Plancher OSB3 carrelage : quelles solutions de pose?

Bonjour à tous,

Nous recherchons des conseils pour la mise en %u0153uvre du revêtement de sol de notre maison bois qui sort de 'terre'.
Nous avons donc une maison bois pour laquelle nous avons choisi de poser au Rdc du carrelage ( après discussion avec Mme qui le préfère au parquet massif : question d'entretien) et a l étage un parquet contrecollé ou stratifie en pose flottante et carrelage salle de bain.

Les deux planchers sont constitues de la même façon, savoir : dalle OSB3 18mm sur poutre en I, entraxe 500mm.

Nous étions partis initialement sur du parquet massif en 23 mm d épaisseur ( côté chaud pied nu - visuel chaleureux) quelques mm de marges laisser par notre charpentier.
A l'heure actuelle, les menuiseries ne sont pas poser et le cloisonnement non plus. On a donc un peu de temps pour se décider et commander.

J ai lu ici et la différente solution plus ou moins faciles a mettre %u0153uvre, plus ou moins chères mais j aimerai avoir votre retour d expériences sur des dernières :

I/
1- primaire d'accrochage (marque à préciser)
2- colle flex (marque à préciser)
3- Schlüter®- DITRA 25
4- étanchéité des jonctions de nattes et des raccord aux mur avec Schlüter®-KERDI- KEBA
5 joint flex (marque à préciser)
Dans cette solution, la colle flex est elle indispensable pour le collage de la natte?puis pour le carrelage?
Dans les 2 cas, que devrions nous prendre?

II/
Interply P de SIPLAST
Sous-couche de de%u0301solidarisation en rouleau entre carrelage colle%u0301 et plancher bois composite ou traditionnel

Doit on utiliser le même type de colle que précédemment? Le fabricant ne préconise pas non plus ni de bande de jonction entre lés ni de raccord aux murs?
Quelqu un a t'il déjà pose ce type de solution?

Je ne sais pas si nous avons suffisamment de marge mais une troisième solution type chape seche fermaflex est elle possible? Je ne pense pas au granule mais juste a l'application au so, dans le sens inverse de la pose du carrelage. Ces plaques doivent êtres collées et avec quoi? Ou visser avec quel dimension de vis?

Nous sommes débutant dans ce domaine de construction et sur ce type de support, nous avons donc besoin d'être conseillés et rassurés sur nos choix.
Deux types de carrelage nous attire : http://www.espace-aubade.fr/P-492-175-A1-vienne.html ou http://www.espace-aubade.fr/P-91-5119-toronto-marca-corona.html pour garder le visuel
Ou celui ci en format 45/45 : http://www.leroymerlin.fr/v3/p/produits/carrelage-interieur-[...]noir-45-x-45-cm-e11778#
Quelle solution est la mieux adaptée dans notre cas? Au meilleur rapport qualité/prix sachant qu on a environs 75 m2 a traiter?


Merci beaucoup pour votre aide.