Plan R 1 5 chambres
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Bonjour,
après plusieurs contacts, devis ... nous avons un 1er plan qui nous plait et qui répond assez à notre cahier des charges.
petit résumé de ce dernier:
maison à étage d'environ 130m2 (on dirait pas non à plus mais là le banquier il est pas d'accord
)
rdc: 1 chambre parentale (+ dressing + sde ), 1 espace de vie (séjour, sam + cuisine .... on aurait bien voulu la cuisine séparée mais étant 6 à table il fallait la faire très grande et là re-banque pas d'accord!), un bureau (pour l'ordi de mr et la couture de mme ... pas besoin d'être immense le tout est de bien l'agencer), 1 wc
étage : 4 chambres (grosso modo identiques pour éviter les jaloux!) , 1 sdb, 1 sde, 1 wc
le terrain fait en gros 650m2 et on a l'accord pour construire en limite séparative (vu que les voisins sont la famille)
voilà que pensez vous de cet avant projet? (les côtés ont été rajouté par moi, l'archi ne les a pas mise sur cet avant projet. j'ai mesuré l'intérieur des murs cela va sans dire!)
on a déjà demandé des modif : fermer le bureau au niveau de l'entré et mettre un placard integré. l'entrée dans le bureau contre le mur de la chambre (et non au milieu du pan comme là) et le wc sous l'escalier plus vers la façade .... car là j'imagine déjà les rentrée de porte entre la porte des wc et celle d'entrée
)
je pense avoir tout dit .
merci d'avance pour vos retours.
après plusieurs contacts, devis ... nous avons un 1er plan qui nous plait et qui répond assez à notre cahier des charges.
petit résumé de ce dernier:
maison à étage d'environ 130m2 (on dirait pas non à plus mais là le banquier il est pas d'accord
)
rdc: 1 chambre parentale (+ dressing + sde ), 1 espace de vie (séjour, sam + cuisine .... on aurait bien voulu la cuisine séparée mais étant 6 à table il fallait la faire très grande et là re-banque pas d'accord!), un bureau (pour l'ordi de mr et la couture de mme ... pas besoin d'être immense le tout est de bien l'agencer), 1 wc
étage : 4 chambres (grosso modo identiques pour éviter les jaloux!) , 1 sdb, 1 sde, 1 wc
le terrain fait en gros 650m2 et on a l'accord pour construire en limite séparative (vu que les voisins sont la famille)
voilà que pensez vous de cet avant projet? (les côtés ont été rajouté par moi, l'archi ne les a pas mise sur cet avant projet. j'ai mesuré l'intérieur des murs cela va sans dire!)
on a déjà demandé des modif : fermer le bureau au niveau de l'entré et mettre un placard integré. l'entrée dans le bureau contre le mur de la chambre (et non au milieu du pan comme là) et le wc sous l'escalier plus vers la façade .... car là j'imagine déjà les rentrée de porte entre la porte des wc et celle d'entrée
)
je pense avoir tout dit .
merci d'avance pour vos retours.
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
0 Super bloggeur
Env. 60000 message
"Photo N°886049" par pruneau sur ForumConstruire.com
"Photo N°886047" par pruneau sur ForumConstruire.com
"Photo N°886048" par pruneau sur ForumConstruire.com
2
Env. 60000 message
Bonjour,
Qui a fait ce plan ?
Vous dites :
Un archi donc ? ? ?
Et vous dites aussi :
L'accord de la famille c'est bien, l'accord du PLU c'est mieux.
Qui a fait ce plan ?
Vous dites :
Un archi donc ? ? ?
Et vous dites aussi :
L'accord de la famille c'est bien, l'accord du PLU c'est mieux.
0 2 Membre super utileCiboulette : les plans viennent d'un MO qui travaille avec un archi. merci pour les photos plus grandes
pour la limite séparative : le PLU le permet SI accord sous seing privé ... c'est pourquoi je dis que c'est possible
zadene : pour la pouttre il faut que je pose la question car ça me semble bizarre aussi.
pour les chambres : oui le budget ne nous permet pas de faire bcp plus. en même temps actuellement ils sont 2 dans des chambres de 9.5 ... je pense que ça leur paraitra grand !
pour les chambres on veut les 4 à l'étage. ça sera leur coin à espace à eux. pour la sde, c'est une des modif qu'on a demandé. on veut un point d'eau sup car d'une ils sont 4 et en plus on a des garçons et une fille... dans quelques années il y aura des conflit de pudeur
pour la limite séparative : le PLU le permet SI accord sous seing privé ... c'est pourquoi je dis que c'est possible
zadene : pour la pouttre il faut que je pose la question car ça me semble bizarre aussi.
pour les chambres : oui le budget ne nous permet pas de faire bcp plus. en même temps actuellement ils sont 2 dans des chambres de 9.5 ... je pense que ça leur paraitra grand !
pour les chambres on veut les 4 à l'étage. ça sera leur coin à espace à eux. pour la sde, c'est une des modif qu'on a demandé. on veut un point d'eau sup car d'une ils sont 4 et en plus on a des garçons et une fille... dans quelques années il y aura des conflit de pudeur
0 Super bloggeur
Env. 60000 message
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10000 messages !
