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Avis plan maison 90m² R+1

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Membre utile Env. 400 message Bouches Du Rhone
Bonjour à tous,

Nous n'en sommes qu'à l'étape de la division parcellaire avec notre géomètre mais commençons déjà à imaginer les plans de notre futur cocon.

Nous souhaitons 90m² avec 3 chambres et si possible un cellier.

Quelques infos sur le terrain : parcelle de 500m², en limite de propriété côté Est et Ouest. Nous prévoyons un garage à l'EST et de l'autre côté un espace pour une place de parking.

Le terrain est situé entre deux maisons (Est et Ouest), coté gauche il s'agit d'un chemin privé.

Merci pour vos commentaires / remarques sur les plans.

Pas de logiciel d'architecture , fait avec les moyens du bord (Paint et Word), désolé du rendu mais il s'agit pour l'instant d'avoir des avis sur la situation, les ouvertures, et l'agencement de l'ensemble. (cuisine, wc, poele...)



PLAN DU REZ DE CHAUSSEE

Les ouvertures au Sud, au niveau du coin séjour nous prévoyons des chassis vitrés fixes. est ce une bonne idée ?
Coté Salle a manger 2 baies coulissantes.

Au niveau de l'entrée pour casser un peu le long mur nous imaginons une verrière, apportant ainsi de la luminosité tout à donnant de l'esthétique.

PLAN DU R+1


Pour la salle de bain en haut à gauche : en haut a droite il s'agit de la douche, en face le WC. (Un WC pas séparé de la SdB ne nous dérange pas plus que sa)
Sur le mur de gauche la baignoire et donc en face double evier.

Les chambres de droites sont celles des enfants et l'autre chambre parentale. En gris "très grossier" il s'agit des futurs placards.


Merci de vos avis sur l'ensemble du projet.
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne
Bonjour,

Vous pouvez utiliser SweetHome 3D qui est simple Happy
Ca donnera une meilleure idée.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
Avez-vous un plan du terrain avec les dimensions précise ?

Pour les plans avec archifacile vous pouvez réaliser facilement et gratuitement des plans !!
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Membre utile Env. 400 message Bouches Du Rhone
delphie57 a écrit:Avez-vous un plan du terrain avec les dimensions précise ?

Pour les plans avec archifacile vous pouvez réaliser facilement et gratuitement des plans !!


Bonjour

Non je n'ai pas encore les plans , le géomètre a fait le relevé il y a 10 jours et ne m'a pas encore remis le jeu de plan.
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
Connaissez-vous les dimensions du terrain ? Ou au moins de la zone constructible, c’est le minium pour dessinez un plan !!
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Membre utile Env. 400 message Bouches Du Rhone
Clet a écrit:Bonjour,

Vous pouvez utiliser SweetHome 3D qui est simple Happy
Ca donnera une meilleure idée.


Bonjour

hélas je ne peux pas installer de logiciel sur cet ordinateur et "sweet home 3d online" me demande le logiciel JAVA mis à jour qui ne marche apparemment pas sur cet ordinateur :/
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Membre utile Env. 400 message Bouches Du Rhone
delphie57 a écrit:Connaissez-vous les dimensions du terrain ? Ou au moins de la zone constructible, c’est le minium pour dessinez un plan !!


Oui 20m de long x 16m de large

sans compter le chemin privé qui appartient a la maison mais pas constructible.

Merci
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Super bloggeur Env. 100 message Rhone
Bonjour,

Tu peux faire tes plans sur l'application floorplanner. C'est en ligne. Pas besoin d'installation.

Carte Noire
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne
ceciliaM a écrit:
Clet a écrit:Bonjour,

Vous pouvez utiliser SweetHome 3D qui est simple Happy
Ca donnera une meilleure idée.


