Maison GEM 69

Bonjour,

qu'est il ecrit sur ton contrat de construction au sujet du terrassement et eventuellement de la remise en place des terres en fin de chantier?

Bonjour Bastide,
sur le contrat en lui-même, rien si ce n'est le montant total de la maison , et le montant global avec le chiffrage des VRD.
Par contre, sur la notice descriptive, il y a un chapitre terrassement où il est précisé que les terres seront stockées sur le terrain et l'évacuation éventuelle non prise en charge, mais le chiffrage de l'évacuation n'est pas porté sur la notice ni nul part. Alors qu'au chapitre branchement qui concerne les VRD à notre charge, le montant qui concerne cette partie a bien été reporté sur la notice.
On a réussi à avoir un chiffrage du coût, il y en a quand même pour 2392 Euros TTC, hé oui, 25 à 30 camions de terre, ce n'est pas rien. On aurait préférer nettement pouvoir les prévoir d'entrée de jeu.

je te conseil de prendre contact avec L'Aamoi

ils t'expliqueront comment te depatouiller avec ton pb

ce qui est sur c"est que ce n'est pas a toi de payer...

Oui ce n'est pas à toi de payer, mais bon tu n'es qu'au début du chantier, et si ca commence comme cela.... le temps de construction risque de te paraitre long...

Pour la démarche consulte effectivement l'AAMOI

Sinon, pour essayer de faire avancer les choses, demande au constructeur s'il n'a pas un chantier dans ton coin qui nécessiterait de la terre, peut être qu'ils peuvent s'arranger.

Sinon, ca confirme mon impression, GEM => BEURKKKKK

Nous n'avons eu aucune réponse par écrit de notre constructeur suite à notre courrier avec AR, bien entendu!
Seulement un contact oral avec le conducteur de travaux pour nous dire de prendre contact directement avec le terrassier qui a trouvé où déverser la terre pas loin de chez nous, et de traiter directement avec lui. Tiens donc!
On leur a rappelé encore une fois l'art 231-2 , et dit que ce n'était pas notre problème mais le leur.
Réponse étonnée du constructeur: on est les premiers à qui ça pose un problème, le voisin qui fait construire avec eux sur le même lotissement a payé, lui. Sous-entendu, nous on est des enquiquineurs...
Et puis, ils avaient précisé dans la notice qu'il y aurait éventuellement un surplus pour évacuation de terre non prévue.
Oui, et le chiffrage?
Réponse: ils ne pouvaient pas chiffrer puisque lorsque nous avons signé le CCMI, le terrain en promesse de vente n'était pas encore borné.
Voilà leur ligne de défense; vois pas comment alors ils ont réussi à chiffrer et correctement en plus les VRD dans les mêmes conditions...
En fait, la vérité vraie, c'est le commercial qui a fini par la lâcher : ils n'ont pas chiffré ce pôle parce qu'autrement, ils n'auraient jamais réussi à placer ce contrat car les gens ne veulent pas payer pour des surplus de terre. Il est plus facile apparemment pour eux de les mettre devant le fait accompli. Sauf que cette fois ça n'a pas fonctionné!
Comme c'est le statut quo, on a rendez-vous avec un avocat lundi soir pour étudier la question.
Y a pas à dire, ça casse le rêve...

N'oublie pas de lui faire remarquer que ce qui se passe chez les autres, ce n'est pas ton pb!

et inscris toi a l'aamoi, ils te proposeront les solution adequates