vous dites tout et son contraire... ici c est pas l armée du salut, vous etes propriétaire allez voir votre banque, et elle seule pourra vous dire si vous pouvez croire en votre réve.. mais si vous etes la a la péche aux renseignements c est que la g banque a émis un avis pessimiste pour ne pas dire négatif, vous voulez des réponses à une question , sans "payer" faut payer pour voir , donc il faut presenter votre dossier , mais d un coté vous dites j ai pas un rond mais je veux faire un center parc, et puis la maintenant vous etes propriétaire.. reste a savoir si vous etes propriétaire via la banque , c est a dire que vous avez un crédit a rembourser, là peut t on dire que l on est propriétaire, ou si la maison est payé intégralement et que vous n avez plus de crédit qui court ni sur la maison , ni sur la voiture ou tout bien de consomation courrante et que votre compte en banque est dans le vert .. vous n avez pas d argent de coté.. alors comment expliquer à un banquier que demain vous allez avoir à lui rembourser 5000 euro par mois alors que vous ne pouvez dans l état actuel ds choses ne pas pouvoir en mettre 500 sur un livret d épargne
un projet tel que le votre est réalisable il faut simplement quelques centaines de milliers d euro en apport personnel, c est tout, vendez la maison et jetez vous à l eau.. vous avez peur de tout perdre.. alors n entreprenez pas... et rappelez vous c est toujours mieux chez les autres.. simplement vous n y etes pas chez les autres...

bob333 a écrit:

foulquenerra a écrit:

Vous l avez si bien dit.. tout le monde est propriétaire.. et vous non.. c est deja un handicap.. aujourd hui pour devenir propriétaire il faut un bon salaire 4000 euro mois.. de moyenne et un apport représentant au moinx 30% du montant total
ensuite il est préférable d avoir un master 2 d économie qu un brevet elementaire du premier degré, une banque vous prendra un peu plus au sérieux
Non, ne vous obstinez pas , vous n y arrivez pas, que vous le vouliez ou non.. élémentaire mon cher watson...
le fait n est pas de savoir si ça marchera, ou si ça ne marchera pas, le fait et que vous trouviez les fonds, donc commencez par cela , et ensuite revenez nous dire ou vous en êtes et si une banque vous a suivi

Ne lui cassez pas son rêve, c'est ça qui fait vivre et aller de l'avant. Louer un gîte ne demande pas de faire Centrale, j'ai de nombreux amis qui le font chaque été (location de leur maison ou de chambres) et la majorité des fermiers de ma commune le font aussi.
il est vrai que son projet est d'une plus grande envergure, alors qu'il commence petit avec les moyens qu'il disposera, puis il aura tout le temps de s'agrandir par la suite si tout va bien.

@skylok: ne vous inquiétez pas, foulquenerra a beaucoup de connaissances, mais un tempérament toujours un peu excessif :

je suis d accord avec vous.. donc qu il loue une chambre dans sa maison ou qu il achete une caravane et transforme sa maison en gite et chambre d hote.. faut savoir ce que l on veut ,
Bill Gate aurait commencé dans un garage mais on dit moins que son peré était un avocat d affaire, et que sa mére etait professeur d économie et presidente de quelques banques et grosses sociétés américaine..
et oui on prete qu aux riches...
c est sur que louer une chambre faut pas sortir de central.. l année prochaine je pense louer trois chambre d hotes voir quatre donc la suite parentale personnelle et que je vais devoir intégrer les mansardes... mais si j invistis 5000 euro c est bien le diable et je vais pas allez voir la banque pour ça , si je loue 50 euro nuits avec petit dejeuner et une balade en caleche de quelques heures je pense que je ferai 70% de remplissage l été.. et j 'ai pas fait central.. mon fils fera peut être ENA ou tout au moins une IRA, ça aidera...

