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Autoconstruction

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Env. 20 message Oise
Bonjour,


Tout d'abord merci pour ce superbe forum.
Je l'ai beaucoup consulté c'est dernières semaines, c'est une vrai mine d'or.


Ma femme et moi allons signer pour un terrain de 680 m2 dans les jours à venir, de 17 de largeur et 40 de profondeur.
L'entrée du terrain se fait par le sud et le nord sur l’arrière.


https://imageshack.com/i/1xz9nsj


Nous pensons faire une maison simple, de forme rectangulaire et la placer à hauteur de celle du voisin à 15 mêtres en retrait de route pour la façade sud en laissant au moins 3 mètres de passage sur le coté gauche (quand vous êtes face au terrain).


Nous voudrions y construire une maison avec 3 chambres + 1 en mezzanine avec une grand pièce à vivre salon salle a manger orientée sur l'avant du terrain (sud).


Nous avons un budget de 60 000 euros.


Mon beau père va nous assister et guider, il a construit sa maison et est chef de chantier dans le BTP.
Il pourra aussi nous faire le terrassement car il a les permis pour les engins.


Je vais prochainement mettre des idées de plan.


Que pensez-vous de de nos idées, notre projet et est-ce un projet viable pour vous?


Merci pour votre aide.


Cordialement,
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Messages : Env. 20
Dept : Oise
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 900 message Munster (68)
Bonsoir,

60000€ de budget construction ? fini ?
C'est pas un peu juste ?
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Munster (68)
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Membre super utile Env. 5000 message Arzal (56)
60 000€, en autoconstruction, on peut faire une bonne centaine de m2 habitables, et même 110/120...
mais il faut mouiller la chemise, et ne pas faire d'écarts vers les produits de luxe...
et un beau-père chef de chantier, ça aide, entre autres pour obtenir des remises "artisan" sur les matériaux...
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
De : Arzal (56)
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Env. 20 message Oise
Pour le PLU :

- Construire sur l’alignement ou au moins à 8 m de la route jusque 40 m
- En limite séparative : sur l'alignement ou 3 m si surface vitrée inférieur à 3m2, si plus de 3m2 obligation de construire à 5m.

Nous pensons construire en parpaing, simple toiture en charpente libre.

Merci pour votre aide.

Cordialement,
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Oise
Merci pour vos premières remarque, je vais bosser sur les plans se sera plus concret avec .
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Messages : Env. 20
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
Simple toiture charpente libre poutres en I iti ou ite si tu es courageux

600 a 700 € du m2

mais faudra tout faire vous mêmes

c'est jouable en traquant les bonnes affaires le matossur le bon coin (tuiles par exemple) etc

bon courage a toi et reviens nous en parler

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
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Env. 20 message Oise
Bonjour,

Voici un début de plan (Je vais l'améliorer avec un logiciel d'architecture).

En rouge ce sont les portes.
En noir sur les murs extérieurs ce sont les ouvertures.

Emplacement Maison sur le terrain:

http://imageshack.com/a/img607/2458/xh16.png

Début de plan :

http://imageshack.com/a/img5/5528/a786.png


PS : L'entrée ce fait sur l'avant du terrain, côté sud sud ouest.

Merci pour vos avis et votre aide.

Cordialement,
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Oise
Bonjour,

J'ai lu le guide pour la réalisation de plan.
Je suis en train de faire au mieux pour les plan mais ce n'est pas évident , c'est plus compliqué que ce que je pensais.

Sachant que l'arrière du terrain est au Nord et le devant au Sud.

Je vous envoie mes idées rapidement.

Cordialement,
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Messages : Env. 20
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Env. 70 message Uzes (30)
Bonjour a toi ..

Je m intéressé a ton projet car j ai le même mon terrain fais 20m de large sur 33m de long . Ma maison sera aussi un rectangle de 95m 2 Environ et le budget est le même ... mon entrée terrain est aussi plein sud .

J ai fais mes plans 3d sur un site qui s appel kosikasa .com c est facile et tu peut même la meubler pour te rendre compte des espaces ....

A suivre donc
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Messages : Env. 70
De : Uzes (30)
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Env. 20 message Oise
Bonjour

Voici une première idée :

http://imageshack.com/i/ng02l4p



Maison 11 de long par 9 de large (cotes extérieurs)
un grand salon salle à manger cuisine orienté sud.
une chambre, un toilettes et une salle de bain qui fait aussi buanderie (lave linge, sèche linge).

un escalier suspendu pour aller dans la mezzanine ou il y aurai une chambre et une petite salle de bain.

la maison serait implantée à 15 mètre en retrait de la rue.

par la suite j'aurai la possibilité de faire une extension sur l'arrière de la maison (3,50m par 11m) avec un toit terrasse, pour y amenager 2 chambres de plus et une salle de bain.

Que penser vous de mon idée?

Cordialement,
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Oise
Je tenais aussi à remercier VALGIL31 pour m'avoir fait partager ses plans , qui m'ont inspirés.
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Oise
Petite correction, la boussole était fausse.
Voici la bonne version :



Cordialement,
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