Plan maison R 1 120m2 RT2012

Bonjour
Comme toujours mon premier regard porte sur le terrain. 22 M de façade, un lotissement, bref si on doit faire une maison avec toiture terrasse on ne la mettra pas sur la mitoyenneté et au pire on aura de part et d'autre de la maison "un couloir " de 3.00 m ce qui risque d'altérer le look que l'on souhaiterait donner de sa maison, surtout si vos voisins vous collent leurs constructions en limite. C'est pourquoi des fois on est logiquement ramené à choisir du classique et du traditionnel. J'ai étudié pour ma nièce une maison classique (en fait elle voulait passer par un constructeur clé en mains), j'ai donc adapté ses besoins à ses attentes. C'est une configuration de terrain identique à votre projet (y compris l'exposition). Cela n'est pas le Pérou, mais vous pourrez trouver quelques pistes, allez sur "mon récit". Bien sur comme je sais faire compliqué c'est bon quelque fois de faire simple

Pourquoi tu parles de toit terrasse Pierreyvon ?

Voyez d'abord ce que vous pouvez faire votre PLU Lanton, car si vous êtes obligés d'implanter parallèle à la route, la question de l'orientation en décallé ne se posera plus. Idem pour les faitages.

luk404 a écrit:

Pourquoi tu parles de toit terrasse Pierreyvon ?

Voyez d'abord ce que vous pouvez faire votre PLU Lanton, car si vous êtes obligés d'implanter parallèle à la route, la question de l'orientation en décallé ne se posera plus. Idem pour les faitages.

Comme j'arrive toujours en retard sur les sujets, je lis les messages en diagonale. Il me semblait qu'au début quelqu'un parlait de toiture terrasse, mais j'ai lu aussi que ce n'était pas ta tasse de thé!

Non pierreyvon, nous n'avons jamais eu l'intention de faire de toits terrasse, ni de se mettre en limite de terrain.

Le PLU préconise :

"Les faitages devront être réalisés dans le sens de la longueur des bâtiments et de préférence parallèlement à l'axe de la voie publique."

Donc ce n'est pas obligatoire ? A votre avis, est ce qu'un angle de 19° serait accepté si c'est pour se mettre plein sud ?

Ou alors, carrément se mettre en plein ouest... Je me demande, car j'ai peur que la maison qui se construira sur le terrain 2 nous fasse de l'ombre également...

S'il vous plait, vos avis ?

Bonjour,

Qu'en pensez vous ?

Rez de chaussé


Etage


Implantation sur le terrain (approximative)


Passez tous un joyeux Noel !

Bonjour, ces décrochements me font peur à cause des complexités de la toiture. Le projet me fait peur car je ne vois pas 1) comment sera "posé" l'étage sur les murs du rez de chaussée. 2) Comment sera placé la poutre soutenant la dalle de l'étage par le milieu

Bonjour à tous,

Désolé de ne répondre que maintenant, mais je rentre juste d'un petit séjour chez Mickey

Pour la toiture : nous pensions à un toit à 4 pans sur la tour, et à 2 toits 2 pans sur chaque avancées (les pignons seraient à l'ouest et à l'est donc.) Ainsi on met une ouverture dans le déplafonné, et le toit au dessus du garage revient jusqu'à la porte d'entrée pour la couvrir (porche d'1,5m de large)

On a du faire ce décalage dans la cuisine pour encastrer tout un mur de colonnes dans la cuisine, et du coup c'est un toit a 1 pan (0,35 de haut, 1m de profond) qui recouvre le tout. Esthétiquement c'est pas mal, après c'est sur que ça coûte qqch, mais moins que d'aussi agrandir l'étage pour récupérer le carré de la tour...

Enfin, pour la structure, encore une fois j'y connais rien...

Parce que des images sont plus parlantes que des mots...

Angle Sud/Ouest :



Angle Nord/Est :

Bonjour à tous et bonne année 2014

J'ai une petite interrogation par rapport à notre dernier plan : j'aimerais bien mettre dans la salle d'eau parentale un WC, mais je ne vois pas du tout comment l'aménager pour le faire apparaître... Auriez vous des suggestions, des idées ?

Merci d'avance

Toto, as tu une idée ?

Oui je tente l'appel par le nom pour avoir une réponse !

C'est pas mal du tout Toto, le seul (gros) inconvénient que ta proposition a est qu'elle ne répond pas à un de nos critères important : le déplafonné au niveau du salon !
Dommage car sinon ça résolvait bien le problème du toilette à l'écart de la chambre parentale...

Merci de ta contribution, et je reste sur le qui-vive pour d'autres (de toi ou d'autre forumeur )

Concernant la hauteur sous plafond du salon, si vous ne prévoyez pas de VMC DF il vaut mieux (à mon avis) oublier ce critère, j'ai actuellement j'ai chez moi un plafond cathédrale (salle à manger, séjour, sur plancher chauffant sans vmc DF), c'est très beau, mais évidemment comme l'air chaud monte, il fait plus chaud au plafond qu'au niveau du plancher. A refaire, je choisirais un plafond standard.

On en a déjà bien parlé sur ce topic... Et l'impression de hauteur prend le dessus au critère du chauffage... Tant mieux/pis pour nous