Bonjour

hélas je ne peux pas installer de logiciel sur cet ordinateur et "sweet home 3d online" me demande le logiciel JAVA mis à jour qui ne marche apparemment pas sur cet ordinateur :/


Et la version qui n'est pas "online" ?
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Membre utile Env. 400 message Bouches Du Rhone
Clet a écrit:
ceciliaM a écrit:
Clet a écrit:Bonjour,

Vous pouvez utiliser SweetHome 3D qui est simple Happy
Ca donnera une meilleure idée.


Bonjour

hélas je ne peux pas installer de logiciel sur cet ordinateur et "sweet home 3d online" me demande le logiciel JAVA mis à jour qui ne marche apparemment pas sur cet ordinateur :/


Et la version qui n'est pas "online" ?


Il faut l'installer et sa pose problème
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Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne
ceciliaM a écrit:
Clet a écrit:
ceciliaM a écrit:
Clet a écrit:Bonjour,

Vous pouvez utiliser SweetHome 3D qui est simple Happy
Ca donnera une meilleure idée.


Bonjour

hélas je ne peux pas installer de logiciel sur cet ordinateur et "sweet home 3d online" me demande le logiciel JAVA mis à jour qui ne marche apparemment pas sur cet ordinateur :/


Et la version qui n'est pas "online" ?


Il faut l'installer et sa pose problème


Ok ...

Ca va être compliqué sans dimension d'apprécier la taille des pièces.
A vue de nez ça me semble grand pour deux niveaux de 45 m².

La maison est obligatoirement implantée en limite de rue ?
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
Moi je serai parti sur une maison R+1 avec garage intégré(exemple ci-dessous : ).
Afin de faire le parking à l’est est ne pas avoir une voiture devant sa fenêtre, en plus ça permet de ne pas être en limite de propriété (toujours un plus en cas de revente !!!)

La photo a le garage à l'ouest dans votre cas il faut le mettre à l'est!!!
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=606550171.png][/url][/img]
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
Voici une possibilité de plan avec garage accolé à la maison :

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=233263Plan881.jpg][/url][/img]

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=402726Plan881ter.jpg][/url][/img]

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=208871Plan881etage.jpg][/url][/img]

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=415732Plan881etageter.jpg][/url][/img]
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Env. 900 message Lille (59)
L'emplacement du poële à l'étage me semble impossible Delphie... En superposant les plans, il tombe pile au même endroit que la porte...
Messages : Env. 900
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
Effectivement donc suppression de la baie coulissante pourla remplacer par des portes fenêtres ou des châssis fixe !!

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=215324Plan881ter.jpg][/url][/img]

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=732911Plan881etageter.jpg][/url][/img]
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Membre utile Env. 400 message Bouches Du Rhone
delphie57 a écrit:Effectivement donc suppression de la baie coulissante pourla remplacer par des portes fenêtres ou des châssis fixe !!

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=215324Plan881ter.jpg][/url][/img]

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=732911Plan881etageter.jpg][/url][/img]



Merci Delphi57 effectivement avec un logiciel on se rend bien mieux compte des surfaces réelles des pièces. Ton idée d'inclure le garage de cette façon est une bonne idée ! Je pensais perdre de l'espace en faisant sa mais pas du tout. L'agencement reste quasiment le même

Merci pour vos remarques qui nous permette d'avancer !
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Env. 900 message Lille (59)
Attention à bien reprendre ce plan avec des mesures réalistes par contre, ici, la trémie fait 150 par 176 pour l'escalier... Je serais curieux de voir comment peut tenir l'escalier dans cette surface. Et il manque aussi un peu de structure porteuse, ou alors, le plancher de l'étage va couter un bras !
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Super bloggeur Env. 100 message Rhone
Bonjour,

Juste une remarque sur tes plans: le couloir de l'étage est très étroit, ça va être étouffant. On essaye toujours d'économiser de l'espace dans des endroits "perdus". J'essayerai de le mettre au moins à 1.20m (ou plus si tu peux...)
Et si tu as la possibilité de mettre une fenêtre côté des escaliers pour "éclairer" ton couloir, ça peut être un plus.
carte noire
Picto recompense Super bloggeur
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En cache depuis le mardi 29 octobre 2024 à 01h59
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