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1 0 Membre super utileZadene : oui je vais étudier l'optimisation des chambres. c'est vrai que je n'avais pas réfléchi à la possibilité d'un lit mezzanine ... après je sais que bcp de personne aujourd'hui mettent des grands lits pour les enfants. je suis sûrement un mauvais parent mais nous ils n'auront pas un lit en 140 dans leur chambre. nous nous efforçons de leur offrir le confort d'avoir chacun leur chambre cela nous semble pas mal.
pour les wc dans la sde du haut on l'a précisé. par contre cela ne sera pas LA sde de la miss (sinon nous l'aurions fait direct privative). c'est plutôt de l'appoint. à la base on voulait mettre une douche et une baignoire dans la SDB et un ami archi nous a conseillé cette solution vu qu'on a garçon-fille.
c'est un premier jet ... j'aurai pu attendre d'être plus avancé pour le soumettre mais j'ai voulu profiter de l'expérience du forum pour voir peut etre plus rapidement les choses à améliorer. je prends note des remarques en tout cas et j'étudie.
mais nous ils n'auront pas un lit en 140 dans leur chambre. nous nous efforçons de leur offrir le confort d'avoir chacun leur chambre cela nous semble pas mal.
pour les wc dans la sde du haut on l'a précisé. par contre cela ne sera pas LA sde de la miss (sinon nous l'aurions fait direct privative). c'est plutôt de l'appoint. à la base on voulait mettre une douche et une baignoire dans la SDB et un ami archi nous a conseillé cette solution vu qu'on a garçon-fille.
c'est un premier jet ... j'aurai pu attendre d'être plus avancé pour le soumettre mais j'ai voulu profiter de l'expérience du forum pour voir peut etre plus rapidement les choses à améliorer. je prends note des remarques en tout cas et j'étudie.
0 Super bloggeurToto : pour la marche il me l'a expliqué mais j'avoue avoir oublié l'explication 
0 Super bloggeur 0 Super bloggeur
Env. 60000 message
ça démontre que vous ne comprenez pas votre plan et que vous laissez des pseudos pros faire n'importe quoi
0 0 Super bloggeur
Env. 60000 message
Vous avez bien raison de vous renseigner 
Un truc que je ne comprend pas avec la sdb + sdd . . . comme il y a un wc dans la sdd et que c'est le seul wc de l'étage . . . si quelqu'un au wc, la sdd est "bloquée" et idem si quelqu'un à la douche, plus d'accès au wc.
Sans même parler du wc du rez qui est nanoscopique
Un truc que je ne comprend pas avec la sdb + sdd . . . comme il y a un wc dans la sdd et que c'est le seul wc de l'étage . . . si quelqu'un au wc, la sdd est "bloquée" et idem si quelqu'un à la douche, plus d'accès au wc.
Sans même parler du wc du rez qui est nanoscopique
0 0 Super bloggeur 0 Super bloggeurDire que c'est le plan qui nous convient le mieux ... j'ai récupéré des plans où la novice que je suis a vu des absurdités monstrueuses
0 Super bloggeur 0 Membre super utile
Env. 60000 message
Tu tires plus vite que ton ombre !
Et peut-être pas la mer à boire mais loin du parfum océanique . . .
De toute façon ce n'est pas le but de pruneau (pseudo prédestiné
) mais à 6 dans une maison, ils vaut quand même mieux 2 wc fonctionnels à 100 %. 0 0 Super bloggeur
Env. 60000 message
Rien de méchant de ma part ! Et j'ai mis un
Il faut garder le sens de l'humour . . . autrement tu ne tiendras jamais jusqu'à la fin de ton projet de construction.
