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Maison plain-pied 150m² environ

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Env. 10 message Yerres (91)
Bonjour à tous,

Nous avons une option sur un terrain en lotissement de 1090dont 170 hors mur, car il y a un mur existant mais 2 mètre à l’intérieur duterrain.

Il s'agit d'une construction de plein-pied de 148m2 sur sous-sol total.

Je joins 3 photos, une du plan du terrain, 1 de la maison coté et enfin la dernière avec l'aménagement un peu revu.

Nous nous posons encore la question de l'entrée du sous-sol soit en façade ou alors en pignon.

Autre contrainte, fosse septique et épandage pas de tout à l'égout.

Que pensez vous de l'agencement y voyez vous de grosses erreurs?

Merci pour celles et ceux qui nous liront et apporteront leur pierre à notre édifice.


][/url]
Edité 6 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
Messages : Env. 10
De : Yerres (91)
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

des images dans le bon sens seraient un + (le Nord en haut).
une vue de l'implantation sur le terrain également.

j'aime bien : la surface dédiée à chaque pièce et la triple orientation du séjour.
j'aime moins : le wc dans la salle, la surface entrée+couloir, les ouvertures sur 3 murs de la chambre 1.
Dans la sdb si la partie de 1,01 de large est une douche = mauvaise idée pour la tranquilité de la chambre 2.
pourquoi ne pas mettre le chauffe-eau au sous-sol ?
attention aux distances chauffe-eau => points d'eau, c'est 8m maxi dans les textes et c'est à mon avis beaucoup trop laxiste pour le confort et les économies d'eau.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 10 message Yerres (91)
Bonjour ***** merci pour tes réponses, alors :
Pour la partie de 1,01 en effet il s'agit bien d'une douche à l'italienne.
Concernant le chauffe-eau notre construction nous indique qu'il doit se trouver dans une pièce isolé chauffée de par la RT2012 donc impossible.
Bon conseil pour la partie distance, nous le vivons tous les jours actuellement dans notre maison facilement 3 minutes avant d'avoir l'eau chaude dans les salle de bain, maison ancienne le circuit à du être mal configuré.
Pour le wc nous souhaitons en avoir un pour les "amis" hors coin nuit mais ou...
Actuellement nous pensons mettre cellier a gauche dans la cuisine mais la distance est donc agrandie..
Messages : Env. 10
De : Yerres (91)
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
Je n’arrive pas à ouvrir le dernier plan ? Ou se trouve le Nord ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Yerres (91)
Désolé voici c'est modifié
Messages : Env. 10
De : Yerres (91)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Moselle
Je trouve votre plan pas très fonctionnelle !!! Point d’eau trop éparpillé. Bureau de moins de 9m²….
Voici un plan qui pourra peut être vous donner quelque idée :


[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=459564Plan781ter.jpg][/url][/img]
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Moselle
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour Delphie,

j'aime bien ta proposition, surtout pour les points d'eau et l'entrée.
quelles sont les dimensions de la chambre 1 (parents) si tu pouvais nous mettre les cotes et surfaces ce serait bien.
pour ce qui est du bureau : cette surface légendaire de 9m2 n'est en rien obligatoire si le bureau n'a pas vocation à être transformé en suite ; les dimensions initiales suffisent laaaargement pour la fonction "bureau" , même avec lit d'appoint type clic-clac
Wink
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 10 message Yerres (91)
Merci pour ce retour, il est vrai que le bureau est un peu petit et pourrai être agrandit si nous souhaitions en faire une chambre d'appoint.
Pour ce qui est de votre plan j'y vois deja un problème concernant l'implantation sur un terrain comme le notre surtout si nous souhaitons avoir la cuisine sur le devant.
Concernant les fameuses dimensions cela m'intresse aussi car nous sommes parti sur un L pour avoir une terrase au sud.
Messages : Env. 10
De : Yerres (91)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 600 message Nord
Non, non, non. Il y a des plans de T5 (locatif social) qui sont à la fois plus inventifs et plus efficaces que ce truc. Là il s'agit d'une maison de 150m²!

