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Concernant le 1 % logement

Ce sujet comporte 19 messages et a été affiché 1.725 fois
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Env. 2000 message Pyrenees Atlantiques
Bonjour,

j'ai une question pour ceux qui ont utilisé le 1% logement dans leur prêt.

Je suis en train de remplir mon dossier et mon homme le sien.
A chacun de nous il est demandé une attestion comme quoi l'autre y a droit. Mais on ne peut pas la fournir puisque le dossier n'a pas été étudié ni l'accord donné...

D'autre part, on a intégré ces deux prêts 1% lors du montage de notre dossier de financement auprès de la banque, mais que se passe t il si le 1% nous est refusé??

Et enfin (du moins pour l'instant!) sur mon dossier 1% on me demande une autorisation de prélèvement et un rib, mais comment ça se fait vu que l'on a procédé à un lissage? Normalement celà devrait être prélevé en même temps que le crédit pour la maison non?

Grrr, satanés dossiers à remplir... Mad

Merci
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 1000 message Dijon (21)
Hem il me semble que le pret 1% n'est valable que sur une tete du couple et non les 2.
Enfin pour nous c'est le cas on ne peut cumuler chacun de notre coté
A+
DJ Dijon: http://www.dijanime.fr
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Env. 2000 message Pyrenees Atlantiques
djlolo2 a écrit:Hem il me semble que le pret 1% n'est valable que sur une tete du couple et non les 2.
Enfin pour nous c'est le cas on ne peut cumuler chacun de notre coté
A+



Ah ben nous on a pas dit ça, vu que chaque employeur demande une attestation du droit au 1% du co-emprunteur
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Env. 1000 message Dijon (21)
soleilla64 a écrit:
djlolo2 a écrit:Hem il me semble que le pret 1% n'est valable que sur une tete du couple et non les 2.
Enfin pour nous c'est le cas on ne peut cumuler chacun de notre coté
A+


vu que chaque employeur demande une attestation du droit au 1% du co-emprunteur


Ben c'est peut etre justement pour cela non qu'ils demandent, afin de ne pas cumuler ?

A confirmer par d'autres forumeurs mais pour notre experience c'est Niet.
A+
DJ Dijon: http://www.dijanime.fr
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Chez nous aussi, c'etait un seul pour le 1%, pas les 2 (toutes facons, j'y ai pas droit).

Pour le lissage, c'est pas le pret 1% qui sera impacté, lui sera normal : tant d'euros sur 10 ans par exemple.
C'est le pret principal qui va etre lissé en fonction des autres prets.

Si la mensualite 1% est de 100 euros pendant 10 ans pour une mensualite globale de 1000 euros, le pret principal sera preleve de 900 euros pendant 10 ans puis il passera a 1000 euros le reste.
Bien sur, le fait de payer moins pendant 10 ans a un cout sur les interets du pret principal : à tenir compte si beaucoup de prets à lisser.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
Citation: on a intégré ces deux prêts 1% lors du montage de notre dossier de financement

ça risque de pas le faire Crying c'est compté sur une tête le 1% comme dit djololo2 pas sur les 2
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Env. 2000 message Aube
+1 tu n'as pas le droit de demander le 1% pour les 2 tetes Wink
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Env. 2000 message Pyrenees Atlantiques
Ben attendez, encore ce matin l'organisme qui s'occupe du 1% de mon ami lui a demandé si j'allais moi y avoir droit, il a répondu que normalement oui et on lui a pas dit qu'alors ce n'était pas la peinde de faire la demande!!

Et le banquier, ça ne l'a pas choqué qu'on cumule deux prêts 1%...

Je vais appeler mon homme pour voir mais déjà qu'il est très en colère à cause de tous ces dossiers à faire....
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Env. 2000 message Pyrenees Atlantiques
Brickbroc a écrit:
Pour le lissage, c'est pas le pret 1% qui sera impacté, lui sera normal : tant d'euros sur 10 ans par exemple.
C'est le pret principal qui va etre lissé en fonction des autres prets.

Si la mensualite 1% est de 100 euros pendant 10 ans pour une mensualite globale de 1000 euros, le pret principal sera preleve de 900 euros pendant 10 ans puis il passera a 1000 euros le reste.
Bien sur, le fait de payer moins pendant 10 ans a un cout sur les interets du pret principal : à tenir compte si beaucoup de prets à lisser.