0 Oui je sais .... je sens que cette construction va être sympa ... faut que je respire un grand coup 
1 Super bloggeur 0 Membre super utile 0 Super photographe 0 Super bloggeur 1 Membre super utileBonsoir,
je prends le post en marche , je n'ai pas tout lu mais pour la dernière remarque : peut-être que l'archi n'a pas l'habitude de mettre les chambres au sud... dans le Sud justement.
une chambre au nord ne doit pas être si désagréable que dans d'autres régions
je prends le post en marche , je n'ai pas tout lu mais pour la dernière remarque : peut-être que l'archi n'a pas l'habitude de mettre les chambres au sud... dans le Sud justement.
une chambre au nord ne doit pas être si désagréable que dans d'autres régions
0 Membre ultra utileToto : je note votre remarque pour les chambres ... je vais voir comment en mettre 3 au sud. pour défendre un peu le MO les autres plans que j'ai reçu étaient à peu près identique pour l'étage (mis à part que c'était le seul à mettre une chambre en décalé ... mais du coup le seul à proposer un espace à vivre grand).
pour la cuisine c'est pour moi mon gros pb
.... disons qu'à 6 pour manger dedans il faut qu'elle soit grande, du coup on a fini par se faire à l'idée d'une cuisine ouverte. pour les vivres, MàL, SL ça sera dans le garage (qui dans le sud est rarement utilisé pour ranger une voiture )
pour le chauffage : on a choisi de mettre un poele à granule dans le salon et des radiant dans les chambres. pour le chauffe eau c'est un thermodynamique, à priori on peut le mettre dans le garage (solution proposée par un constructeur également). là j'avoue que je séche et ne sais plus qui croire
pour la cuisine c'est pour moi mon gros pb
.... disons qu'à 6 pour manger dedans il faut qu'elle soit grande, du coup on a fini par se faire à l'idée d'une cuisine ouverte. pour les vivres, MàL, SL ça sera dans le garage (qui dans le sud est rarement utilisé pour ranger une voiture )
pour le chauffage : on a choisi de mettre un poele à granule dans le salon et des radiant dans les chambres. pour le chauffe eau c'est un thermodynamique, à priori on peut le mettre dans le garage (solution proposée par un constructeur également). là j'avoue que je séche et ne sais plus qui croire
0 Super bloggeurBonjour,
Nous avons aussi une maison R+1 avec 5 chambres, dans laquelle nous vivons depuis 4 mois à 6.
Pour l'instant, nous ne trouvons pas vraiment de défauts à la disposition des pièces et au confort général.
Vous pourrez peut-être trouver des idées pour vos plans sur mon récit
Nous avons aussi une maison R+1 avec 5 chambres, dans laquelle nous vivons depuis 4 mois à 6.
Pour l'instant, nous ne trouvons pas vraiment de défauts à la disposition des pièces et au confort général.
Vous pourrez peut-être trouver des idées pour vos plans sur mon récit
0 Super photographe 0 Super bloggeurVoici les plans d'un constructeur (cette fois ci) ... ils nous plaisent aussi (le prix un peu moins mais c'est une autre histoire). alors là aussi les chambres sont petites mais elles sont mieux distribuées (du moins il me semble).
j'attend vos avis. merci
j'attend vos avis. merci
0 Super bloggeur 1 Membre utileBonjour,
Dans l'ensemble, c'est beaucoup mieux.
Quelques commentaires :
Il faudrait retravailler la chambre 4 : la tête de lit contre le WC, c'est pas possible.
Si la fenêtre est passée à l'est, mettre la tête de lit au nord, réduire la profondeur du WC, mettre un placard le long du WC, décaler le lit vers la droite.
La suppression du porche permettrait de glisser l’escalier vers la droite, au profit de la cuisine et de la chambre 4 (mais au détriment de la trop grande salle de bains).
Par contre, le plan de masse ne correspond pas.
Dans l'ensemble, c'est beaucoup mieux.
Quelques commentaires :
- Supprimer le porche couteux et mal foutu.
- Ouvrir la porte du WC du rez-de-chaussée vers l'extérieur et mettre le lave-mains en face de la porte.
- Mettre la fenêtre de la chambre 4 sur le pignon ENE plutôt que NNO. Il y aura un peu de soleil le matin l'été. Sinon, jamais.
- Réduire la grande salle de bains au profit de la rikiki salle d'eau. Ça permettra aussi de mettre la fenêtre ailleurs que dans la douche.
- Déplacer le lavabo à coté de la douche sur le pignon (et inverser douche et lavabo)
- Faire la porte d'accès à la suite à la place du lavabo actuel (si besoin, reculer le placard de l'entrée vers le bureau, celui-ci peut être plus petit puisque vous y gagnez un passage)
- Supprimer la porte bureau/chambre, l'accès se faisant par le dressing.
