Avis sur mon plan 95 m2 plein pied

Je suis bien content d'avoir un cellier et des placards pour y mettre tout ce qu'on peut, 2 services à raclette entre autre (oui je suis prout prout j'en ai 2).

C'est clair qu'on a jamais trop de rangement!
Quitte à s'endetter pour 30 ans autant avoir une maison pratique et fonctionnelle.
C'est maintenant qu'il faut se poser les bonnes questions!

Bonjour a tous


me revoila avec le plan du terrain et la rose des vents demandée .


je précise que nous souhaitons coller la maison a l est coté route et profiter du cote ouest car c est la guarrigue .


si on se tourne plein sud on a vu direct sur le voisin ...


enfin voila je prend vos critiques car memesi je me trouve des excuses je me rend bien compte que vous donner de bons conseils , la preuve , je reviens toujours




par avance merci .

Et c'est quel lot de parcelle ?

Ah oui désolé c est le numéro 13. En espérant au il nous porte bonheur .

J essai de mettre un dessin avec la maison implantée comme on la voudrait mais problème avec internet ...

Voila

j ai essaye de faire un truc avec paint c est pas tres reussi mais ca donne une idée plus précise de l implantation que l on souhaite .

j avais le choix entre deux options

soit je choisi de me mettre plein sud et j ai vu direct sur le voisin soit je la met comme ca et j ai vu sur la garrigue ....

j habite dans le sud et une terrasse plein sud on en profite pas car il fait trop chaud alors je me dis que ca peut etre bien ...

ce qui me chagrine c est que du coup j ai pas trop d ouverture au sud meme si je vais mettre une grande fenetre coulissante dans la cuisine ....

voila ......!!!!!!

Perso la vu sur le mur du voisin même pour être plein SUD, j'éviterai...

Profitez en pour avoir une pièce à vivre traversante EST / OUEST!



[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=509622Plan1151.png][/url][/img]

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=911559Plan1151bis.png][/url][/img]

valgil30 a écrit:

Voila

j ai essaye de faire un truc avec paint c est pas tres reussi mais ca donne une idée plus précise de l implantation que l on souhaite .

j avais le choix entre deux options

soit je choisi de me mettre plein sud et j ai vu direct sur le voisin soit je la met comme ca et j ai vu sur la garrigue ....

j habite dans le sud et une terrasse plein sud on en profite pas car il fait trop chaud alors je me dis que ca peut etre bien ...

ce qui me chagrine c est que du coup j ai pas trop d ouverture au sud meme si je vais mettre une grande fenetre coulissante dans la cuisine ....

voila ......!!!!!!

Je rajouterais que sur ce dessin, la maison se trouve en mitoyenneté, donc aucune fenêtre au Sud de possible.

Les lotisseurs font comme ca les arranges donc ils regroupes les accès voitures par 2! Donc ils ne les changerons pas de place l'accès garage!
Après ont achète ou ont achète pas!!!

J'ai acheter un terrain hors lotissement non viabiliser la mairie m'impose d'avoir mon garage en limite de propriété NORD/EST! Aucune ouverture possible SUD/EST!

Après il faut faire des choix!!!!! Leprix est l'emplacement ont beaucoup joué au moment de prendre la décision!

Bonjour,

Après avoir survoler la discussion, il évident que les plans proposés ne conviennent absolument pas au terrain, peut importe la surface. Le bbio doit pas être fameux !
Vous avez un accès imposé au Sud Est, mais rien ne vous oblige à le faire au Sud.
Il peut être séparé de la maison d'habitation, couvert mais non clos, relié ou non à la maison d'habitation et au nord !
On pourrait ainsi créer un vrai cellier-buanderie.

Quand aux questions de vues sur le voisinage, le fait d'être dans un lotissement induit que vous en aurez forcément ! Un bon aménagement, des filtres naturels ou physiques (haies, claustrats...) pourront atténuer l'enfin, mais vous aurez toujours des constructions proches.

Merci de votre participation

oui le sens du faitage doit etre parallele a la route .

pour le garage on a tourner et virer pendant des heures on arrive pas a sortir un plan correct si quelqu un peut nous aider en nous montrant des idess car franchement on coince .

pour répondre a toto , par chez nous les terrains sont hors de prix il faut compter entre 150 euros et 280 euros du metre carré ; là j ai un terrain a 100 euros du metre carré et dans un village a 2 km de mon boulot je n ai donc pas fait la difficile quant a l entrée imposée .

voila en tous cas merci de vos conseils ils sont vraiment les bienvenus .

Pour repondre a CLET

non je suis pasen mitoyenneté il y a 3 metres imposés de chaque coté par rapport au voisin et 4 metres par rapport a la route .

c est juste que le dessin est mal fait j arrivai pas a tracer droit .

si je veut mettre mon garage en mitoyen il faut que mon voisin soit aussi en mitoyenneté de garage et que les pentes et les tuiles soit identiques etc...

je ne voudrai pas commencer a faire en fonction de mes voisins meme si je dois passer a la mairie pour avoir leur coordonnées car je me dis qu il vaut mieux demander ce qu il comptent faire et je verrai en fonction .

si je dois decaler une fenetre pour avor moins de vis a vis je le ferai ....

Pour repondre a delphie

ton plan etait bien penser sauf le cellier alos j ai essaye de le reproduire sur kosi kasa

le souci est que mon terrain fait metres de large , je dois laisser 3 metres de chaque coté ce qui me laisse 13m50 de large pour la maison car je compte 50 cm de surete au cas ou .

ton plan est trop large et si je reduit la largeur je n ai plus de place pour le salon ..... sniff

c est la prise de tete ce plan