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Avis plan plain pied 120 m2 environ

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Photolover Env. 300 message Loire Atlantique
Bonjour à tous,

Je suis en train de validé mes plans pour notre futur construction.
Voici notre cahier des charges:
- plain pied
- garage accolé.
- salon au nord.
- cuisine au sud
- 2 salles de bain
- 3 chambres.



Tout d'abord,le plan de masse:






J'hésite entre les 2 plans suivants:

Voici le plan 1:

points positif:
-grande pièce de vie
-chambre parentale non mitoyenne avec les 2 autres chambres.

points négatif:
-fenêtre du WC donnant sur l'entrée
-une seule chambre au sud.

















Voici le plan 2:

points positif:
- 2 chambres au sud
- grande chambre parentale avec grand placard.
- sdb plus grandes.

points négatif:
- pièce de vie plus petite.
- toujours la fenêtre du wc donnant sur l'entrée.







Quels plans préférez vous?
Le 1
Le 2
Aucun des 2.
Toute critiques constructives sont les bienvenue.

Merci.
Cordialement.
Seb.
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Picto recompense Photolover
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Env. 300 message Loire Atlantique
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Bonjour

quel plan préférez-vous ??

ma réponse : aucun des deux..

Argumentation : pourquoi exiger un salon au Nord et des chambres au sud ???
Les WC très conviviaux entre l'entrée et la salle à manger..
un cellier/buanderie bien loin de la cuisine...

j'aurai mis dans les deux plans, la cuisine contre la buanderie, avec un accès entre les deux...

mais de toute façon, j'aurai évité les chambres au nord... la lumière du Sud est bien plus agréable,
même si l'on est parfois obligé de la cacher un peu l'été... l'été ne dure que 3 mois... le reste du temps,
la lumière est bien agréable, permet de se passer de lumière "électrique", et parfois même de chauffage
à l'inter-saison..... Crying
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Picto recompense Membre super utile
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Bonjour,

Même réponse qu'au dessus : aucun des 2 plans.
Ne serait-ce qu'à cause des WC qui vont sonoriser la pièce de vie (je ne rentre pas dans les détails...).

Je me faisais la réflexion hier : maintenant aussi bien sur les plans que l'on nous propose sur le forum que dans les constructions récentes que je visite, dans la pupart des cas, les WC s'ouvrent dans la pièce de vie, à 3m du canapé ou de la table. Les gens en sont fiers au début "c'est pratique d'avoir les WC proches". Puis quand on commence à recevoir du monde, prendre le petit déjeuner avec le bruit de la chasse d'eau, du tonton qui a bien mangé la veille au soir et qu'on entend taper la balayette contre la cuvette etc... on commence à regretter l'emplacement des WC...

Bref, ce n'est pas judicieux.
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Picto recompense Membre super utile
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Photolover Env. 300 message Loire Atlantique
Bonjour,

Merci d'avoir pris le temps de me répondre.

Citation:
Vu la position du mur bien costaud du cellier buanderie, vous prévoyez une isolation par l'extérieur ?

oui,isolation sera entre les montants et à l'extérieur de l'ossature bois.

Citation: Aucun des deux car dans les deux cas il faut repasser par la pièce de vie pour aller aux toilettes pour le pipi nocturne, post calin ou matinal, tout chiffoné et décoiffé sous le regard des gens douchés et bien réveillés attablés pour le petit déj'.

C'est vrai,peut être rajouter un wc dans la sdb?

Citation: Le deuxième plan a une chambre particulièrement gâtée, fenêtre au nord et coincée entre une salle de bain et une salle de douche. En plus d'être la plus petite en surface, elle cumule les inconvénients. Qui sera la personne punie qui héritera de cette chambre ?

C'est vrai qu'elle n' est pas terrible cette chambre...

Citation: Vous semblez figé sur ce L et cette dimension, il y a plein de possibilités autres, votre terrain vous le permet.

Et même dans cette enveloppe on peut tirer un meilleur parti de la surface.

Oui,cette forme me plaît bien.

Citation: j'aurai mis dans les deux plans, la cuisine contre la buanderie, avec un accès entre les deux...

On était partis sur cette idée au départ pour le coté pratique mais ça ne correspond pas à notre mode de vie,on passe beaucoup plus de temps dans notre cuisine que dans le salon....


Citation: Ne serait-ce qu'à cause des WC qui vont sonoriser la pièce de vie (je ne rentre pas dans les détails...).

Oui,je suis d'accord avec vous mais je ne sais pas où les placer ailleurs.
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Picto recompense Photolover
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Env. 60000 message
Bonjour,


Aucun des deux
Le séjour de 8,42 m de profondeur avec AUCUNE fenêtre sur plus de 5 m !
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Photolover Env. 300 message Loire Atlantique
Bonjour Ciboulettecat,

J'ai limité les ouvertures l'ouest car on a vu sur les voisins de ce coté.J'ai mis 2 grandes baie de 2m40 de large au sud pour "compensé" mais ce n'est sans doute pas l'idée du siècle...