Bon ok, j'ai compris, tu expliques mieux que le banquier!! Smile
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Env. 2000 message Pyrenees Atlantiques
Je viens de trouver ça


Si un couple travaille en tant que salarié dans deux entreprises différentes et que tous deux cotisent au titre du 1% logement, chacun des deux conjoints peut obtenir un prêt employeur. Mais le cumul des deux ne peut dépasser ni 50 % du coût de l'opération, ni le montant plafond du prêt.
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Env. 700 message Fons (7)
Merci pour l'info soleilla64. Ca me rassure vu qu'on voulait cumuler les 2. Le banquier ne m'avait pas parler non plus qu'un seul pouvait y avoir droit, et il m'avait fait la simulation avec 2 prêt 1%.

soleilla64 a écrit:Je viens de trouver ça


Si un couple travaille en tant que salarié dans deux entreprises différentes et que tous deux cotisent au titre du 1% logement, chacun des deux conjoints peut obtenir un prêt employeur. Mais le cumul des deux ne peut dépasser ni 50 % du coût de l'opération, ni le montant plafond du prêt.
Autoconstruction-finitions en cours
http://pagesperso-orange.fr/drarik-maison/
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=19177
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
ET si 2 prets 1%, est-ce que ca va pas etre le montant max divisé par 2 pour chacun ?
J'en sais rien du tout, c'est une question, mais bien se faire preciser les montants max de chacun, dans le cas ou les 2 y ont droit en meme temps.
BrickBroc
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Env. 2000 message Pyrenees Atlantiques
Brickbroc a écrit:ET si 2 prets 1%, est-ce que ca va pas etre le montant max divisé par 2 pour chacun ?
J'en sais rien du tout, c'est une question, mais bien se faire preciser les montants max de chacun, dans le cas ou les 2 y ont droit en meme temps.


Mon copain aurait droit à 8 000 € et moi à 6 400 €

Le reste est à voir...
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Env. 1000 message Dijon (21)
Brickbroc a écrit:ET si 2 prets 1%, est-ce que ca va pas etre le montant max divisé par 2 pour chacun ?
J'en sais rien du tout, c'est une question, mais bien se faire preciser les montants max de chacun, dans le cas ou les 2 y ont droit en meme temps.


C'est tout a fait cela !

Par exemple tu as droit a 10000 €

Alors oui tu feras sur les 2 tetes mais 5000 de chaque coté et non 10000

Donc pas 20 000 mais 10000 en tout
A+
DJ Dijon: http://www.dijanime.fr
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Messages : Env. 1000
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Env. 2000 message Pyrenees Atlantiques
Bon ben ok, et personne n'aurait pu nous l'expliquer avant ça?????????
Mad Mad Mad

Vous ne pouvez pas imaginer combien j'en ai assez de cette paperasse!!!!

Mad
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Env. 900 message Lyon (69)
Oui c'est ça !

Dans ton cas, laisse tomber ton organisme et souscrivez auprès de celui de ton copain ( pour obtenir plus)
------------------------------------
- Reception faite le 14/06/2006
....
2010-NOUVEAU PROJET à LYON
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Messages : Env. 900
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Env. 1000 message Dijon (21)
Nous aussi pour les paperasses !...

Par contre nous n'affirmons pas ce non droit.

Pour ma part et apparemment pour d'autres ca a été le cas.

Tente le coup et si ca marche fais nous le savoir

A+
DJ Dijon: http://www.dijanime.fr
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Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
Et bien pour nous, on nous avait bien dit que ce n'était pas possible de cumuler deux 1 % (de toute façon moi je n'en avais pas) et il a fallu fournir 1 attestation employeur stipulant que je ne bénéficiais pas du 1 %.
Pour le lissage même réponse que brickbroc au même titre que le 0 % d'ailleurs (ce sont les mensaulités de remboursement de ton prêt principal qui varient et sont + faibles au départ le temps de rembourser le 1 % et le 0 %). D'ailleurs, attention en cas de "franchise" du prêt pricipal pour la 1ère année car elle ne s'applique pas au remboursement du 1 % et 0 % qui sont à rembourser dès les 1ers déblocages de fonds avec les assurances de tous ces prêts aussi.
Mais c'est vrai que la paperasse c'est galère ...Alors courage !
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
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Env. 2000 message Pyrenees Atlantiques
Bon alors si j'ai bien compris, maintenant qu'on a envoyé le dossier de prêt 1% de mon copain sur lequel on indique que j'y ai droit aussi et maintenant qu'on a intégré les deux 1 % dans le financement auprés de la banque j'apprends que je n'aurais du en intégrer un seul et ne pas indiquer que j'y avais droit... Crying

Par contre, en effet, dès le déblocage pour le terrain nous devrons commencer à payer les premières mensualités du PTZ + 1% + GDF + une partie du prêt principal, soit, après calcul 500 € dès le départ, auquels il faut rajouter notre loyer actuel, soit 555 € Crying
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Messages : Env. 2000
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En cache depuis le samedi 11 janvier 2025 à 21h04
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