Besoin d'aide pour remplir section 4.3 PC

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lablete Picto info

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Le 03/12/2013 à 17h32 Env. 40 message Haute Loire

Bonjour à tous

j'ai besoin de vos lumières car je suis en train de remplir mon formulaire PC et je suis bien perdue...

alors je fais construire une MOB forme carrée de 8.5 X 8.5M avec un étage sous combles et un garage de 24m2 accolé.... alors pour moi la maison fait 72+72 m2 soit 144... jusqu'ici tout va bien

alors dans nombre de logement créé je mets 1 ok nombre de pièces déjà j'ai un souci quelle pièce doit on compter réellement en bas j'ai un cellier wc cuisine ouverte sur SAM grand salon et en haut SDB 3 chambres et un bureau...

c'est pareil nombre de niveau c'est 2 ou 1 soit rez de chaussée plus 1 niveau?

répartition du nombre de logement créé selon le nombre de pièces??? là je ne comprends carrément pas la question

de 1 à 6 pièces en choix possibles...

alors après on me demande la surface au plancher.... mais qu'est ce que je dois compter? à savoir que dans l'étude thermique il me mentionne surface shon 136m2 et surface habitable 111m2 ça j'ai bien compris qu'il enlevait l'escalier les hauteurs de moins de 1m80 etc..... mais dans surface plancher je mets quoi alors? faut il compter le garage?

un grand merci d’avance à toutes les âmes charitables qui voudront m'aider

si il vous manque des précisions n'hésitez pas merci

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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

lablete Picto info

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Le 04/12/2013 à 13h48 Env. 40 message Haute Loire

Snif snif personne pour me répondre... Crying

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Rwendy Picto info

Le 04/12/2013 à 14h17 Membre super utile Env. 6000 message Seine Maritime

Bonjour lablete,

Je vais essayer de te répondre en faisant appel à mes souvenirs (un peu loins^^)
Pour le nombre de pièces, il me semble que ce sont les pièces à vivre (chambre, bureau, cuisine) de plus de 9m2. Un grand séjour compte pour 2 je crois.
Donc à mon avis, 6 dans ton cas.
Du coup, nombre de logements créés selon le nombre de pièces, tu mets 1 en face du 6. Le principe est le même si finalement le bureau ne compte pas, tu mettras 1 en face du 5.

Pour la surface plancher, j'ai peur de dire une bêtise plus grosse que moi alors je repasserai ce soir pour te dire ce que j'ai mis sur mon PC. Et comme ça je pourrai te confirmer pour le compte des pièces.

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elisa21 Picto info

Le 04/12/2013 à 14h52 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Heuuuu non, la surface mini 9m2 c'est pour les assurances Smile

=> lablete , as-tu téléchargé less doc officielles ? c'est ici http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/R11637.xhtml

sinon il doit y avoir des posts sur le sujet.

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Rwendy Picto info

Le 04/12/2013 à 14h54 Membre super utile Env. 6000 message Seine Maritime

Oups, je me suis mélangé les pinceaux alors

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elisa21 Picto info

Le 04/12/2013 à 14h58 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

çà me rassure, je ne suis pas la seule

pour les questions plus précises je ne sais pas car j'ai déposé le mien avant la réforme.

un autre lien pas mal fait (et sur lequel on trouve un bon tuto Sketchup) http://www.urbinfos.com/plans-formulaires/

mais je préfère les sites officiels pour les paperasses officielles

=> Lablete : n'hésite pas à poser les questions subsidiaires, on essaiera de s'appliquer Wink

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CONSTRUI90 Picto info

Le 04/12/2013 à 17h44 Env. 700 message Territoire De Belfort

Bonjour, pour le calcul de la surface plancher (qui est différente de la SHON) c'est par là :

http://www.legifrance.gouv.fr/affichCodeArticle.do?idArticle[...]te=LEGITEXT000006074075

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ciboulettecat Picto info

Le 04/12/2013 à 17h50 Env. 60000 message

Ou en traduction plus compréhensible, c'est là http://www.moinsde170.com/blog/surface-de-plancher-en-images/

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lablete Picto info

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Le 05/12/2013 à 14h09 Env. 40 message Haute Loire

Bonjour à tous

Déjà un grand merci pour toutes vos réponses

Je vais me pencher sur tous vos liens et je reviens vers vous si il me manque des précisions...

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lablete Picto info

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Le 05/12/2013 à 15h04 Env. 40 message Haute Loire

Et ben c'est tout bon Biggrin

Grâce à vos liens j'ai compris pour calculer la surface de plancher Smile

et à faire la différence avec la surface taxable. Wink

Pour ce qui est du nombre de pièces je compte 6 car 3 chambres un bureau salon et sam.
Apparemment cuisine wc cellier et SDB il ne faut pas les compter...