Notre voisin bataille sur la hauteur de notre terrain :(
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Bonjour,
On rentre du terrain où on voulait voir où en étaient les fouilles.
Au bout d'un petit moment, le voisin arrive (sans dire bonjour) et nous engueule et nous menace "d'un courrier" si on laisse la terre au niveau actuel.
J'explique : sa maison est en dessous de la notre. Son plancher doit être à environ 131m et la notre sera à 132m50. Il y a plusieurs années, entre notre terrain et le sien, il a fait un mur de séparation (pas de soutènement).
Il nous dit que des 2 côtés, ce mur était à 1m80 du sol. Or maintenant, de notre côté il doit être à environ 1m20. Il exige donc que nous ne laissions pas la terre à cette hauteur. Il veut retrouver les 1m80 initiaux (je ne me souviens pas avoir vu ce mur si haut un jour...
), et donc refuse qu'on modifie la hauteur du terrain natuel.
D'où mes questions :
- Peut-on juste creuser sur 50cms de large et de profondeur au niveau de son mur, pour éviter que la terre s'appuie dessus ? Si oui, est-ce que ça va tenir tout seul comme ça ?
- Est-ce que notre niveau actuel va baisser (tassement), compte tenu du fait qu'il s'agit de simple remblais suite au terrassement sur l'implantation de la maison ?
- Est-ce qu'on est tenu de laisser notre terrain au niveau du terrain naturel à côté des voisins ?
Sinon, le même voisin râle parce que nous avons laissé sur notre terrain un gros tas de terre qui lui envoie de la poussière dans sa piscine (pauvre chou !! ). Il réclame que notre constructeur arrose notre terrain pour éviter que la terre se soulève, et il voudrait aussi qu'on évacue la tas (justement nous on a insisté pour le garder pour le nivellement final à la fin du chantier)...
Il est parti sans dire au revoir...
Franchement, il a à moitié raison pour son mur, mais pour le reste ?...
Comment faire au moins cher pour le satisfaire ?
On rentre du terrain où on voulait voir où en étaient les fouilles.
Au bout d'un petit moment, le voisin arrive (sans dire bonjour) et nous engueule et nous menace "d'un courrier" si on laisse la terre au niveau actuel.
J'explique : sa maison est en dessous de la notre. Son plancher doit être à environ 131m et la notre sera à 132m50. Il y a plusieurs années, entre notre terrain et le sien, il a fait un mur de séparation (pas de soutènement).
Il nous dit que des 2 côtés, ce mur était à 1m80 du sol. Or maintenant, de notre côté il doit être à environ 1m20. Il exige donc que nous ne laissions pas la terre à cette hauteur. Il veut retrouver les 1m80 initiaux (je ne me souviens pas avoir vu ce mur si haut un jour...
), et donc refuse qu'on modifie la hauteur du terrain natuel.
D'où mes questions :
- Peut-on juste creuser sur 50cms de large et de profondeur au niveau de son mur, pour éviter que la terre s'appuie dessus ? Si oui, est-ce que ça va tenir tout seul comme ça ?
- Est-ce que notre niveau actuel va baisser (tassement), compte tenu du fait qu'il s'agit de simple remblais suite au terrassement sur l'implantation de la maison ?
- Est-ce qu'on est tenu de laisser notre terrain au niveau du terrain naturel à côté des voisins ?
Sinon, le même voisin râle parce que nous avons laissé sur notre terrain un gros tas de terre qui lui envoie de la poussière dans sa piscine (pauvre chou !!
). Il réclame que notre constructeur arrose notre terrain pour éviter que la terre se soulève, et il voudrait aussi qu'on évacue la tas (justement nous on a insisté pour le garder pour le nivellement final à la fin du chantier)...
Il est parti sans dire au revoir...
Franchement, il a à moitié raison pour son mur, mais pour le reste ?...
Comment faire au moins cher pour le satisfaire ?