- La chambre aura une porte en moins, et peut être réduite un peu (80 de chaque côté du lit, c'est bien). A vérifier avec les cotes intérieures non représentées.
- Réorganiser le dressing (trop large).
Il faudrait retravailler la chambre 4 : la tête de lit contre le WC, c'est pas possible.
Si la fenêtre est passée à l'est, mettre la tête de lit au nord, réduire la profondeur du WC, mettre un placard le long du WC, décaler le lit vers la droite.
La suppression du porche permettrait de glisser l’escalier vers la droite, au profit de la cuisine et de la chambre 4 (mais au détriment de la trop grande salle de bains).
Par contre, le plan de masse ne correspond pas.
0 Membre super utileZadene: merci pour ce retour ... un peu plus positif 
. pour les wc du bas je n'avais pas vu. effectivement pas très pratique, à revoir.
pour notre chambre : oui je pense qu'il y a possibilité d'optimiser la partie sde et dressing. par contre faut que je fasse un dessin pour voir ce que vous me dites pour les portes car là je visualise pas (toujours mon pb dans l'espace LOL)
le fait de passer dans notre chambre via le bureau me séduisait ... ça faisait une sorte de tampon avec la pièce à vivre.
par contre pourquoi le plan de masse ne correspond pas?
. pour les wc du bas je n'avais pas vu. effectivement pas très pratique, à revoir.
pour notre chambre : oui je pense qu'il y a possibilité d'optimiser la partie sde et dressing. par contre faut que je fasse un dessin pour voir ce que vous me dites pour les portes car là je visualise pas (toujours mon pb dans l'espace LOL)
le fait de passer dans notre chambre via le bureau me séduisait ... ça faisait une sorte de tampon avec la pièce à vivre.
par contre pourquoi le plan de masse ne correspond pas?
0 Super bloggeur 0 Super bloggeur 0 Membre super utileJe vais demander pour la descente des toilettes.
pour l'entrée de notre chambre j'ai fait part de vos remarques à ma moitié .... qui dit "pourquoi pas". effectivement on gagnerait de l'espace utile dans le bureau.
ce plan me plait bcp et je le trouve très fonctionnel. il manque juste quelques m2 dans la pièce à vivre :/ ... on pourrait rajouter ne serait ce que 50cm en largeur ça agrandirait un peu la cuisine, le salon et à l'étage on agrandirait un poil chaque chambre qui du coup ferait 11M2 .... mais je crois que ces petits m2 en plus vont faire gonfler la note ++++++++++++++++
pour l'entrée de notre chambre j'ai fait part de vos remarques à ma moitié .... qui dit "pourquoi pas". effectivement on gagnerait de l'espace utile dans le bureau.
ce plan me plait bcp et je le trouve très fonctionnel. il manque juste quelques m2 dans la pièce à vivre :/ ... on pourrait rajouter ne serait ce que 50cm en largeur ça agrandirait un peu la cuisine, le salon et à l'étage on agrandirait un poil chaque chambre qui du coup ferait 11M2 .... mais je crois que ces petits m2 en plus vont faire gonfler la note ++++++++++++++++
0 Super bloggeurL'idée de mettre la porte de la chambre dans le couloir me plait de plus en plus ... mais là je bloque sur comment aménager la sde et le dressing
0 Super bloggeur 0 Membre super utile 0 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans. Membre super utileNon je n'arrive pas à le dessiner .. mais j'ai toujours un soucis d'espace LOL
pour les enfants , et non aucun ado ... je devrais avoir encore quelques années devant moi. l'aîné à 8 ans, le dernier 5 mois
d'ailleurs faut que j'aille chercher ce petit monde à l'école
pour les enfants , et non aucun ado ... je devrais avoir encore quelques années devant moi
. l'aîné à 8 ans, le dernier 5 mois
d'ailleurs faut que j'aille chercher ce petit monde à l'école
0 Super bloggeurBonjour,
voici les plans modifiés. Nous avons réussi à gagner quelques m2 par ci et par là ... nous arrivons du coup à une SH de 135m2 (et qui rentre dans notre budget )
je suis toujours preneuse de vos conseils et remarques
bonne journée à tous
voici les plans modifiés. Nous avons réussi à gagner quelques m2 par ci et par là ... nous arrivons du coup à une SH de 135m2 (et qui rentre dans notre budget )
je suis toujours preneuse de vos conseils et remarques
bonne journée à tous
0 Super bloggeurEn cache depuis le dimanche 16 février 2025 à 04h03
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