Peut-on négocier le prix du terrain avec le lotisseur ?

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clolehavre Picto info

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Le 29/11/2013 à 18h58 Bloggeur Env. 70 message Le Havre (76)

Bonjour,

A la recherche d'un terrain nous avions ciblé la commune qui nous semblait idéale. En y passant par hasard, surprise, une parcelle de 20 lots en construction. Nous choisissons sur le plan un lot à 89 000€

Coup de téléphone au lotisseur, FRANCELOT, tous les lots réservés et, d'après mon interlocutrice, si il y en avait 20 de + ils seraient résèrvés . Je laisse nos coordonnées à tout hasard au cas ou un terrain se libérerait.

3 mois après, coup de tel de FRANCELOT, un lot s'est libéré ! un lot plus grand à 104 000 € ... :s

Ma question est la suivante : c'est un premier achat alors, pour faciliter le financement auprès de la banque, nous est il possible de négocier le prix du terrain ou le prix des lots reste systématiquement fixe ?

J'hésite sachant qu'il y a surement une sacrée file d'attente pour cette commune !

Merci pour vos réponses.

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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

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Tournesol Picto info

Le 29/11/2013 à 19h36 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Tout peut se négocier ...

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.

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ianos

Le 30/11/2013 à 03h50 Membre utile Env. 400 message Eure

Il bluff à mon avis... il vous propose un prix plus élevé pour un lot plus grand...qu'en est il du prix au m2 par rapport à celui qui vous intéressait au début?
Cela ne vous coûte rien de le faire aussi en prétextant avoir un accord certain de la banque mais à votre budget cible....et affirmé lui avoir un autre terrain à ce prix (budget en cible) sur lequel vous avez fait une proposition pour un projet de signature avant la fin de l'année pour éviter les frais de notaire plus élevés.
Et surtout ne pas montrer son côté émotionnel, genre " ce terrain est tip top je le veux à tout prix!"

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Tournesol Picto info

Le 30/11/2013 à 16h07 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Citation: un lot s'est libéré

Ou il ne veut pas dire qu'il leur reste sur les bras

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.

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nescafe80 Picto info

Le 30/11/2013 à 16h40 Membre utile Env. 1000 message Peymeinade (6)

Salut
tu peux négocier le prix en prétextant que tu n'utiliseras pas toute la SDP et qu'il pourra la basculer sur un autre lot

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