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Ne vous prenez pas la tête pour la création et la décoration d'un jardin...
Allez dans la section devis paysagiste du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de paysagistes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les paysagistes, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-47-devis_paysagiste.php
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0 Oui, j'ai les plans avec los cotes.
Et puis j'ai aussi des photos avant/après... malheureusement pas prises au même endroit, mais on peut quand même compter le nombre de parpaings jusqu'à la terre.
Avant :
Au premier décrochement du mur, il y a environ 5 parpaings. Puis le sol "descend", et au plus creux, le mur a 8 parpaings au dessus de la terre. Au 2ème décroché, il n'y a plus que 7 parpaings de visibles.
Après :
Au premier décrochement du mur, il y a entre 4 et 5 parpaings. Puis le sol "descend", et au niveau du 2ème décroché, le mur a 5 à 6 parpaings au dessus de la terre (mais il y a environ 1 parpaing de terre vraiment pas tassée, juste "poussée" dans le coin). Ca reste fixe jusqu'au bout.
Donc effectivement, nous avons "remblayé" d'environ 2 parpaings sur toute la longueur (40 à 50 cms donc). Mais pas avec de la terre tassée (pas pour l'instant en tout cas). On n'a pas "fait exprès", il fallait juste niveller un peu les bosses du terrain.
On pourrait facilement creuser un sorte de fossé pour retrouver les 7 parpaings visibles. Mais est-ce que ce fossé ne risque pas de se recombler au bout d'un certain temps ? (bon, euh... le voisin, il parait qu'il part d'ici 2 ans
).
Je comprends que le voisin soit "inquiet", mais de là à nous parler sur ce ton...
Ce n'est franchement pas flagrant comme différence de niveau... ce n'est pas comme si on avait remblayé de 1m ou plus !
Et puis j'ai aussi des photos avant/après... malheureusement pas prises au même endroit, mais on peut quand même compter le nombre de parpaings jusqu'à la terre.
Avant :
Au premier décrochement du mur, il y a environ 5 parpaings. Puis le sol "descend", et au plus creux, le mur a 8 parpaings au dessus de la terre. Au 2ème décroché, il n'y a plus que 7 parpaings de visibles.
Après :
Au premier décrochement du mur, il y a entre 4 et 5 parpaings. Puis le sol "descend", et au niveau du 2ème décroché, le mur a 5 à 6 parpaings au dessus de la terre (mais il y a environ 1 parpaing de terre vraiment pas tassée, juste "poussée" dans le coin). Ca reste fixe jusqu'au bout.
Donc effectivement, nous avons "remblayé" d'environ 2 parpaings sur toute la longueur (40 à 50 cms donc). Mais pas avec de la terre tassée (pas pour l'instant en tout cas). On n'a pas "fait exprès", il fallait juste niveller un peu les bosses du terrain.
On pourrait facilement creuser un sorte de fossé pour retrouver les 7 parpaings visibles. Mais est-ce que ce fossé ne risque pas de se recombler au bout d'un certain temps ? (bon, euh... le voisin, il parait qu'il part d'ici 2 ans
).
Je comprends que le voisin soit "inquiet", mais de là à nous parler sur ce ton...
Ce n'est franchement pas flagrant comme différence de niveau... ce n'est pas comme si on avait remblayé de 1m ou plus !
0 Photographeà mon avis, un voisin qui se parle comme à un chien, tu lui réponds de la même façon et tu n'accèdes pas à ses demandes.
il y a des limites à tout, tout de même !
il y a des limites à tout, tout de même !
