Besoin d'aide sur le terme "viabilisation"

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lilounette12 Picto info

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Le 27/11/2013 à 09h51 Photolover Env. 20 message Aspres Sur Buëch (5)

Bonjour à tous,

Avec mon conjoint, nous avons acheter un terrain dans un lotissement. Dans l'annonce du terrain, le propriétaire indique bien qu'il est viabilisé.
Sauf que en début de semaine, notre constructeur a démarré le terrassement et nous dit :

"Concernant les réseaux sur le terrain je vous confirme que vous n’avez pas de compteur d’eau, sur la route il y a seulement les départs d’eau potable sans les compteurs, se sont les bouches a clef qui sont sur la route ( les robinets pour ouvrir ou fermé l’arrivé d’eau en cas de fuite )Donc je pense qu’il seras judicieux de se rapproché du concessionnaire d’eau pour pouvoir faire posé un compteur d’eau sur votre terrain"

Pouvez-vous m'éclairer ? Le terrain était-il bien viabilisé comme le prétend le propriétaire ? pour qui seront les frais ?
Je suis perdue

Merci,

Aurélie

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Photolover

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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php

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Le 27/11/2013 à 10h48 Photolover Env. 20 message Aspres Sur Buëch (5)

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Nic0s

Le 27/11/2013 à 11h10 Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)

Bonjour , nous somme sur un forum , pas sur un chat , un peu de patience.
par contre j'aurai plutot dit viabilisable que viabilisé mais bon...

est tu en contract de construction de maison individuelle et que dit ta notice au sujet des viabilisation, par ce que si c'est déjà budgété c'est moins grave

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lilounette12 Picto info

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Le 27/11/2013 à 11h22 Photolover Env. 20 message Aspres Sur Buëch (5)

Merci pour ta réponse ! Oui je sais c'est un forum, mais le stresse m'envahit petit à petit Crying

Je t'explique, nous avons acheter un terrain viabilisé dans un lotissement à un particulier.
Notre constructeur de maison (une MOB) est venu faire le terrassement hier (dans notre contrat le VRD est inclus au prix) sauf qu'il a chercher le compteur d'eau et le regard, et il n'a rien trouvé.

Est-ce normal ? Que veut dire Viabilisé ?

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Photolover

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Nic0s

Le 27/11/2013 à 11h39 Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)

As tu contacté le concessionnaire ? as t il émis un devis ? pour la définition exact de viabilisé je laisse la main , j'ai pas le niveau adequat pour répondre avec certitude

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N°Aamoi 2879
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NewFAC Picto info

Le 28/11/2013 à 21h25 Bloggeur Env. 100 message Evry (91)

Bonjour,

C est a vous de poser le compteur d eau sur votre terrain, le terme viabilisé veux dire qu en limite de votre proprieté, il doit y a voir tous ce dont vous avez besoin pour rendre habitable votre maison: eau potable, et arrivée edf ( au minimum) , apres vous avez les +: telephone , gaz, tout a l egout.
A vous par la suite de faire poser les compteurs individuels aupres des differents fournisseurs commepar exemple : edf, veolia etc.. mais toujours sur votre terrain.

En secteur diffus sur des terrains non viabilisé, il faut parfois faire amener l eau et l electricite sur plusieurs centaine de mettre, voir kilometre .... a la charge de l acquereur, vous pouvez imaginer les couts que cela peut engendrer.

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Le 24/12/2013 à 12h16 Photographe Env. 900 message Poitiers (86)

NewFAC a écrit:Bonjour,

C est a vous de poser le compteur d eau sur votre terrain, le terme viabilisé veux dire qu en limite de votre proprieté, il doit y a voir tous ce dont vous avez besoin pour rendre habitable votre maison: eau potable, et arrivée edf ( au minimum) , apres vous avez les +: telephone , gaz, tout a l egout.
A vous par la suite de faire poser les compteurs individuels aupres des differents fournisseurs commepar exemple : edf, veolia etc.. mais toujours sur votre terrain.

En secteur diffus sur des terrains non viabilisé, il faut parfois faire amener l eau et l electricite sur plusieurs centaine de mettre, voir kilometre .... a la charge de l acquereur, vous pouvez imaginer les couts que cela peut engendrer.

je n'aurais pas dit mieux. S'il ne reste que les compteurs à mettre le terrain est bien viabilisé, ce qui est déjà une grosse économie. Nous avons eu la même chose : terrain viabilisé mais il restait les compteurs à mettre. Sauf qu'en négociant avec le propriétaire nous avons réussi à nous faire rembourser les compteurs ;)