Si c est pour assurer une retraite confortable .. je sais pas si l exploitation d un PRL est l idéal, donc si vous avez un terrain avec votre propriété faites de la résidence Atypique , c est ce qui marche actuellement car si on va en vacances c est pas pour quitter son pavillon de banlieu ou l on y vit 11 mois par an pour en retrouver un autre au fin fond de la france.. ou alors on se retrouve dans un mobil home et on se reflète dans le film "camping"*
j ai une demande pour un bateau dans larriére pays Varois en pleine montagne une barque de pèche aménagé en chambre d hote... ou alors des roulottes , malgré que ça commence a étre de trop, voir des roulottes irlandaise.. il y tant de piste a explorer.. un cave souterraine, un chateau à motte, un village médievale reconstitué, des huttes gauloises.. des cabanes dans les arbres,
http://www.forum-auto.com/automobiles-mythiques-exception/se[...]n5/sujet376623-1295.htm

quelques choses d orgininal ,
des yourthes,

de maisons en forme d igloo.. etc

Passons à autre chose.

Stylok a écrit:

Mais vous connaissez aussi bien que moi les problèmes de retraite ici en France. Il faiut trouver un bon moyen d'avoir de bons revenus complémentaires.

là tu te plante de projet alors
si tu veux un complément, achete et mets en location 2 ou 3 studio d'étudiant
là ce que tu veux faire, c'est pas une petite occupation pour un complément de salaire, c'est un vrai job a plein temps très compliqué en administratif, qui peut endetter ta famille sur 3 générations si ca ne marchepas

gill a écrit:

Stylok a écrit:

Mais vous connaissez aussi bien que moi les problèmes de retraite ici en France. Il faiut trouver un bon moyen d'avoir de bons revenus complémentaires.

là tu te plante de projet alors
si tu veux un complément, achete et mets en location 2 ou 3 studio d'étudiant
là ce que tu veux faire, c'est pas une petite occupation pour un complément de salaire, c'est un vrai job a plein temps très compliqué en administratif, qui peut endetter ta famille sur 3 générations si ca ne marchepas

plus un

On peut réussir a toutes les époques ! Il suffit d'être plus courageux ,plus malin ,plus....... que les autres .

"Dans la vie d'un homme il y a pire que de n'avoir pas réussi ,c'est de ne pas avoir essayé "

Foulquenerra, concernant Billou, même si son père était avocat d'affaires, et sa mère présidente de quelque grosse banque, lorsque l'on regarde la maison où ils vivaient, on peut les classer comme des Américains moyens, mais pas comme des gens fortunés, au même titre que Steve jobs. Je ne pense pas que sa famille ait vraiment eu beaucoup de poids dans sa réussite.
il ne faut pas oublier que Billou n'était pas seul, et avait tout une équipe avec lui, équipe qu'il a gardée jusqu'à la fin.
en fait se qui a fait la fortune de Bill, c'est qu'il a réussi a vendre son système Msdos a IBM, a partir de la le tapis rouge lui était offert, et grâce a un génie de la vente comme Steve Ballmer sa fortune était faite.

Tres bonne idée de faire chambre d'hôte et d'offrir une ballade en calèche, c'est très original.
Oui, je pense aussi que Stylok devrait se diversifier (originalité) si sa clientèle est du genre écolo. Maintenant si elle est plus traditionnelle, c'est différent. L'idée des studios est très intéressante, pourquoi ne pas construire un chalet de 100 m2 en bois, diviser en 4 studios de 25 m2.

jmd14 a écrit:

On peut réussir a toutes les époques !

oui, et quand on voit trop grand trop vite, on peut également reussir a devenir sdf

gill a écrit:

jmd14 a écrit:

On peut réussir a toutes les époques !

oui, et quand on voit trop grand trop vite, on peut également reussir a devenir sdf

Bien d'accord avec toi ! C'est ce qui m'est arrivé :sdf : (Sans Difficulté Financière )

Ha? t'a monter un projet a presque 1 million d'euro, sans rien y connaitre dans ce projet, et sans avoir le 1er euro en poche?

Déjà 4 pages.
Relisez bien son 1er post, il n'y avait que 3 questions, trois pas plus.

500€/m2 de construction : qu'est ce que ça vaut ?
Moi je dis: ça ne vaut pas grand chose!

