Coordonner nous-même les artisans

Vous y connaissez vous dans le domaine de la construction?
Si un archi vous dit 200 000€, ne croyez pas construire avec des artisans pour 100 000€ même en faisant la coordination.

200000 pour 110 m² pour un plain pied tou simple ?? cela me paraît éleve sous réserve d'avoir plus d'infos, bien sur !

Steph, tu n'as pas vu les plans donc il n'y a rien d'impossible.

il faudrait les plans et des renseignements sur les matériaux et les prestations souhaitées pour savoir comment on en est arrivé à 200 000€ !

C'est sûr qu'à ce prix, il doit pas être tout simple, le plein pied...
Après, pour la coordination des travaux, c'est ce que nous avons fait. Ca évite des frais avec l'archi (ou quelqu'un qui gère ça). C'est du boulot, du temps, des soucis... Faut voir après à quel point tu es prêt à t'engager, quelles sont tes connaissances...
Bon courage et tiens nous au courant.

stephplr77 a écrit:

200000 pour 110 m² pour un plain pied tou simple ?? cela me paraît éleve sous réserve d'avoir plus d'infos, bien sur !

Bonjour
Je les ai trouvé ici et personnellement, 200 000 euros, la vérité n'est pas loin, peut être même plus en fonction des prestations:

http://www.forumconstruire.com//construire/viewtopic.php?p=2[...]4&highlight=#252314

sacré amakou, quel fouineur

jean paul j'ai bien dit sous réserve de voir les plans que je viens de zieuter. ce qui pourrait faire alourdir l'addition est la toiture et la surface indiquée par elixir est sans le garage semble-til !

je n'ai pas acces aux plans mais s'il s'agit d'une maison de l110 m2 toute simple ,je suis tres contente du prix de la mienne

je n'arrive pas a voir les plans avec le lien...

mais je les ai qd meme retrouvé !

effectivement, on a vu plus simple comme plan !
et ca va faire un bon paquet de decoupe niveau de toiture !
surtout que je me doute que ca va faire comme 3 toitures independantes en 4 pans !!!

J'ai autant de découpes dans la mienne et un étage, de plus elle fait 143m², mais nous sommes loin d'avoir atteint ce prix là.

Bonjour

Tout d'abord merci pour vos idées et vos points de vue

Je vous explique : mon frere viens de terminer sa maison avec un maitre d'oeuvre plain pied de 157.14m2 (+ le double garage= 202.27 m2) forme de maison très complexe avec des murs arrondis de nombreuses fenêtres toute les formes , hublos + géothermie , volets electriques, briques rouge , toit terrasse ........ prix 195000 € . C'est pour celà que nous nous étions dit maison 110 m2 (+ double garage ) forme maison carré fenêtres simple + géothermie + aglos 150000€ en clé en main environ !!!

Nous avons rendez vous la semaine prochaine avec un maitre d'oeuvre mais le problème est qu'il est débordé et qu'il ne pourrait commencer le chantier que pour le printemps 2007 ! mais nous allons quand même allez le voir afin de nous donner un chiffre !!!

> jpaul : point de vue construction , nous avons déjà fait construire un maison phénix que nous avons revendu suite à une mutation . Mais mon mari n'est pas bricoleur ! nous avons quand même autour de nous des personnes qui s'y connaissent ! mais c'est pour celà que nous voulons nous renseigner avant de commencer .

> Matt , comment tu as procédé ? déjà qui a fait tes plans ? j'ai lu sur le forum un site http://www.dessinenousunemaison.com/ qui fait des plans pour 900€ est ce fiable ? la personne qui nous dit de faire nous même la coordination des travaux , nous dit aussi que les artisans ont l'habitude que lorsque un à terminé son boulot , il téléphone au suivant et que généralement celà se passe bien ! et pour toi , ça a été le cas ?

En effet vous avez raison plus simple il y a ! nous en avions une avant ! phénix . J'aurai du dire toute carré , sans arrondis ..................
En effet pour le toit nous nous posons aussi la question ! au début nous voulions du toit terrasse mais dans le village (ou nous sommes en pour parlé pour un terrain) pas le droit donc nous allons voir (par rapport au prix ) si nous faisons effectivement, une toiture juste sur le coin nuit et le coin jour et un toit plat sur le garage mais pas une toiture trop haute !

Merci beaucoup à tous A+++

P.S : une autre question : pour le terrain , un voisin (que nous ne connaissions pas à cette époque ) à vendu une parcelle de terrain à un lotisseur qui doit en faire 2 lots (ils ont juste signé un compromis de vente et pas la signature définitive) Le lotisseur doit venir à la fin du mois pour le borner . Est ce qu'il y a encore une solution à votre avis pour annuler cette vente pour que ce soit nous qui l'achetions , a par payer les pénalités nous ne voyons rien d'autre ! A votre avis !!!!

Personne

elixir a écrit:

> Matt , comment tu as procédé ? déjà qui a fait tes plans ? j'ai lu sur le forum un site http://www.dessinenousunemaison.com/ qui fait des plans pour 900€ est ce fiable ? la personne qui nous dit de faire nous même la coordination des travaux , nous dit aussi que les artisans ont l'habitude que lorsque un à terminé son boulot , il téléphone au suivant et que généralement celà se passe bien ! et pour toi , ça a été le cas ?

Nos plans, c'est en grande partie nous qui les avons pondus... L'archi n'a fait que nous donner quelques idées pour l'aménagement int, et a fait le dossier de demande du PC. Le site que tu cites ( ), je ne connais pas.
En ce qui concerne la coordination des travaux, nos artisans n'ont pas trop communiqué. C'était vraiment à nous de prendre des infos (ex : le maçon aura monté les pignons le ../..), pour en informer le suivant (allez, M. le charpentier, au boulot !).

Matt a écrit:

Nos plans, c'est en grande partie nous qui les avons pondus... L'archi n'a fait que nous donner quelques idées pour l'aménagement int, et a fait le dossier de demande du PC. Le site que tu cites ( ), je ne connais pas.
En ce qui concerne la coordination des travaux, nos artisans n'ont pas trop communiqué. C'était vraiment à nous de prendre des infos (ex : le maçon aura monté les pignons le ../..), pour en informer le suivant (allez, M. le charpentier, au boulot !).

Merci beaucoup à toi pour ton aide
Ce serait à refaire le referais tu ? as tu fais beaucoup d'économies en faisant ainsi ? pour ton plan , tu as juste été voir un architecte pour qu'il te fasse ton plan aux normes et le dossier de demande de PC tu as payé combien pour ça ?

Bonne soirée
A++++++

Salut. Si c'était à refaire, on referait pareil (sauf peut-être qu'on se garderait quelques travaux en plus... mais c'est une autre histoire). Bcp d'économies, je ne sais pas. L'archi nous a coûté environ 900 € (de mémoire). On avait vu un autre archi, qui, pour une mission complète (avec suivi de chantier), nous annoncait presque 15.000 €
Voilà. Bon courage.

Merci beaucoup à toi pour tous ces précieux renseignements

Bonne journée

A+++++

elixir

Au plaisir !