Les cottage de claye groupe Edouard Denis (Seine Et Marne)

C'est vrai que la cuisine ouverte c'est pas notre truc non plus. On va la faire fermer. Je vais aussi aller voir un cuisiniste pour voir ce qu'ils vont nous proposer.
Tant mieux si ça s'accelère, c'est rassurant.

Bonsoir nanou,

Pour le portail, j'ai rencontrer plusieurs voisins on a tous eu la même info, pas de fermeture du lotissement .

La cuisine en effet est petite, ah oui il faut bien réfléchir pour la faire fonctionnelle .

Sinon oui ils ont fait des erreurs, des erreurs de plans aussi des changements sans même m en informer ,
Le plus gros a été modifier, ils ont du tout récasser, certaines prises ne sont pas à leur emplacement prévues, et il en manquent.
La chose positif c'est que j'ai eu Édouard Denis qui eux ont été très attentif à mes demandes
Et très professionnelle, des changements sont en cours.

Reste à suivre pareil j'y vais tout les mercredis , obliger pour suivre et voir le maître d œuvre !

Bonne soirée à mercredi peut être. )))

Bonjour a vous,
J aimerai savoir vers quelle heure vous voud trouverez sur le chantier. Je comptais aussi y passer aujourd'hui.
Cordialement
Marie

Bonjour Marie ,
J'ai été ce midi rapidement sur le chantier ma maison était fermée
Et la votre vous avez été ?

Bonjour,
Oui j y suis passee et ma maison etait ouverte. Ils viennent de mettre le carrelage de la salle de bain.
Trop contente. Lol

Bonjour,

Je suis également passée mercredi vers 15H. Effectivement il y a de l'avancement. Pour notre maison, le carrelage est posé dans toutes les salles d'eau et la cuisine. les salles d'eau sont presque terminées, il manque juste les toilettes dans la salle de bain du haut. Ils ont posé tous les radiateurs. Je suis déçue de l'emplacement du radiateur dans le séjour et dans une des chambre du haut. On voit vraiment qu'il ne pensent pas à l'aménagement quand ils font leurs plan !!! Je leur ai parlé de mon souci d'escaliers, ils vont revoir....
Mais a part ça on est plutôt satisfaits.

Vivement la fin.

Bonjour nanou,
En effet nous aussi ils ont mis un radiateur en plein milieu d'un mur dans une chambre,
Donc on peut n'y y mettre l'armoire ni un lit !
Vérifie bien ton plan notaire, car si l'emplacement est incorrect ils ont l obligation de le changer !!!
Et sinon c'est à tes frais, on a eu le même soucie, les radiateurs à la base devraient être sous la fenêtre ou à côté !
J'aurai du faire gaff avant. !
Sinon oui idem sa a bien avancer, carrelage finit, parquet en cours )
Vivement la fin et que même par la suite on ne découvre pas de surprise !!

Bonjour,

J'espère aussi qu'on aura pas de mauvaises surprises par la suite et que les finitions seront propres.
J'ai vu qu'il commençaient à s'occuper de la partie jardin.
Tu pense qu'après avoir posé le carrelage, ils vont accepter de déplacer des radiateurs ? Je vais quand même tenter le coup et voir combien ça chiffre surtout.

Bonjour,
concernant ce programme, avez vous vu s'il y avait bien 2 murs, que chaque maison avait son mur et sa dalle au sol ?
ou s'il s'agit de maison mitoyenne ?

Bonjour nanou,
Les travaux sont trop avancer Novastrada ma dit ne plus accepter aucune modif, mais tente.
La chose qu'il peuvent te faire c'est faire une modif de radiateur , mais Yora des tuyaux appârant.
Est ce que la disposition de tes radiateurs correspondent a ton plan notaire ?

LGKR a écrit:

Bonjour,
concernant ce programme, avez vous vu s'il y avait bien 2 murs, que chaque maison avait son mur et sa dalle au sol ?
ou s'il s'agit de maison mitoyenne ?

Bonjour,
Chaque maison à ses murs. Donc il y en a bien 2. pour le reste je ne peux pas te répondre désolée.
Cdt

Céline1980 a écrit:

Bonjour nanou,
Les travaux sont trop avancer Novastrada ma dit ne plus accepter aucune modif, mais tente.
La chose qu'il peuvent te faire c'est faire une modif de radiateur , mais Yora des tuyaux appârant.
Est ce que la disposition de tes radiateurs correspondent a ton plan notaire ?

