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Problème nappe phréatique proche et sous-sol

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personne
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Photographe Env. 300 message Haut Rhin
Bonjour,

J'ai besoin d'information.

Nous avons un projet de maison avec sous-sol ! Les fondations devaient être à 3m et le sous-sol ne devait sortir de terre que de 20 cm.

Cependant l'étude de sol nous révèle que la nappe se situe entre 2 et 3 m.

Pour les pros, existent-ils des méthodes qui permettent de rendre étanche le sous-sol à la nappe phréatique. De quel surcoût parlent-on ?

Merci d'avance pour vos réponses
Picto recompense Photographe
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour,

Ca dépend de la destination du sous-sol... Vous avez prévu quoi au sous sol?
Géotechnicien
Picto recompense Membre super utile
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Photographe Env. 300 message Haut Rhin
Au sous-sol il y aura ma salle de sport, une buanderie et la PAC !! J'ai entendu parler des cuvelages par extérieur!
Picto recompense Photographe
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Dans ce cas, pièce habitable en sous-sol il faut un cuvelage étanche au sens du DTU 14.1....

http://www.qualiteconstruction.com/uploads/tx_commerceaddons/hsse_01.pdf

comme d'hab Biggrin

'vais finir par faire un guide moi
Géotechnicien
Picto recompense Membre super utile
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Photographe Env. 300 message Haut Rhin
pierre35000 a écrit:Dans ce cas, pièce habitable en sous-sol il faut un cuvelage étanche au sens du DTU 14.1....

http://www.qualiteconstruction.com/uploads/tx_commerceaddons/hsse_01.pdf

comme d'hab Biggrin

'vais finir par faire un guide moi


Il est intéressant ton lien ! Une idée de prix d'un cuvelage au m² ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Ça coûte deux bras : Un radier étanche, des murs en béton et étanchés, des frais d'études, etc.

Et si la maison n'est pas assez lourde, des pieux d'ancrage pour éviter qu'elle se mette à flotter.

J'ai dis 2 bras ? Non, trois !
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Absolument! Et en plus, peu d'entreprises maitrisent bien la technique...
Géotechnicien
Picto recompense Membre super utile
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Photographe Env. 300 message Haut Rhin
Ce matin je viens de faire le tour des maisons voisines ! Que des personnes âgées qui vivent là depuis de nombreuses années. Beaucoup de demi-niveau et jamais de problème.

La solution serait apparemment de faire comme eux pour garder ce sous-sol. Donc relever le niveau bas des fondations de 3m à 1.80m ce qui ferais sortir à demi-niveau !

Après voir avec l'étude de structure si cela suffis par rapport au béton prévu initialement et le risque à prendre en compte !
Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 300 message Haut Rhin
Tournesol a écrit:Ça coûte deux bras : Un radier étanche, des murs en béton et étanchés, des frais d'études, etc.

Et si la maison n'est pas assez lourde, des pieux d'ancrage pour éviter qu'elle se mette à flotter.

J'ai dis 2 bras ? Non, trois !


Je m'imagine bien sûr au surcoût mais quel est la valeur de vos bras ?

Je suppose que c'est par rapport à la structure initial ... A la base ce qui était prévu :


Fondations en semelles filantes 0.5 * 0.5m en béton de classe C20/25XC1 S3
Béton armé avec chaînages fondations : Aciers H.A. pour armatures

Sous sol, dallage de 12 cm de béton sur lit de tout venant compacté, protection pare vapeur par film polyane et joints de dilatation en bandes polystyrène
Murs en béton armé XC1C25/30S3 ou XF1C25/30S3 en fonction de l'étude béton avec ration d'acier de 100kg /m3

Nous avons déjà prévu dans le budget l'étude parasismique et de la structure en fonction du sol !

L'étude de sol nous révèle un terrain avec des caractéristiques bonnes à excellentes avec : 5.0 < Rd à Rd > 100.0 Mpa (refus) ; sables et graviers marrons clair correspondant à la couverture alluvionnaire

Je voulais savoir, quand l'étude de sol révèle de l'eau à 2.50 m est-ce une approximation ? car j'étais là lors de l'étude et il me semble qu'il se fiait juste au carotte lors de la sortie de terre ? sachant qu'à 50m dans le puits de beau papa l'eau est à 3.10m

Projet préconisé dans le cas ou le projet reste tel quel:

Radier porteur rigide de 30 cm d'épaisseur
Cuvelage étanche !

Maintenant , en supplément parles-t'on de 5000 € , 10 000€ .... Qu'on se prépare déjà au différentes solutions.
Picto recompense Photographe
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Le puits de beau papa, à 50 m, n'est pas significatif.

Il faudrait voir dans le rapport quels sont les termes de exacts concernant l'eau.

Si j'ai bien compris ce que tu sous-entend, qu'ils ont constaté un niveau d'eau dans les carottages à un instant T. Ce n'est absolument pas significatif. Pour construire dans l'eau, il faut la pose d'un piézomètre relevé à plusieurs intervalles, une enquête de voisinage, une enquête sur les conditions hydrologiques du coin, etc.

Et en fonction de tout ça, le technicien doit déterminer trois niveaux d'eau (EB, EH et EE = niveau des plus basses eaux, niveau des plus hautes eaux et niveau des eaux exceptionnelles). Et c'est particulièrement important en cas de nappes. Et non, ce n'est pas une approximation....
En fonction de ces résultats, une étude de structure doit être faite suivant le DTU 14.1. Et seulement après, on peut passer au chiffrage.

C'est pour cela que ça coûte deux bras !
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Picto recompense Membre ultra utile
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Photographe Env. 300 message Haut Rhin
Mouais je vais rester sur les dires du voisinages qui ont des sous sol enterrés !
Picto recompense Photographe
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Mouais...

Mais tu fais comme tu veux !
La question que je me pose,c'est : pourquoi es tu venu poser ta question ici ?
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Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le mardi 29 octobre 2024 à 07h38
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