Savez vous si les banques suivent un projet sans apport personnel, lui écrit budget, mais c'est ce que ça veut dire ??
Moi je dis : par les temps qui courent les banques ne financent rien si tu n'as rien

Y a t'il moyen de construire sur un terrain agricole ?
moi je dis : NON

Il suffit de répondre à ces 3 Questions

Foulquenerra, vous avez vu juste. Désole si mon projet initial n'est pas clair mais c'est tout à fait ça. Je suis complètement d'accord avec "car si on va en vacances c est pas pour quitter son pavillon de banlieu ou l on y vit 11 mois par an pour en retrouver un autre au fin fond de la france". Raison pour laquelle j'avais pensé aux MOB, ou bien à des cottages.
http://www.mobiteck.com/catalogue,2/catalogue,4/bungalows,7/page,0.html
Voyez ce site. Ce qu'ils proposent est sympa.
Vous avez raison aussi quand vous dites de ne pas voir trop grand mais alors comment faire?
Si je vois petit et que j'achète un petit terrain, je construis 3 maisons, cottages ou peu importe. Puis ça fonctionne! Je ne peux pas m'agrandire!
Je suis curieux de savoir ce que vous faites, vous semblez avoir de larges connaissances, c'est intéressant..

Moi perso, je suis controleur technique
des projet comme ça (genre gros camping) on en suis "regulièrement" (environ 5 à 10 par an)
les MO de ce genre de projet, ils sont plutot agés, ils ont monté plusieurs de projet en immobilier pour se faire la main, et surtout deja avec des comptes en banques bien remplis
si t'a pas 30 à 50% du montant total du projet et que t'a jamais fait le moindre truc dans ce genre, aucune banque ne te suivra, faut pas rever ,le risque est trop important (autant pour elles que pour toi)

si jamais le projet foire, et que tu dois continuer à rembourser 500k€ à la banque (ta fourchette mini dans un de te post plus haut), tu peut payer ou pas??
si oui, vas y fonce
si non, on parle dans le vide

Bis répétitas

STYLOK

Que fais tu dans la vie, quel âge es-tu ?

As-tu femme et enfants ?

Connais-tu un peu le milieu immobilier et le milieu du loisir

As- tu des parents qui peuvent se porter caution pour toi ?

As-tu des relations politiques sur ta commune ?

As-tu un salaire fixe qui tombe tous les mois ?

As-tu dejà des crédits sur le dos ?

@Stylok: Voici un très joli resort dans l'idée de votre projet.

Des amis de ma femme y sont allés et l'ont trouvé très bien (c'est dans le nord du Vietnam).

Si vous arrivez comme vos amis à faire 20 semaines de locations /an, c'est très bien. le terrain déjà il faut voir combien il coûte dans votre région. Par chez nous en constructible on peut en trouver à 25000 euros l'ha. Mais bon, il faudrait déjà que vous nous disiez qui va s'occuper du projet, de l'entretien, car c'est un boulot à plein temps, pas comme la location d'un gîte.

http://www.agoda.com/flamingo-dai-lai-resort-managed-by-h-k-[...]hotel/vinh-phuc-vn.html

@Stylok: il serait bien même pour nous de répondre aux questions de "la poste a julien"

Vous désirez un projet qui marcherait, ok, je vais vous faire part de mon idée.
Vous achetez 5000m2 de terrain boisé avec une très belle vue (pas nécessaire que cela soit près de chez vous)
vous reprenez l'exemple du bungalow en bois du resort. Il doit faire dans les 50 m2 vous faite la même deco a l'intérieur moderne et très asiate, vous faite la même piscine et vous rajoutez une petite serre au tour de l'ensemble comme dans ce projet ici, et plantez palmier, bananier et autre plante tropicale : https://maisonserre.forumconstruire.com
cela vous permettra d'offrir un superbe bungalow original, au calme, avec superbe vue ou les personnes pourront se baigner même en hiver.
vous en faites trois biens espacer sur votre terrain (pas de vis-à-vis) vous louez 100 euros/ jour l' été et 150euros l'hiver, faite un peu de pub, et je peux vous garantir qu'il y aura du monde en attente lol

Si vous faites de l'autoconstruction, ce genre de bungalow + piscine, vous pouvez les toucher dans les 60,000 euros x 3 + terrains a 40.000 euros (par exemple) + petite serre d'occase à 10.000 euro = investissement 250,000 euros , ca reste raisonnable.

Tout ça c'est de la branlette de moineaux, on ne sait toujours ce que ce brave garçon à sur son compte en banque ?

5 pages pour être comme au départ, dans l'inconnu le plus complet.

