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Etude Terrain estimation d'une pente avec un plan

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Bloggeur Env. 100 message Colletot (27)
Bonjour tous,

Nous sommes très intéressé par un terrain en pente j'ai beaucoup de mal a estimer la pente pour l'implantation d'une maison.
j'ai plan qui a été réalisé par un géomètre (ci-joint) il y des cotes je suppose que se sont des cordonnées et ça représente la topographie du terrain ai je raison ? est il possible d’âpres ce plan de déterminer la pente?
je joint aussi une pré-implantation d'une maison de 105m²env avec comble aménageable et quel que photos, contrainte demandé implantation construction a 10m de la route
par avance merci pour votre aide







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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

63 124 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 5000 message Lourdes 65 (65)
Bonjour,
entib a écrit: Bonjour tous,

Nous sommes très intéressé par un terrain en pente j'ai beaucoup de mal a estimer la pente pour l'implantation d'une maison.
j'ai plan qui a été réalisé par un géomètre (ci-joint) il y des cotes je suppose que se sont des cordonnées et ça représente la topographie du terrain ai je raison ? est il possible d’âpres ce plan de déterminer la pente?
Oui vous avez raison...


je joint aussi une pré-implantation d'une maison de 105m²env avec comble aménageable et quel que photos, contrainte demandé implantation construction a 10m de la route

par avance merci pour votre aide

On peut estimer la pente en prenant la différence de 2 points altimétriques et en le divisant par la distance qui les sépare que vous multipliez par 100 pour l'équivalence en %..
L' inconvénient , est que la carte est en 2 dimensions , elle est a plat en fait et ne correspond pas à la distance réelle sur le terre....Sinon un calcul plus complexe avec tangente et calcul de pythagore...


Mais la 1ère solution vous donne un aperçu du pourcentage de pente
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Messages : Env. 5000
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Bloggeur Env. 100 message Colletot (27)
Merci pour ton aide d’après mon premier calcul la pente est de 13% sur l'implant de la maison.
petit question,il faudra une fondation spécifique? ou un vide sanitaire sera suffisant?
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Membre utile Env. 2000 message Montlhery (91)
En gros, il y a 1,30 à 1,50 m de dénivelé sur la diagonale de la maison... il y a donc un angle où les fondations vont faire 0,60 + 1,30 + 0,20 = environ 2,10m... plutôt qu'un vide sanitaire, autant faire un sous sol complet, ça coûtera pas bien plus cher.
Question à 2 ronds : pourquoi aller "coller" la façade ouest aussi près de la limite séparative ?
Question à 3 sous : la grange existante, vous allez la raser ? on ne peut pas en tirer parti ?
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Messages : Env. 2000
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Bloggeur Env. 100 message Colletot (27)
Merci pour votre aide et votre estimation mais je suis pas fan du tout pour un sous sol. j'aimerais le moins possible élever la maison pour avoir une terrasse du cote sud sans trop d’embarras. Oui je pense m’écarter de la limite cote ouest tout en gardant la partie la plus plate possible pour l'implant et oui je vais garder le bâtiment sans savoir trop quoi en faire dans l'avenir avez vous des idées?
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Env. 5000 message Lourdes 65 (65)
Partez aussi sur une étude des sols qui peut s'avérer utile sur les futures dispositions constructives....Wink
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
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Messages : Env. 5000
De : Lourdes 65 (65)
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Bloggeur Env. 100 message Colletot (27)
Bonjour,
voila ma premier version d'une implantation, j'attends votre retour.
Petite question, sur mon POS il y'a une obligation de construction a au moins 4 mètres du bâtiment si l'une des constructions dispose d'une vue! mais dans mon cas il n'y a pas de vue direct (implantation ci-dessous) a votre avis il est nécessaire d'implanter a 4 mètres?
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Messages : Env. 100
De : Colletot (27)
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En cache depuis le dimanche 13 avril 2025 à 01h46
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