Et je ne parle pas du couloir de la mort éclairé en permanence par la lampe basse conso ou de la fenêtre des chiotte pour accueillir les gens...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
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Membre utile Env. 600 message Nord
Et effectivement la première des choses est quand même de penser à une implantation sur le terrain...
Picto recompense Membre utile
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
Voici le plan avec les côtes, il est vrai que le couloir est très long !!!!

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=393868Plan781.jpg][/url][/img]
Picto recompense Membre utile
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Membre utile Env. 1000 message Gers
Bonsoir,
1/ Vous parlez d'un sous sol total... le terrain est-il en pente... dans quel sens e
2/ avez vous l'intention d'y mettre des voitures dedans et combien?
3/ Allez-vous avoir assez de pente pour évacuer votre drain?...
4/ assez vous assez de place sur le terrain pour mettre à a fois la rampe d'accès au sous sol + votre assainissement?...
5/ Je n'ai pas compris l'orientation de votre terrain?
Le secret de la réussite est de faire ce que l'on désire passionnément sans se préoccuper de la peur qui l'accompagne - Marc Aubay
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
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Env. 10 message Yerres (91)
Deja merci de vos demandes de précisions
1/ Le terrain est legerement en pente de du fond vers le devant
2/ Oui il y aura au minimum 2 voitures et un scooter
3/ Allez-vous avoir assez de pente pour évacuer votre drain?...Bonne question
4/ assez vous assez de place sur le terrain pour mettre à a fois la rampe d'accès au sous sol + votre assainissement?... le terrain fais (26,39-2m(mur dans terrain)donc 24,39 de facade sur (42.25-2m)40m de profondeur.
Nous sommes en pleine reflexion sur rampe en façade ou sur le coté droit.
5/ Je n'ai pas compris l'orientation de votre terrain? le nord est du coté des chambres
Messages : Env. 10
De : Yerres (91)
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Env. 60000 message
hawk911 a écrit:Deja merci de vos demandes de précisions
1/ Le terrain est legerement en pente de du fond vers le devant
2/ Oui il y aura au minimum 2 voitures et un scooter
3/ Allez-vous avoir assez de pente pour évacuer votre drain?...Bonne question
4/ assez vous assez de place sur le terrain pour mettre à a fois la rampe d'accès au sous sol + votre assainissement?... le terrain fais (26,39-2m(mur dans terrain)donc 24,39 de facade sur (42.25-2m)40m de profondeur.
Nous sommes en pleine reflexion sur rampe en façade ou sur le coté droit.
5/ Je n'ai pas compris l'orientation de votre terrain? le nord est du coté des chambres


Où sont le fond et le devant ?

Avec 2 chambres d'un côté et une chambre de l'autre . . . ma boussole a du mal à vous suivre.

PS : et là vous rajoutez un plan avec le nord du côté du bureau et des sdb ! ! !
Messages : Env. 60000

 
Env. 10 message Yerres (91)
Le nord est du coté des salles de bain et bureau, plus haut on m'a demandé de mettre le nord geographique.
Messages : Env. 10
De : Yerres (91)
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Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
hawk911 a écrit:Le nord est du coté des salles de bain et bureau, plus haut on m'a demandé de mettre le nord geographique.


Sur un forum de plans de maisons, le nord, et le nord géographique, c'est plutôt kif kif....
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
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Env. 10 message Yerres (91)
Certainement mais qu' y a t-il de faux dans mon 1er post pour définir le nord
Messages : Env. 10
De : Yerres (91)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

hawk911 a écrit:Certainement mais qu' y a t-il de faux dans mon 1er post pour définir le nord


ce n'est pas faux, c'est simplement hors convention : on met toujours le Nord en haut des documents donc par convention, si on regarde à droite de notre écran on a l'Est, si on regarde à gauche on a l'Ouest et en bas de l'image on doit avoir.... yessss le Sud !
donc, dans ton cas : il faut tourner ta feuille avant de la scanner et... mettre les textes dans le bon sens pour nous éviter les torticolis, çà va sans dire
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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