Chape désolidarisée ou pas - sur solive et mur en meollon

Bonjour à tous,

Help...
Voilà, je suis en rénovation d'un bati ancien mur en moellon et j'essaie de trouver une solution pour remplacer mes planchers en bois par des chapes en béton léger.
Je vais essayer de faire court mais ça ne va pas être simple pour comprendre mes problématiques.

J'ai donc un projet de remis en état des planchers avec comme objectif ce serait d'apporter une très bonne isolation phonique entre le deux niveaux et bien entendu en profiter pour mettre une isolation thermique aussi.
Les planchers actuels reposent sur des solives en plus ou moins bon état et les parquets sont mauvais états.

J'ai envisagé une solution mais je ne suis pas sûr si c'est vraiment la bonne dans mon contexte. J'ai surtout un souci de structure à cause des solives.
J'avais déjà demandé des devis mais les solutions proposées n'étaient pas convaincantes sauf à passer par un bureau d'études peut être mais je n'ai pas le budget.

Configuration:
- pas de chauffage au sol
- deux niveaux à rénover
- murs extérieurs en pierre
- murs porteurs intérieurs en briques
- globalement, les niveaux sont corrects dans toutes les pièces. Ecart de moins de 1cm sauf aux endroits où les solives sont plus abîmées (2cm environ)
- solives en chêne 170x65mm (longeurs 4m et 7m), entraxe des solives 40cm max + plâtre/lattis sous les solives
- dimensions des pièces: séjour (le plus grand) 5x6,5m, 2 pièces de 5x3m, cuisine et sdb 3x4m et deux couloirs
- Vide sanitaire en sous-sol et séjour au rdc
- site en Ile de France


Solution #1:
- plancher OSB 20mm + film isolant phonique + parquets (sans chape) + ouate de cellulose entre les solives
- prix du support,30€/m2: 20€/m2 (OSB) + 9€/m2 (kit isolation, il y a plus cher) + 1€/m2 (ouate)
- inconvénients:

• mise en oeuvre compliquée lorsqu'il y a des problèmes de niveau en rénovation - obligation de mettre des cales (galères).
• Est-ce que ça va tenir dans le temps notamment dans la salle de bain? Si chape dans la salle de bain, ça va revenir aussi lourd qu'un plancher collaborant sans compter les problèmes d'humidité.
  
• Si les solives sont un peu fatiguées, c'est problématique. Dans ce cas, ça devient un inconvénient car il faudra changer les solives. Surcout important
  

- avantages:

• l'OSB serait moins lourd sans chape
• Moins cher
  

Solution #2:
- plancher collaborant bacacier/Lewis faible épaisseur + chape légère 5 à 6cm + parquets (oui, sur une chape) + ouate de cellulose entre les solives
- prix du support 34€/m2: 25€/m2 (plancher) + 8€/m2 (chape) + 1€/m2 (ouate)
- inconvénients:

• le plancher collaborant est cher
• il faut un bon maçon pour l'appliquer oui, ce n'est pas un inconvénient
• Charge d'exploitation plus problématique à cause du poids de la chape même allégée
  

- avantages:

• plus facile pour rattraper les problèmes de niveau
• à priori plus solide dans le temps. La chape ne bougera plus
• Probablement plus efficace pour l'isolation phonique pour les bruits de pas
  

Mon choix:
Je préfère la solution #2
- Ca me semble plus solide dans le temps.
- j'ai étudié les solutions de planchers collaborants pour de petites surfaces mais ça me semble vraiment efficace. J'ai acheté une tôle Lewis chez Castorama et c'est pas mal du tout, seul vrai problème, c'est son prix!
- Mais la solution 2 avec la chape pose qq problème de charge. Pour le séjour, on arrive à quelques tonnes (d'après les calculs), pas de problème si les solives étaient en bon état ce qui n'est pas le cas. Mon idée serait donc de solidariser les chape avec le bacacier contrairement à ce qui est préconisé ici et là (notamment par les DTU). C'est donc le grand sujet de discussion pour ou contre...

En effet, j'ai qq solives qui sont fatiguées du coup, je pensai les épargner un peu en solidarisant la chape au mur. Ca me permettrait de s'appuyer aussi sur le mur (50cm en moellon sur les murs extérieurs).
Pour info, le vide-sanitaire n'est pas concerné donc il n'y a pas beaucoup de remontée capillaire directe.
Je suis conscient que ça peut poser des problèmes de ponts thermiques mais tant pis, il faut que je trouve un compromis.
Même chose pour d'éventuels mouvements du sol, tremblement de terre ou sécheresse, ce sont semble-t-il les raisons de désolidariser les chapes. Mais à priori, la structure de la maison semble assez solide pour ne pas trop bouger (épaisseur de mur de 60cm en bas et 40cm environ dans les combles).
Est-ce qu'il y a d'autres risques de solidariser les chapes de ce type?
Aussi, est-ce que mes idées tiennent la route?

L'autre solution serait de remplacer toutes les solives fatiguées. Ok mais j'ai un problème de budget pour les matériaux et de main-d'oeuvre.

Des avis?


Mise en oeuvre:

• plancher collaborant (épaisseur moins de 2 cm) Lewis ou Bacacier 2mx0.7 environ
  
• saignée de 5 cm de hauteur environ (voire 6 cm) dans le mur dans le sens de la tole. Je ne peux pas faire beaucoup plus car j'ai des portes. Chape solidaire donc!
  
• Pose de flocons d'ouate cellulose entre les solives
  
• les planchers seront posés sur les solives (bandes résilientes d'abord pour les bruits)
• couler une chape légère (plusieurs solutions: granulats fibrés, argile ou perlite mais pas bois/granuland) - environ 50kg/m2 pour 5cm d'épaisseur
• treillis ou fer à béton si besoin pour renforcer le tout, à confirmer. Ces treillis entreraient aussi dans les murs. Un fer tous les mètres à priori.
  
• ragréage ou pas, on verra bien
  
• parquet pour le séjour et carrelages pour les pièces humides, cuisine et salle de bain)

Merci d'avance,
Oliv