Oui, c'est bien ce que je me disais aussi. Et les tuyaux dans le sejour, non merci . oui la place du radiateur correspond bien à ce qu'on a sur le plan notaire. J'aurai dû faire attention.

nanou1680 a écrit:

Bonjour,
Chaque maison à ses murs. Donc il y en a bien 2. pour le reste je ne peux pas te répondre désolée.
Cdt

D'accord merci.
car vu qu'il est impossible de constater actuellement cela. Mais on m'a dit que c'était du mytho et qu'il n'y avait qu'un seul mur selon quelqu'un qui aurait vu pendant les travaux de fondation. c'est pour ca que je suis sceptique.

LGKR a écrit:

nanou1680 a écrit:

Bonjour,
Chaque maison à ses murs. Donc il y en a bien 2. pour le reste je ne peux pas te répondre désolée.
Cdt

D'accord merci.
car vu qu'il est impossible de constater actuellement cela. Mais on m'a dit que c'était du mytho et qu'il n'y avait qu'un seul mur selon quelqu'un qui aurait vu pendant les travaux de fondation. c'est pour ca que je suis sceptique.

Bonjour,

Je suis tres étonnée de ce qui vous a été dit, car j'ai pu constaté par moi même qu'il y avait bien deux murs. Je me souviens surtout du coté collé maison à maison, l'autre coté étant mitoyen coté garage c'était moins génant pour moi.

Cdt

Bonjour mesdames,

Vous passez sur le chantier demain ?

Cdt

Bonjour Mesdames,

Demain je nene pourrais pas venir au chantier, j'y ai été vendredi dernier, rien à signaler moi je trouve que cela n'avance pas trop ....
Jespère que cela sera fini à temps pour le 30 juin ! préavis déja déposé !

Bonjour mesdames,

Je suis passée mercredi. Rien de changé depuis deux semaines. ils ont juste posé les WC du Haut et l'évier de la cuisine.

Céline, nous aussi on a posé le préavis. J'espère qu'on aura pas de mauvaise surprise. Pour mon escalier avec contremarches, je ne sais toujours pas ce qu'il vont faire... je les ai relancé ce matin.
Je ne sais pas si j'aurai le temps de passer cette semaine.

Bonjour nanou,
J'ai été vendredi, chez moi sa ye sa avance le parquet est poser
Et devant les maisons ils ont délimiter les passerelles ,sa bouge enfin
J'irai ce mercredi voir .
Question : avez vous contactez EDF véolia GDF. ?
Pour les installations et pour ouvrir notre compteur,
Comment fait on car moi j'y arrive des la remise de clés j'entame le déménagement

Bonjour Céline,

C'est une bonne chose que ça avance, c'est encourageant.

Pour EDF GDF et Véolia, je n'ai contacté personne pour l'instant. C'est vrai que c'est une bonne question. D'ailleurs, Comment pourra-t-on tester que tout fonctionne à la livraison s'il n'y a pas d'eau, ni éléctricité ?

Je vais me renseigner.

Je vais essayer de passer sur le chantier vendredi entre 12h et 14H. Tu as eu des nouvelles concernant l'inscription à l'école ?

Bonne soirée

Bonjour lisa,

heureuse de parler avec une nouvelle future voisine. Tu es propriétaire de quel lot ?
J'espère aussi que ce sera Mauperthuis pour l'école des enfants, ça sera le plus pratique.

J'ai vu que pour les inscriptions au centre de loisirs cet été c'est jusqu'au 6 juin. J'espère qu'on aura la date précise de notre livraison avant.

Je suis passée sur le chantier ce midi. ça avance bien à l'extérieur, ça commence à prendre forme.

Tu as des enfants de quel age ? fille, garçon ?

à bientôt.

