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Dimensionnement débords de toiture

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Env. 500 message Ici (38)
Bonjour à tous,
j'ai une question à vous posez.

Je suis en train de faire construire en passant par un constructeur.
Mon constructeur vient de déposer le permis en mairie et je viens de recevoir un courrier concernant les débords de toit.

La mairie me demande de passer les débords en 0.50cm au lieu de 0.40.
J'ai eu mon constructeur, il me demande si la mairie les veut aussi coté pignon en 0.50 ou pas ?
car si c'est le cas il me dit qu'il faut qu'il fasse un renfort de toiture ou je ne sais quoi et la note s’élève à 1500€ (maison de 105m2)

Qu'en pensez vous ? je trouve ça un petit peu gonflé déjà de me poser la question à moi alors que c'est lui
qui devrait être au courant ou se renseigner au prés de la mairie non ?!

Si on passe par un constructeur c'est pour qu'il s'occupe des choses comme ça ? on a signé un devis avec lui, il peut nous ajouter
des surprises comme ça ?

Merci à vous.
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis charpente du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de charpentiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les charpentiers, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-8-devis_charpente.php
 
Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

C'est écrit sur le courrier de la mairie, je ne l'ai pas lu, mais je sais que si la mairie avait dû ne parler que des égout (bas de pente) elle l'aurait précisé et donc cela concerne je pense l'ensemble de la périphérie.. et donc idem pour les pignons.....

Quand au prix, à voir... quel type de charpente avez vous..?
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Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne
Bonjour,

Ca n'était pas précisé sur le PLU cette obligation ?
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Env. 500 message Ici (38)
Clet a écrit:Bonjour,

Ca n'était pas précisé sur le PLU cette obligation ?


Bha c'est surement précisé sur le PLU (que je ne possède pas) mais c'est au constructeur de le voir non ?!
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Env. 500 message Ici (38)
kauffmann ludovic a écrit:Bonjour,

C'est écrit sur le courrier de la mairie, je ne l'ai pas lu, mais je sais que si la mairie avait dû ne parler que des égout (bas de pente) elle l'aurait précisé et donc cela concerne je pense l'ensemble de la périphérie.. et donc idem pour les pignons.....

Quand au prix, à voir... quel type de charpente avez vous..?


Type fermette.
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
yostone a écrit:
kauffmann ludovic a écrit:Bonjour,

C'est écrit sur le courrier de la mairie, je ne l'ai pas lu, mais je sais que si la mairie avait dû ne parler que des égout (bas de pente) elle l'aurait précisé et donc cela concerne je pense l'ensemble de la périphérie.. et donc idem pour les pignons.....

Quand au prix, à voir... quel type de charpente avez vous..?


Type fermette.




Voir ce qu'il entend par renforcer... cela fait un peu de boulot et de bois en plus....
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Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne
yostone a écrit:
Clet a écrit:Bonjour,

Ca n'était pas précisé sur le PLU cette obligation ?


Bha c'est surement précisé sur le PLU (que je ne possède pas) mais c'est au constructeur de le voir non ?!


En effet, c'est au constructeur de se renseigner de ce genre de chose.
Maintenant c'est aussi votre construction donc pas curiosité vous auriez pu vous y intéresser ...

De plus, l'argumentaire serait simple dans ce cas : tout était écrit dans le PLU, vous avez signé le CCMI alors qu'il avait tous les éléments, c'est donc à lui de se mettre en conformité à ses frais.

Si ça n'est pas dans le PLU, dans ce cas il faut voir avec la Mairie pourquoi ce débord de toit est imposé.
Citer
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Env. 500 message Ici (38)
Clet a écrit:
En effet, c'est au constructeur de se renseigner de ce genre de chose.
Maintenant c'est aussi votre construction donc pas curiosité vous auriez pu vous y intéresser ...

De plus, l'argumentaire serait simple dans ce cas : tout était écrit dans le PLU, vous avez signé le CCMI alors qu'il avait tous les éléments, c'est donc à lui de se mettre en conformité à ses frais.

Si ça n'est pas dans le PLU, dans ce cas il faut voir avec la Mairie pourquoi ce débord de toit est imposé.


Je m’intéresse à la construction mais je débute donc c'est vrai que le PLU je ne l'ai pas demandé... (enfin si hier du cou)
Et en le lisant j'ai bien vue qu'il faut respecter les débords en 0.50 ! Ce soir j'ai rendez-vous avec mon constructeur et ça va fumer !!
car il n'a toujours pas pas le PLU en sa possession, normal il ne l'a pas demandé !

Merci pour vos réponses.
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Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne
Il fait un plan et une implantation sans prendre en compte les contrainte du PLU, c'est un bon ce constructeur ...
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Env. 500 message Ici (38)
Clet a écrit:Il fait un plan et une implantation sans prendre en compte les contrainte du PLU, c'est un bon ce constructeur ...


Ouais c'est clair
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Env. 500 message Ici (38)
Je suis passé voir mon constructeur hier, affaire réglé ! il prend en charge les débords.
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En cache depuis le lundi 20 janvier 2025 à 04h02
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