Descendre niveau dalle

Bonsoir à tous,

Comme expliqué dans notre récit ( http://www.forumconstruire.com/recits/recit-17172.php ), nous souhaiterions aménager un RDC d'une maison type "Nantaise" (habitation au premier étage).

Cependant, nous somme confronté à un problème de taille (dans les 2 sens du terme), la hauteur sous plafond actuelle est de 2m20 avec toutes les tuyauteries et évacuations du premier étage au plafond.

A priori, deux solutions s'offriraient à nous :

• Aménager tout le RDC à 2m20 en ayant comme contrainte de refaire la tuyauterie existante afin de la faire passer dans les nouvelles cloisons, pas d'éclairage au plafond, ...
  
• Essayer de gagner au niveau du sol.

Après avoir rapidement cherché sur le net, il semblerait que la deuxième option, qui ne nous était jamais venue à l'idée, serait éventuellement faisable. Il faudrait tout casser afin de recouler une dalle et chape. Ça serait une possibilité qui nous permettrait éventuellement d'isoler au sol (ce qui ne doit pas être fait actuellement). Si mes calculs sont bon, il faudrait décaisser un peu plus 40 centimètres pour nous permettre de faire une chape et un faux plafond (10cm). Ceci nous permettrait d'arriver à une hauteur sous plafond de 4m40.

La seule contrainte que j'ai pu repérer serait de ne jamais passer sous les fondations !
Il y a un an, nous avons creusé une tranchée extérieure le long d'un de nos murs afin de de faire venir le gaz. Si mes souvenirs sont bons, nous avons décaissé sur une bonne cinquantaine de centimètres sans tomber sur les fondations.
Les questions qu'ils me restent sont les suivantes :

• Sur une maison des années 70, le chainage des dalles était-il pris dans les murs ?
• Quels serait la fourchette de prix pour casser 80m² et tout remettre à neuf ?
  

Merci d'avance pour vos éclaircissements.
Bonne soirée.