Plan maison 130m2.

Projet fait a la va vite par le cst.......

quand je dis toto le retour c'est que tu es de bons conseils ^^ c'est moi qui était absente
j'arrive en normandie et j'ai du mal avec l'atterrissage

Le soucis c'est que si nous changeons de constructeur nous devons tout changer au niveau du prêt.

Notre situation professionnel à changer d'une part, nous ne pourrons pas emprunter la même somme et donc nous ne pourrons même plus avoir ce terrain qui est assez cher et rare.

D'autre part, nous n'aurons pas les mêmes taux d'emprunt qui on été revu à la hausse depuis..

Pour finir il faudra refaire une demande de prêt..

Le constructeur est flexible et il à toujours accepter toute les modifs qui m'on été suggérer ici, il nous à clairement dit que nous avons la possibilité de tout annulé si on le souhaite, vu que le PC est refusé..

Je voulais dire qu'il à un contrat d"exclusivité avec la propriétaire du terrain.. Nous avons rencontrer les voisins qui sont tous de la même famille que la propriétaire qui habite en Italie..

C'est sûr, c'est facile d’être flexible quand on sait d’avance que le PC sera refusé.
Les ABF, il faut les rencontrer avant le dépôt de PC. Surtout si un 1er PC a été refusé.....

zadene a écrit:

C'est sûr, c'est facile d’être flexible quand on sait d’avance que le PC sera refusé...

Et bien en lisant le refus nous avons eu la même réaction, en se demandant s'il n'avais pas été mis au parfum bien avant ..

Mais le projet que j'ai posté nous plaît assez, même nos proche la trouve beaucoup plus sympa que le projet de départ, qui ne les emballais pas trop, il trouvais que sa n'avais pas de charme et que ça faisait "petit immeuble".

Nous souhaitons juste partir du bon pied, faire les modifs nescessaire dès le départ pour avoir quelque chose de correct!

**utilisateur banni** a écrit:

kaline a écrit:

Projet fait a la va vite par le cst.......

quand je dis toto le retour c'est que tu es de bons conseils ^^ c'est moi qui était absente
j'arrive en normandie et j'ai du mal avec l'atterrissage

Ok ok.

J'ai suivi de loin en loin ton transfert en ce beau pays normand kaline

Je comprends qu'être déracinée, loin de ses amis, loin de la maison qu'on a façonné avec amour, passion, goût est difficile et désagréable.

Tu es dans la situation d'une réfugiée arrivant hagarde dans un pays inconnu.

Si l'acclimatation est acceptable, la greffe peut prendre.

Mais tu auras toujours la saudade de l'ailleurs.

Heulà, bienvenue dans not' biô pays.

Nous sommes conscient de pleins de chose toto, mais nous voulons juste que ça démarre enfin.. Notre entourage à construit avec ce constructeur, ils sont tous content et le travail est bien fait, effectivement ils on "foiré" et nous on fait perdre notre temps, mais le but c'est de finalisé ce projet pour nous car nous sommes à l'étroit dans notre F2!

Concretement, c'est marqué quoi dans le PLU pour la zone UD 10.3? Parce que c'est pas la peine de discuter de quelque plan que ce soit tant qu'on n'a pas le texte. C'est pas parce qu'un plan vous plait, par un constructeur dont on vous a fait les louanges, qu'il sera conforme.

=> zadene, on a la réponse en haut de la page :

le projet a 2 niveaux à l'égout du toit alors que l'article 10.3 du POS (ce n'est pas un PLU) limite la hauteur à 1 niveau.

Le nouveau projet avec les chiens assis dans la toiture doit passer puisqu'il n'y a plus qu'1 niveau entre sol et bas de toiture.

Normalement...........

Mais attention à l'aménagement de l'étage : on sera dans les sous pentes.

***** a écrit:

Le nouveau projet avec les chiens assis dans la toiture doit passer puisqu'il n'y a plus qu'1 niveau entre sol et bas de toiture.

exact

***** a écrit:

=> zadene, on a la réponse en haut de la page :

le projet a 2 niveaux à l'égout du toit alors que l'article 10.3 du POS (ce n'est pas un PLU) limite la hauteur à 1 niveau.

Bonjour,
Oui, ça, j'ai bien vu.
Mais comme ça fait 3 fois que le constructeur plante le permis de Lorelay, et qu'apparemment dans le quartier, c'est pas le seul a se vautrer sur les R+1, ça serait bien de voir les subtillités de l'article.

La Mairie nous as juste parler de la hauteur de la maison, pas de R+1, sinon pas de contrainte particulière.
Que pensez-vous du plan?