Cordialement,

Bonjour,

Ma maison avance bien aussi. je pense que c est la dernière en avancement car ils viennent juste de mettre les volets. sinon je suis assez contente du travail fourni.
sinon pour les inscriptions au centre, on doit inscrire nos enfants le mois qui precede le mois de garde. juillet pour aout.
La mairie va bientot nous faire des retours en ce qui concerne l ecole d affectation.
au plaisir de voys lire toutes.
Marie

Bonjour,

Ma maison avance bien aussi. je pense que c est la dernière en avancement car ils viennent juste de mettre les volets. sinon je suis assez contente du travail fourni.
sinon pour les inscriptions au centre, on doit inscrire nos enfants le mois qui precede le mois de garde. juillet pour aout.
La mairie va bientot nous faire des retours en ce qui concerne l ecole d affectation.
au plaisir de voys lire toutes.
Marie

Bonjour à toutes,

Avez vous reçu le courrier avec votre date prévue de livraison ? Il parait qu'ils ont été envoyés

à bientôt.

Bonjour à tous
Oui j'ai reçu le courrier recommander, livraison fin juin !
J'ai été sur le chantier, maison terminer pour moi il son au finition , placard ....
Ils ont fait les modifs que g demander
Les trottoirs sont en cours , lampadaire posé
C'est la dernière ligne droite .
Pour EDF GDF véolia ils s'occupent de tout pour l'ouverture des compteurs
Bonne échange avec Édouard Denis et réactif quand je leur demande quelque chose

Bonjour les filles,

Vous pouvez me dire qui vous contactez quand vous avez un souci et me donner un numéro, en message perso. Merci d'avance.

Cdt

Bonsoir nanou
Je vous envois sa demain en privée

Bonsoir Céline,

ok merci d'avance

bonne soirée

Bonsoir Lisa
Oui je lui est donner les 2 contacts

Moi c'est Édouard Denis qui a été vraiment à mon écoute :/))

Bon courage dernière ligne droite

Bonjour,

Merci les filles pour vos réponses.

Moi aussi j'ai eu une réponse beaucoup plus rapide par Edouard denis.



Vivement la fin.

Lol tic tac tic tac

On y arrive enfin au bout c'est une bonne nouvelle !
J'ai eu Édouard Denis au tel pour leur valider la date de livraison
Toujours aussi bon accueil et réponse à mes questions !

Bonjour à tous.
Nous aussi on est pressé. Quand emménagez vous ?
Je viens de recevoir une convocation (date erronee) de Foncier copropriété. Nous, on nous a dit que c était la mairie qui prenait en charge et qu il n y avait pas de syndic ?!
Que savez vous de plus.
Merci
Marie

Bonjour à tous
Marie , Un courrier d'un syndic ? Bizarre j'ai rien eu et je comprend pas que dit ce courrier ?
Car en effet moi on ma dit y'a un syndic juste pour la création du lotissement mais sinon c'est la mairie,
Et d'ailleurs le portail moi pour ma part cela me gêne que le lotissement n'en a pas, à suivre ...
Je sort du chantier , donc pour ma part il font les dernières finitions, peinture.
Par contre faite attention à tout le jour de la livraison , j'ai un volet qui ferme mal, un clou qui a traverser un mur, le grillage du hardin animer ,
Donc tout cela sera à voir le jour J, il faut tout regarder, volet, lumière, évacuation, .....
Concernant les extérieur, c'est bon il font couler le béton aller on y arrive !
À oui j'ai appeler les impôts pour simul taxe foncière et taxe d habitation on vous fait la simul
À bientôt

Bonjour les filles,

Concernant le courrier pour le syndic, je n'ai rien reçu non plus. Mais on m'avait effectivement parlé d'un syndic mais pas de gestion de la mairie. Comme le portail on ne m'en avait pas parlé non plus. Comme quoi il y a des différences dans les infos qu'on a pu avoir.

C'est vrai que pour la livraison il va vraiment falloir faire attention à tout. j'ai remarqué qu'il y a des coups sur mon escalier,
Je vais me faire une véritable check liste, histoire de ne rien oublier. C'est vrai qu'on encore un mois après pour faire des reserves, mais concernant les miroirs, les vitres, coups dans les portes...etc il vaut mieux que ce soit indiqué le jour de la livraison parcequ'il peuvent dire que ça a été abimé pendant le eménagement. (du déjà vu)

Pour ma part, comme j'ai reservé en fin de programme. Je n'ai pas eu de choix, je n'ai donc pas pu faire de modification. Alors le plan electrique de la cuisine n'est pas Top. J'ai vu avec un cuisiniste et il n'y a pas assez de prise ou elles sont mal placée par rapport à mon projet cuisine.
Je vais devoir faire appel à un éléctricien, si vous en avez à me conseiller je suis preneuse.