Je crois que tu rêves Bob333

Liz a écrit:

Je crois que tu rêves Bob333

heuuuu pourquoi

Relis un peu ce que tu écris les touristes ne sont pas des abrutis ou des portefeuilles sur pattes

C'est fou les raisonnements enfantins qu'on les gens

Liz a écrit:

Relis un peu ce que tu écris les touristes ne sont pas des abrutis ou des portefeuilles sur pattes

Ben mince alors, au Vietnam, on loue ce bungalow a des vietnamien pour 100 euros/jour voire beaucoup plus en haute saison et en France ça serait trop chère lol
halalala la réputation du français radin et râleur lol

j'ai un ami français qui a un grand resort sur une île au Vietnam (j'y étais il ya quelques mois), il a 40 bungalows ils sont plein toute l'année, même tarif 100 euros la nuit, pour beaucoup moins de confort et pas de piscine privée.
Alors bon, je ne trouve pas que faire payer 100 euros/jour en France c'est prendre les touristes pour des abrutis ou des portefeuille a pattes lol ou alors cela veut dire qu'il faudra démarcher le client allemand, suisse, ou hollandais et laisser tomber le marcher français qui trouve tout trop cher lol .

Bon voila nous y sommes arrivés, nous savons maintenant que tu étais au Vietnam, il y quelques mois.

A part ça ?

La Poste à Julien a écrit:

Bon voila nous y sommes arrivés, nous savons maintenant que tu étais au Vietnam, il y quelques mois.

A part ça ?

heuuu non rectification, je suis toujours au vietnam et ca fait cinq ans

Désolé Bob333, mais à 700€ en été et plus de 1000€ en hiver juste pour l'hébergement, tu crois que les gens vont aller à Vaison la romaine ?? et sûrement en rase campagne sans moyen de communication, hormis si tu es venu en voiture, puisque terrain agricole
Je crois que tu rêves éveillé Bob

Tu es toujours au Vietnam, là en ce moment à cet instant précis ?

La Poste à Julien a écrit:

Tu es toujours au Vietnam, là en ce moment à cet instant précis ?

oui et je vais bientôt aller me coucher car il est 22.15 lol

Liz a écrit:

Désolé Bob333, mais à 700€ en été et plus de 1000€ en hiver juste pour l'hébergement, tu crois que les gens vont aller à Vaison la romaine ?? et sûrement en rase campagne sans moyen de communication, hormis si tu es venu en voiture, puisque terrain agricole
Je crois que tu rêves éveillé Bob

vous parlez du prix a la semaine. juste une question, ca coute combien maintenant un hotel de merde (premiere classe ou formule 1) juste en face de chez moi en Dordogne une maison en pierre avec piscine se loue a des anglais 1500 euros la semaine et c'est plein toute la saison. si les gens veullent passer quelque jour au calme, je dis pourquoi pas. perso je serais le premier a payer 100 euros/ pour y passer une ou deux nuit (resort). enfin bon il est vrai qu'en cinq ans la France a du beaucoup changer et les gens ont peut être beaucoup moins d'argent lol

Et bien bonne nuit !

Les vietnamiennes sont chaudes ?

La Poste à Julien a écrit:

Et bien bonne nuit !

Les vietnamiennes sont chaudes ?

heyyy ho c'est pas le sujet lol et je suis marier a une vietnamienne

D'où ma question !

Un exemple au hasard, à coté de VAISONS

http://www.provence.guideweb.com/chateau/montfroc/

Et le prix .. 65 à 90€ la nuit çà calme par rapport aux 100-150€ du chalet bois avec piscine hors sol et tennis

Liz a écrit:

Et le prix .. 65 à 90€ la nuit çà calme par rapport aux 100-150€ du chalet bois avec piscine hors sol et tennis

Nous sommes dans des prix raisonnables.

Laissons les rêveurs rêver, d'ailleurs je n'ai toujours aucune réponse à ma liste de question.

