Reception, cadenasser la porte

Et tu fixes ca comment ?
T'auras plus vite fait d'amener un pote qui vire ou change le canon pendant que tu fais la visite non ?

quand tu as une cliche classique (ce qui est mon cas): quand la porte est ouverte tu prends dans la boucle à la fois la cliche interieure et la cliche extérieure.
La chaine passe donc par le champs de la porte et empêche de la refermer.


Avantages: peut être réalisé seul face au CT en 2 secondes chrono.

Ou avec son épouse pendant qu'elle lui fait son plus beau sourire

Drôle on y avait aussi pensé

23h13, c'est l'heure des questions bêtes donc, à moi :

Citation:

Une petite chaine + un cadenas et zouh!!! plus possible de refermer la porte

et pourquoi cette idée ?

pour éviter que le constructeur refuse de donner les clés et ferme la porte ?

***** a écrit:

23h13, c'est l'heure des questions bêtes donc, à moi :

Citation:

Une petite chaine + un cadenas et zouh!!! plus possible de refermer la porte

et pourquoi cette idée ?

L'anti chantage aux clés parfait, car aprés ca il ne peut plus rien faire de sa clé.... Et ca laisse toute latitude pour changer le canon tranqilllement sans avoir a sortir le matériel lourd pour extraire l'ancien barillet

C'est tendu à ce point ? Bon courage, ça va finir en baffes ça !

fredoche a écrit:

C'est tendu à ce point ? Bon courage, ça va finir en baffes ça !

Nooon, c'est cool!!!!

Aujourd'hui,
- la réception est entrevue au 13 juillet, soit 38 jours de retard pas rapport à la date contractuelle (= 1900 euros de pénalités)
- J'ai une non conformité au PC (la DDE me dit que c'est non conforme et Phenix dit que j'aurai ma conformité (un expert m'éclairera la semaine prochaine) : Donc comment obtenir un PC modificatif d'ici le 13 juillet en zone ABF???? (en plus la non conformité est connue depuis Septembre 2005, rappellé a plusieurs reprise, tracé par un recommandé....)
- Et le reste à faire me parait considérable voire infaisable dans des conditions normales: (Placos commencés lundi pour réception le 13 juillet......)


Donc mes 5% consignés j'y tiens........
Et comme les filous me donneront une date de réception la veille pour le lendemain , je réfléchis au moyen de prendre l'avantage.....

Ok

Je peux pas trop te conseiller sur ce coup. Bon courage.

oh punaise, c est la fete, reception de la maison avec chaine sur la poignee ! c est l entente cordiale ! si faut en venir la pour obtenir dedommagement ou satisfaction, c bien triste et bien je ne peux que vous en encouragez, c qd meme dommage que cette fin de projet se termine par une telle mesure de precaution.

oui enfin, sachez quand meme que bien souvent, les constructeurs sans scrupules sortiront le chantage au dernier moment, que le chantier ait ete cool ou pas.
Donc vaut mieux prevenir parfois.

242 a écrit:

Donc mes 5% consignés j'y tiens........
Et comme les filous me donneront une date de réception la veille pour le lendemain , je réfléchis au moyen de prendre l'avantage.....

As tu adhéré à l'AAMOi ? Ils pourraient t'aider et te conseiller

nebule a écrit:

242 a écrit:

Donc mes 5% consignés j'y tiens........
Et comme les filous me donneront une date de réception la veille pour le lendemain , je réfléchis au moyen de prendre l'avantage.....

As tu adhéré à l'AAMOi ? Ils pourraient t'aider et te conseiller

La procédure je la connais:
1. suffisemment de jours avant le réception : convoquer le conducteur de travaux par LALR à la réception (pour qu'il ne puisse dire que c'est une réunion de chantier)
2. Venir avec un huissier afin qu'il constate le chantage éventuel.
3. faire venir un sérurrier pour qu'il force la porte d'entrée si le CT a quand même maintenu son chantage.
4. prélever sur les 5% la note du serrurier

Un peu compliqué, sachant que dans la vrai vie d'un chantier toujours en retard: la date de réception n'est connue qu'1 jour à l'avance.... Donc la prise de RDV avec un huissier.....

oui mais si les delais ne sont pas respectés, le constructeur pourra toujours dire que ce n'est pas une reception.

Donc si on te propose une reception pour le lendemain, tu pretexte une indispo, tu vises 5 jours plus tard, et tu fais une LAR dans la foulée.

Avant, tu contactes un ou plusieurs huissiers pour en avoir un sous la main.

Bon courage.

Pour nous tout se passe bien pour le moment, et j'espere que ca durera.

mais j'ai deja pensé a d'eventuels problemes pour la reception et a un potentiel chantage aux clefs.

dans ce cas peut etre que le moment venu deux gros berger allemands dressé attendrons devant la maison,
je doute fort que le chantage puisse durer longtemps,
mais ce ne sont la que des suppositions et je ne souhaite bien evidemment pas en arriver la le moment venu.