0 Membre ultra utilebonsoir,
le voisin qui a fait un mur de 1,80 c'est pour "être tranquille " et sans vue chez lui alors forcement maintenant, au lieu d'avoir une friche (donc le calme) va avoir des voisins
: et en plus qui surplombent chez lui 
dans un premier temps, je le rassurerais : la terre ne restera pas comme çà, vous n'avez pas "remonté le niveau du TN" mais simplement nivelé pour facilité l'accès et rien n'est tassé et çà va descendre... et le tas de terre sera enlevé...mais pas tout de suite
Et pour ce tas de terre, arrosage de temps en temps (z'êtes pas en restriction vous ?) mais surtout ne le faites pas déplacer, faut pas caler, l'est chez vous
et si çà va pas mieux : SON mur s'il l'a fait en limite fallait qu'il y pense avant, l'avait qu'à le faire 10cm à l'interieur. Demandez lui comment il a fait les fondations "car vous avez l'intention d'appuyer un garage et un abris bois contre"
C'est ch**ant les gens comme çà. Ici, les voisins ne disent plus bonjour "pacequ'on à mis la construction trop près de leur cloture" bin voui en limite...
bon courage.
le voisin qui a fait un mur de 1,80 c'est pour "être tranquille " et sans vue chez lui alors forcement maintenant, au lieu d'avoir une friche (donc le calme) va avoir des voisins
: et en plus qui surplombent chez lui
dans un premier temps, je le rassurerais : la terre ne restera pas comme çà, vous n'avez pas "remonté le niveau du TN" mais simplement nivelé pour facilité l'accès et rien n'est tassé et çà va descendre... et le tas de terre sera enlevé...mais pas tout de suite
Et pour ce tas de terre, arrosage de temps en temps (z'êtes pas en restriction vous ?) mais surtout ne le faites pas déplacer, faut pas caler, l'est chez vous
et si çà va pas mieux : SON mur s'il l'a fait en limite fallait qu'il y pense avant, l'avait qu'à le faire 10cm à l'interieur. Demandez lui comment il a fait les fondations "car vous avez l'intention d'appuyer un garage et un abris bois contre"
C'est ch**ant les gens comme çà. Ici, les voisins ne disent plus bonjour "pacequ'on à mis la construction trop près de leur cloture" bin voui en limite...
bon courage.
0 Membre ultra utile 0 Votre réaction à tous me fait plaisir 
Je vois qu'on pense la même chose...
J'ai téléphoné au constructeur aujourd'hui, et tout de suite il m'a dit "votre voisin, je crois que c'est un c.n" 
Ohhhh que oui !!
Il m'a dit qu'il allait bouger un peu la terre le long du mur. Pour la poussière, tant pis pour le voisin
Et puis il m'a dit aussi qu'il s'en occupait, que ce n'était pas la peine qu'on intervienne. Si le voisin nous reparle à propos de ça, on lui dit de contacter le constructeur, parce que nous "on ne sait pas"...
Suite au prochain épisode...
Je vois qu'on pense la même chose...
J'ai téléphoné au constructeur aujourd'hui, et tout de suite il m'a dit "votre voisin, je crois que c'est un c.n"
Ohhhh que oui !!
Il m'a dit qu'il allait bouger un peu la terre le long du mur. Pour la poussière, tant pis pour le voisin
Et puis il m'a dit aussi qu'il s'en occupait, que ce n'était pas la peine qu'on intervienne. Si le voisin nous reparle à propos de ça, on lui dit de contacter le constructeur, parce que nous "on ne sait pas"...
Suite au prochain épisode...
0 PhotographeC'est une bonne idée de laisser le constructeur s'en occupé, ca vous permettra de garder des (plus ou moins) bonnes relations avec votre voisin en accusant votre constructeur ...
0 0 0 Pour la petite histoire, ce voisin, il a une Porsche, une Land-Rover et 2 Smart...
Je n'ai rien contre les signes extérieurs de richesse, mais à conditions que ça rime avec "bonne éducation".
Jerryjay, j'ai moi aussi considéré dès le départ que pour le mur, il avait un peu raison (un peu, mais pas complètement car pour l'instant, rien ne s'appuie sur son mur... ça touche tout au plus).
Mais effectivement, il y a des façons de dire les choses.