Pour le cuisiniste je ne suis pas encore fixée non plus, alors si vous avez des conseils....

Bon courage à toutes.

Bonne journée.

Bonjour les filles ,

Alors la j'ai reçu un courrier recommandé d'un syndic de copropriété ! Une grosse surprise !
Il n'a jamais été prévue de syndic de copropriété, le vendeur m'avait dit que se sont des maisons individuelles et que c'est la mairie qui prenait tout en charge !
Quel mensonge !!!! En plus faut payer mais c'est quoi ça !
Autre chose le vendeur avait dit pas de taxe foncière pendant 2 ans !
Quel mensonge suite au courrier reçu des impôts , on aura une taxe foncière aussitôt ,
Claye ne donne pas d'exonération d'impôt pour les constructions !
C'est incroyable tout ces mensonges !
Le pire c'est qu'on nous impose un syndic de copropriété. ,qu'il faut payer
Alors qu'il ne veulent pas mettre de portail car soit disant c'est des maisons individuelle sans syndic. !

Sur le courrier, tout les habitants sont convier à une assemblée générale le mardi 19 juin à 18 h
Alors j'invite tout le monde à être présent , on a des choses à dire !!!!
Venez nombreux !!!!!

Bonsoir,
Au fait sachez que le rdv syndic à lieu le JEUDI 19 juin et non le mardi. J ai prévenu Foncia de leur erreur et ils vont faire le nécessaire. Je serais présente avec mon mari et toutes nos interrogations !
A très bientôt.
Marie

Bonsoir
Oui j'ai appelée foncia, Édouard Denis et Novastrada !
Alors c'est bien jeudi 19, et nous on sera présents , plusieurs voisins aussi
Venez nombreux !
Car la il y a de grosses surprises !

Bonsoir les filles,

Nous seron présents Jeudi 19. J'espère aussi que nous serons nombreux.

Pour ce qui est du syndic, nous on a été prévenu par le commercial. Pour l'exonération de la taxe foncière, chez le notaire on nous avait dit que ce serait une exonération totale ou partielle en fonction de la commune.

Vous savez s'il y aura des représentants d'Edouard denis et novastrada ou juste FONCIA ?

Je suis passée sur le chantier cet après midi. Accès interdit au public jusqu'à la livraison.

Sinon j'ai fait l'inscription des enfants au centre de loisirs pour les vacances d'été. Les inscriptions sont jusqu'à vendredi pour celles que ça intéressent.

Bon courage à toutes

Bonjour
Nous n'avons pas eu toutes les mêmes infos !
Novastrada sera la le 19
Bonne journée

Bonsoir Céline,

C'est vraiment malhonnête de leur part de ne pas donner les bonnes informations. Et c'est fou de voir qu'en fonction du client le discours change. Tu penses qu'on a tous eu affaire au même commercial ? ça ressemble vraiment à du mensonge délibéré juste pour vendre.
Pour le notaire je me suis faite représentée par le mien et non par celui des promoteurs, c'est peut être pour ça qu'on a pas eu toutes les mêmes informations.
en tout cas le 19 sera le moment de poser toutes les questions. J'espère qu'on aura pas de grosses mauvaise surprises... à suivre.

à bientot

Bonjour nanou,
Non on a pas eu le même commercial, y'a eu bcp de changement entre le commercial et les interlocuteurs de Novastrada
Qui ne répondait jamais au téléphone ni au mail pendant plusieurs mois !
À suivre ,
Je vais aller au chantier aujourd'hui je vous tient au courant )

Bonjour,

Au moins on saura si vraiment le chantier est interdit au public.

Bonne journée et bon courage.

Bonjour les filles ,
J'ai été au chantier, non non c'est pas interdit au chantier !
Je suis rentrer normal dans ma maison
J'ai été alors il sont à fond dans les finitions ,
Demain il coule le goudron, et font les jardins
Voilà pour les news

Merci pour les news.

Le maître d'oeuvre était présent ?
Je ne comprend pas pourquoi ils ne m'ont pas laissé accéder à ma maison..

Oui il était présent nanou
Bon il nous a qd même dit on a pas le droit ......