La procédure AAMOI a fait ses preuves, et si tu l'as en ta possession n'hésite pas à la mettre en place car ta parole contre celle de ton constructeur, tout cela n'a aucune valeur

La présence de l'huissier et surtout son constat ne sera pas remis en cause par les autorités compétentes

Je te souhaite bien du courage face à ce constructeur qui n'en loupe pas une (PS : prévoit un expert dans le délai des 7 jours qui suivent ta réception, Phénix étant de + en + spécialisé dans les démolitions des maisons qu'il construit )

Tu peux trouver un huissier du jour pour le lendemain, ils sont souvent spécialisés dans les situations d'urgence.
Avec un huissier en général pas de chantage au clé... Donc pas besoin de serrurier.

Si j'étais toi j'essaierai d'avoir un huissier. Je pense que c'est possible.

sinon ton idée est pas mauvaise, assez osée mais pourquoi pas... Ca risque d'etre difficile quand meme et de compliquer grandement la procédure car le CT va pas apprécier je pense !

bonjour

Une idée toute bete: visitez d'abord les extérieurs puis l'intérieur il faudra qu'il appelle la police pour vous faire sortir ou qu'il vous casse la figure ce qui peut vous permettre...............
ils font toujours visiter l'intérieur d'abord et pour cause une fois dehors ils ferment à clé, comme ça, par habitude et personne ne bronche.

pas bete non plus

Prévoir de quoi tenir un siège : vivres, boissons...

bonsoir
pour l'huissier, tu pourrais essayer;
la chaine, prends la bien solide si tu veux boucler le CT à la cave.

dans ce cas, oublies l'huissier

242 a écrit:

J'ai une non conformité au PC (la DDE me dit que c'est non conforme et Phenix dit que j'aurai ma conformité (un expert m'éclairera la semaine prochaine) : Donc comment obtenir un PC modificatif d'ici le 13 juillet en zone ABF???? (en plus la non conformité est connue depuis Septembre 2005, rappellé a plusieurs reprise, tracé par un recommandé....)
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Tiens ça me rappelle mon histoire !!!! Méfiance ...

242 a écrit:

Donc mes 5% consignés j'y tiens........
Et comme les filous me donneront une date de réception la veille pour le lendemain , je réfléchis au moyen de prendre l'avantage.....

Pas de chèque, pas de clé , il en faut plus que ça pour leur faire peur à ces filous ...

Une de nos adhérente se voit obligée de faire détruire sa maison phénix 2 ans après être entrée dans les lieux ... car elle n'est pas conforme et que tout permis modificatif a été refusé.
Avant d'accepter la livraison, j'irais tout de même voir les services concernés pour connaître les chances d'acceptation de ce permis modificatif.
Une prise de possession sans réception est envisageable dans les cas extrêmes et permet de faire poursuivre les pénalités de retard jusqu'à la livraison effective en bonne et due forme, voire jusqu'à l'issue de la reconstruction.
Dans le cas cité ci-dessus, la procédure dure depuis 3 ans...et n'est pas encore terminée puisque la destruction envisagée comme "seule solution possible" pas l'expert judiciaire n'est pas décidée encore par le tribunal.

bon courage!!!c'est dur quand ça se passe ainsi....à part compatir, je vois pas trop quoi faire!

Je constate encore une fois que le chantatage aux clés est toujours d'actualité, alors que tout le monde sait très bien que c'est interdit.
Pour moi, pas de problème pour la réception, car avec mon constructeur, il est prévu dans le contrat que nous avions les clés après la fin du placo et de l'enduit
donc environ 2 mois avant la réception de la maison, on a pu faire tout l'intérieur tranquillement (ponçage, peinture, parquet, placard, aménagement, etc...)
Et le jour de la réception, malgré une petite réserve, changement des barilllets, et remise des clés définitives sans problèmes
Du coup, on a pu emménagé avec ma femme dans une maison fini du sol au plafond (sauf la SDB car faite par mon père).
Je pense que tous les constructeurs devraient faire de même, cela permet de gagner beaucoup de temps pour finir les travaux intérieurs, et en plus, cela donne une meilleure image du constructeur pour ses clients.

Gillon Vincent il faut toujours que cela se passe comme ca,

Gillon Vincent a écrit:

Pour moi, pas de problème pour la réception, car avec mon constructeur, il est prévu dans le contrat que nous avions les clés après la fin du placo et de l'enduit
donc environ 2 mois avant la réception de la maison, on a pu faire tout l'intérieur tranquillement (ponçage, peinture, parquet, placard, aménagement, etc...)
Et le jour de la réception, malgré une petite réserve, changement des barilllets, et remise des clés définitives sans problèmes

j'ai vécu exactement la même chose que toi et c'est vrai que c'est appréciable sauf que je n'ai pas encore fini à l'intérieur mais je m'en fiche je ne paye pas de loyer et je ne suis soumis à aucun bail donc j'ai le temps.