Liz a écrit:

Et le prix .. 65 à 90€ la nuit çà calme par rapport aux 100-150€ du chalet bois avec piscine hors sol et tennis

Oui vous avez raison les tarifs sont très cher, 65/90 euros la nuit pour une simple chambre alors que la on parle d'une maison de 50 m2 (comme sur la photo du resort vietnamien ) avec cuisine et chambres + piscine privée + serre pour avoir un bioclimat tropical et pouvoir nager l'hiver (je ne parle pas du projet de Stylok). Oui, comme vous le dites à juste titre il n'y a pas photo.
Maintenant je comprends qu'il y ait des gens qui préfèrent payer une chambre de 15 m2 "hôtel première classe" a 70 euros.

bob333 a écrit:

Liz a écrit:

Et le prix .. 65 à 90€ la nuit çà calme par rapport aux 100-150€ du chalet bois avec piscine hors sol et tennis

Oui vous avez raison les tarifs sont très cher, 65/90 euros la nuit pour une simple chambre alors que la on parle d'une maison de 50 m2 (comme sur la photo du resort vietnamien ) avec cuisine et chambres + piscine privée + serre pour avoir un bioclimat tropical et pouvoir nager l'hiver (je ne parle pas du projet de Stylok). Oui, comme vous le dites à juste titre il n'y a pas photo.
Maintenant je comprends qu'il y ait des gens qui préfèrent payer une chambre de 15 m2 "hôtel première classe" a 70 euros.

On t'a dit BONNE NUIT !

bob333 a écrit:

Liz a écrit:

Et le prix .. 65 à 90€ la nuit çà calme par rapport aux 100-150€ du chalet bois avec piscine hors sol et tennis

Oui vous avez raison les tarifs sont très cher, 65/90 euros la nuit pour une simple chambre alors que la on parle d'une maison de 50 m2 (comme sur la photo du resort vietnamien ) avec cuisine et chambres + piscine privée + serre pour avoir un bioclimat tropical et pouvoir nager l'hiver (je ne parle pas du projet de Stylok). Oui, comme vous le dites à juste titre il n'y a pas photo.
Maintenant je comprends qu'il y ait des gens qui préfèrent payer une chambre de 15 m2 "hôtel première classe" a 70 euros.

Non seulement tu viens faire la pub pour tes copains au vietnam, mais en plus tu déformes mes paroles .. ce que je trouve très cher ce sont les 100-150€ du chalet en bois qui sera sans doute sommaire .. quant à la piscine, laisse moi sourire .. sinon va te coucher il est l'heure au Vietnam .. enfin si tu y es au fait tu es où au Vietnam ?

La Poste à Julien a écrit:

On t'a dit BONNE NUIT !

Je sais, c'est difficile, mais essayez un peu de faire avancer les choses sur le forum au lieu de réagir en faisant preuve d'immaturité. Allez bonne nuit lol.

IMMATURITE, ça on ne me l'avez encore pas faite.

Ce sont mes copines du forum qui vont être contentes de savoir que je suis IMMATURE

Liz a écrit:

bob333 a écrit:

Liz a écrit:

Et le prix .. 65 à 90€ la nuit çà calme par rapport aux 100-150€ du chalet bois avec piscine hors sol et tennis

Oui vous avez raison les tarifs sont très cher, 65/90 euros la nuit pour une simple chambre alors que la on parle d'une maison de 50 m2 (comme sur la photo du resort vietnamien ) avec cuisine et chambres + piscine privée + serre pour avoir un bioclimat tropical et pouvoir nager l'hiver (je ne parle pas du projet de Stylok). Oui, comme vous le dites à juste titre il n'y a pas photo.
Maintenant je comprends qu'il y ait des gens qui préfèrent payer une chambre de 15 m2 "hôtel première classe" a 70 euros.

Non seulement tu viens faire la pub pour tes copains au vietnam, mais en plus tu déformes mes paroles .. ce que je trouve très cher ce sont les 100-150€ du chalet en bois qui sera sans doute sommaire .. quant à la piscine, laisse moi sourire .. sinon va te coucher il est l'heure au Vietnam .. enfin si tu y es au fait tu es où au Vietnam ?

ne vous inquiétez pas, je comprends votre point de vue.
ou je suis : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-232754.php

Liz sans vouloir vous froisser, mais où avez-vous vu que je faisais de la pub pour mes amis au Vietnam ?
je pense qu'on a fait une page hors sujet, c'est suffisant. Allez bonne nuit.

bob333 a écrit:

Liz sans vouloir vous froisser, mais où avez-vous vu que je faisais de la pub pour mes amis au Vietnam ?
je pense qu'on a fait une page hors sujet, c'est suffisant. Allez bonne nuit.

en mettant le lien qui permet de réserver .. c'est pas de la pub çà ?