Ils nous avaient dit il y a quelques mois qu'ils allaient déménager, car ils faisaient construire ailleurs... je prie pour que ce soit vrai !
Et je vais aller acheter des chocolats (ou des calissons... au moins ça ne fondra pas) pour les voisins du haut, qui se sont à peine manifesté une fois pour demander au terrassier si leur maison n'allait pas avoir des dégâts (après 7 jours de brise-roche... ça vibrait jusqu'à chez eux )... ils ont leurs fenêtres à 3 mètres de notre "trou", et ils ne disent rien pour la pooussière ou pour le bruit 
Je pense que ce sont des voisins à chouchouter ceux-là !
Je n'ai rien contre les signes extérieurs de richesse, mais à conditions que ça rime avec "bonne éducation".
Jerryjay, j'ai moi aussi considéré dès le départ que pour le mur, il avait un peu raison (un peu, mais pas complètement car pour l'instant, rien ne s'appuie sur son mur... ça touche tout au plus).
Mais effectivement, il y a des façons de dire les choses.
Ils nous avaient dit il y a quelques mois qu'ils allaient déménager, car ils faisaient construire ailleurs... je prie pour que ce soit vrai !
Et je vais aller acheter des chocolats (ou des calissons... au moins ça ne fondra pas) pour les voisins du haut, qui se sont à peine manifesté une fois pour demander au terrassier si leur maison n'allait pas avoir des dégâts (après 7 jours de brise-roche... ça vibrait jusqu'à chez eux
)... ils ont leurs fenêtres à 3 mètres de notre "trou", et ils ne disent rien pour la pooussière ou pour le bruit Je pense que ce sont des voisins à chouchouter ceux-là ! 0 Photographe Non.. parvenus.. nouveaux riches... qui se croient tout permis
on a bien eu des wouatures de "lusques" nous aussi.. mais on est très polis
tu les m*erdes tes voisins
et tu les re*merdes 0 Membre ultra utilebonsoir
poue le mur il n'a pas forcement raison
tu as peut être le droit de surélever ton terrain naturel, ça ne coûte rien de te renseigner.
sur les photos, je ne pense pas que tu modifies l'écoulement des eaux en sa défaveur.
quand à son mur il est franchement horrible dans un si beau cadre, peut être bien un fils spirituel de Ulbricht ton voisin
bon courage pour la suite
A+
poue le mur il n'a pas forcement raison
tu as peut être le droit de surélever ton terrain naturel, ça ne coûte rien de te renseigner.
sur les photos, je ne pense pas que tu modifies l'écoulement des eaux en sa défaveur.
quand à son mur il est franchement horrible dans un si beau cadre, peut être bien un fils spirituel de Ulbricht ton voisin
bon courage pour la suite
A+
0 Pour commencer et au dela des aspects juridiques de mur et de hauteur de terrain naturel,
et compte tenu de la facon de t'aborder et de te parler comme a un chien,
je commencerai par lui faire remarquer qu'il n'a rien a faire sur ton terrain meme pour venir te voir, et surtout si tu ne l'a pas invité.
2° ton chantier est en cours et le probleme, de hauteur de terre n'est pas ta priorité pour le moment.
3° s'il craint la poussiere tu n'y peux rien... et a la limite ce n'est pas ton pb.
enfin bref, voila une relation de voisibnage qui debute bien
et compte tenu de la facon de t'aborder et de te parler comme a un chien,
je commencerai par lui faire remarquer qu'il n'a rien a faire sur ton terrain meme pour venir te voir, et surtout si tu ne l'a pas invité.
2° ton chantier est en cours et le probleme, de hauteur de terre n'est pas ta priorité pour le moment.
3° s'il craint la poussiere tu n'y peux rien... et a la limite ce n'est pas ton pb.
enfin bref, voila une relation de voisibnage qui debute bien
0 Photographe pro 0 En cache depuis le samedi 16 novembre 2024 à 14h51
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