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Frais promesse de vente

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 1.213 fois
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Super bloggeur Env. 90 message Chartres (28)
Bonjour,

Nous sommes sur le point de réserver notre terrain pour notre construction.
Nous avons reçu un courrier du notaire pour une date de signature de promesse de ventes et il demande un chèque de 350€ correspondant à la provision sur frais d'établissement et d'enregistrement de la promesse de vente à notre profit.
Ce montant d'après les infos trouvées sur le forum sera bien déduit des frais de notaire de l'achat du terrain.

Et savez-vous vous quand est débité ce chèque ?
Débité à la date de signature ou plus tard.

Sachant que nous n'avons pas encore l'accord de la banque pour le crédit. Si on a un refus de crédit, c'est un motif pour récupérer le chèque ?

Merci de vos réponse.
Belle journée,

Slim_Proof.
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Picto recompense Super bloggeur
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 800 message Gerzat (63)
Bonjour, ces 350€ viendront bien en déduction des frais que vous aurez à payer lors de l'acte définitif.
Le chèque sera normalement débité de suite, normalement si vous avez un refus de crédit le montant vous sera restitué moins les frais déjà engagé par le notaire (enregistrement de la promesse, état hypothécaire...)
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Picto recompense Membre utile
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Super bloggeur Env. 90 message Chartres (28)
Bonjour,
Merci de votre réponse.
Je posais cette question car 350€ débité ce mois-ci, avec noël qu'il faut financer aussi, ça fait beaucoup de sous à sortir !
Belle journée,

Slim_Proof.
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Env. 60000 message
Slim_Proof a écrit:Bonjour,
Merci de votre réponse.
Je posais cette question car 350€ débité ce mois-ci, avec noël qu'il faut financer aussi, ça fait beaucoup de sous à sortir !


Bonjour,

Vous n'avez donc aucun apport ou économie ?
La demande de prêt est déjà déposée ?
Avez vous bien pensé à toutes les taxes et frais complémentaires à une construction ?
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Super bloggeur Env. 90 message Chartres (28)
Oui tout est inclus dans la demande de prêt.
Et nous avons un PEL à débloquer ce qui fera un apport tout de même.
Belle journée,

Slim_Proof.
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Picto recompense Super bloggeur
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Env. 60000 message
Slim_Proof a écrit:Oui tout est inclus dans la demande de prêt.
Et nous avons un PEL à débloquer ce qui fera un apport tout de même.


Vous avez déjà signé un CCMI ?
Et calculé la TA ?
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Super bloggeur Env. 90 message Chartres (28)
Oui
Belle journée,

Slim_Proof.
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Env. 60000 message
Slim_Proof a écrit:Oui


Oui à mes 2 questions ? ? ?
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Super bloggeur Env. 90 message Chartres (28)
ciboulettecat a écrit:
Slim_Proof a écrit:Oui


Oui à mes 2 questions ? ? ?


oui
Belle journée,

Slim_Proof.
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Picto recompense Super bloggeur
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Env. 60000 message
Slim_Proof a écrit:Bonjour,

Nous sommes sur le point de réserver notre terrain pour notre construction.
.


Et donc CCMI signé avant la réservation du terrain ?
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Messages : Env. 60000

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Super bloggeur Env. 90 message Chartres (28)
Ah non pas ccmi pardon.
Belle journée,

Slim_Proof.
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Picto recompense Super bloggeur
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En cache depuis le mardi 17 décembre 2024 à 23h00
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