Avis plan PP 109m² - 226 messages

so44

Le 23/01/2014 à 10h13 Env. 100 message Loire Atlantique

Eden-Cleo a écrit:
lelie.dion a écrit:Bonjour,

J'ai essayé une autre version : le pb c'est que je suis à 123,92m2 hors escalier alors que sur votre dernier plan vous êtes à 118,82m2 hors escalier.

Soit un peu plus de 5m2 dont j'ignore si financièrement vous pourriez vous permettre.

Cela dit,

- J'ai conservé un espace jour et un espace nuit dédié et séparé par un dégagement + porte.
- L'entrée bien qu'un peu grande distribue bien la maison
- J'ai opté pour une version différente de l'escalier ce qui permet de le rapprocher de la pièce à vivre et de lui donné un accès par l'entrée
- J'ai conservé une belle pièce à vivre avec triple exposition, cuisine ouverte (cette disposition de cuisine permet un grand linéaire, un ilot/bar, et une armoire avec electro encastrés de type four, micro onde, frigidaire), deux grandes baie au sud. Le poêle à bois dans le salon, en angle. Le salon pouvant recevoir 1 canapé et 1 fauteuil.
- Pour le côté esthétique, j'ai gardé l'arche (d'1.30m d'accès)
- Le cellier peut recevoir buanderie, PAC et espace rangement des courses). Il n'est pas aveugle.
- Dans l'entrée un grand placard intégré
- Un WC aveugle pour quand on reçoit, équipé d'un lave main
- Un second WC avec fenêtre pour l'espace nuit
- Deux chambre enfants assez grande et qui pourront donc accueillir à terme 2 grands lits, les deux équipés de deux grand placards intégrés : faisant tampon avec le couloir, mais surtout pour la dernière chambre faisant tampon avec le wc pour un meilleur confort sonore.
- La chambre parents est isolé de l'espace enfant pour l'intimité et dessert un grand dressing : pouvant être équipé de deux penderies de 60 de profondeur, et d'un linéaire de 40 de profondeur idéal pour les pulls ou les chaussures. L'espace inter-meuble de 80 cm est suffisant pour se mouvoir. La profondeur de la chambre de 2.90 permets un passage moins exiguë. La chambre parent dessert également une salle d'eau privative permettant de loger une grande douche et un vasque avec meuble de rangement sous vasque.
- La salle de bain parentale permet de recevoir une baignoire de grande profondeur et d'une largeur de 80cm. Ainsi que un meuble 2 vasque avec rangements, et un sèche serviette.
- Les pièces d'eau ont été rassemblé au maximum pour l'aspect technique : salle d'eau privative/salle d'eau familiale/WC 2 et WC 1/cellier/cuisine.
- Du point de vue de l'exposition :

Les salles d'eau en façade nord
Les chambres enfant en façade est : les enfants profitant plus de leur chambre que les parents, l'exposition est leur permet un meilleur ensoleillement de jour. Tandis que la chambre parent à l'ouest, permet une occupation plus le soir avec vue jardin.
Le bureau à l'ouest et le salon à l'ouest pour éviter l'éblouissement des écrans.
la salle à manger au sud pour un ensoleillement maximum, avec deux grandes baies pour l'accès à une éventuelle terrasse.

Enfin, pour l’esthétisme global cela conserve une harmonie entre disposition et taille de fenêtres.

Pour la façade côté rue recevant la porte d'entrée : j'ai conservé un décroché qui est selon moi plus esthétique même si plus coûteux. Décroché que j'ai accentué devant la porte d'entrée pour créer un porche. Mais concernant la toiture : il st possible de conserver une toiture carré sans décrochée : pour cela il suffit de créer un débord de toiture au dessus du décroché de façade et de la porte d'entrée, de sorte de créer une sorte de porche en L, qui donnera un bel aspect d'ensemble mais surtout permettra de mettre un éclairage de façade et de vous abriter de la pluie quand vous ouvrez la porte.

Voilà pour mon dernier essai que je trouve pour ma part pas si mal quand je me balade en vue 3D dedans sous google sketchup.

http://imagizer.imageshack.us/v2/800x600q90/809/pcnj.png

Merci beaucoup Lelie.dodon pour votre plan et vos explications.

Ce plan-ci à beaucoup inspiré mon mari, qui comme moi pianote sur son pc, chacun sur l'un de vos plans !!!

Je posterai son plan dès qu'il aura fini.

Il est parti de votre proposition et est en train de moduler selon nos besoins.

Par contre :

- on avait pensé à centrer davantage la porte d'entrée mais en fait on ne peut pas, il faut qu'elle reste le plus "à gauche" possible car le terrain est en pente et en fait il sera applani jusqu'à la porte d'entrée (pour permettre une entrée à plat pour les pietons depuis la rue), puis en pente jusqu'à l'accès voiture au sous-sol. Donc plus la porte sera à droite, plus le terrain sera pentu (enrochement etc..) côté chambres. De ce fait on est obligés d'avoir un long couloir pour desservir les chambres et ca c'est vraiment **** !!
- la cuisine façon alignement "en rang d'oignon" comme ca j'aime pas trop...
- côté dimensions, je pense qu'on ne pourra pas trop agrandir, on a agrandi déjà à 15.40 x 9.30m je pense qu'on pourra pas aller au delà, à voir le chiffrage...
- on ne mettra qu'une seule baie au sud, le strict minimum car on a pas de terrain au sud, la limite de propriété étant à 3m au sud.
En fait le jardin, la plus belle vue est à l'ouest.

Mais les chambres j'aime beaucoup et le salon est revenu à l'ouest. Tout est fonctionnel mais en ayant tout les éléments à votre connaissance, vous voyez qu'il y a pas mal de contraintes...

La version de mon mari, un peu modifiée :

Bonjour,

j'aime mieux cette dernière version pour ma part.

Pour la chambre parentale, si vous avez la place de le faire, je trouve ce genre de disposition plutôt sympa!!je trouve que l'espace perdu dans le dressing en mode couloir serait moindre. mais ce n'est que mon avis.

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