Merci Toto pour tes propositions,celle de gauche me plait bien avec la cuisine au sud.
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Picto recompense Photolover
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Photolover Env. 300 message Loire Atlantique
Toto,

Quand je disais qu'on passe plus de temps dans la cuisine que dans le salon,c'est surtout qu'on est presque jamais dans le salon (le dimanche soir seulement).C'est en partie pour cette raison que je l'avais caser dans ce coin un peu sombre.
Avec une cuisine de compète comme celle dessiné,tu va nous mettre la pression Biggrin.Elle est bien pensé mais nous sommes loin d'être de bon cuisinier et de pouvoir en profité à ça juste valeur...

Je vais suivre vos conseils et rajouter une fenêtre haute type panoramique sur le mur ouest,revoir le WC dans l'entré et essayer de caser les 2 salles de bain au nord...
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Picto recompense Photolover
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Photolover Env. 300 message Loire Atlantique
J'ai posté après avoir vu ton dernier plan.
Le salon plus petit ne nous dérange pas,ce dernier plan nous correspond mieux.
L'accès direct cuisine-terasse nous plaît bien.
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Picto recompense Photolover
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Photolover Env. 300 message Loire Atlantique
Je n'ai pas été clair,j'ai écrit qu'on passe beaucoup plus de temps dans la cuisine que dans le salon car on est jamais dans le salon,j'aurai pu dire la même chose avec la chambre, le garage,le jardin...
On va par exemple passer une heure par jour dans la cuisine contre 2 ou 3 heures par semaine dans le salon.
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Env. 60000 message
Une petite question afin de mieux comprendre votre mode de vie, combien d'enfants avez vous et quel âge ont ils ?
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Photolover Env. 300 message Loire Atlantique
Pas d'enfants pour le moments.
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Photolover Env. 300 message Loire Atlantique
Voici une idée d'aménagement de la pièce de vie à lequel j'avais pensé il y a quelques temps:


Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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Picto recompense Photolover
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Hum, coin salon très sombre : lumière obligatoire dès la fin d'après-midi...
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 60000 message
Pegasus31 a écrit:Hum, coin salon très sombre : lumière obligatoire dès la fin d'après-midi...

Lumière obligatoire 24h/24 si l'on veut lire par exemple.
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Messages : Env. 60000

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Photolover Env. 300 message Loire Atlantique
C'est noté,j'ai rajouté une fenêtre à l'ouest.
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Env. 60000 message
sebastian a écrit:Je n'ai pas été clair,j'ai écrit qu'on passe beaucoup plus de temps dans la cuisine que dans le salon car on est jamais dans le salon,j'aurai pu dire la même chose avec la chambre, le garage,le jardin...
On va par exemple passer une heure par jour dans la cuisine contre 2 ou 3 heures par semaine dans le salon.

Une heure par jour dans la cuisine ? Disons 1/2 petit déj et 1/2 diner en semaine . . .
2 à 3h/semaine dans le salon (le dimanche soir principalement avez vous dit) . . .
Mais où passez vous le reste de votre temps ? Soirées en semaine, we et jours de congés ?
Et si un jour vous avez des enfants ?
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Messages : Env. 60000

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Photolover Env. 300 message Loire Atlantique
Je passe la plus part de mon temps dehors (sports) ou à bricoler dans le garage quand il fait mauvais trop longtemps.
J'ai aussi des périodes ou je passe aussi du temps sur internet,je me suis mis un petit bureau pour çà dans la pièces de vie.
Quand nous aurons des enfants,s'ils sont comme nous à leurs ages,ils seront souvent à l'extérieur;sinon je ne sais pas trop,c'est pour ça que je demande vos avis.
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Picto recompense Photolover
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Photolover Env. 300 message Loire Atlantique
Si ça peut aider,j'explique un de mes choix:
Vu que je passe la plus part de mon temps libre à l'extérieur ou dans le garage à bricoler,j'avais positionner le WC à l'entré pour ne avoir à traverser la maison pour m'y rendre quand je suis sale.
Tout le monde me dis que que ce n'ai pas l'emplacement idéal et je le conçois parfaitement,j'aimerai donc trouver un compromis pour qu'il assez proche de l'entré mais un peu plus caché.
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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Picto recompense Photolover
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
sebastian a écrit:Si ça peut aider,j'explique un de mes choix:
Vu que je passe la plus part de mon temps libre à l'extérieur ou dans le garage à bricoler,j'avais positionner le WC à l'entré pour ne avoir à traverser la maison pour m'y rendre quand je suis sale.
Tout le monde me dis que que ce n'ai pas l'emplacement idéal et je le conçois parfaitement,j'aimerai donc trouver un compromis pour qu'il assez proche de l'entré mais un peu plus caché.


C'est très simple : faite un WC dans le garage, ça ne coûte rien en neuf.
Faut juste prévoir une évacuation, une arrivée d'eau et de courant pour la lumière. Mettez-y un WC basique, 2 bouts de cloisons alvéolaires, une porte et voilà.
Vous pouvez y aller en bottes, les pieds sales, pas besoin de vous déchausser pour aller aux petits coins.
Ça ne coûte pas grand chose et ça vous élimine bien des soucis avec votre plan.
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 60000 message
Madame sebastian, elle passe son temps libre où ?
Et que dit elle au sujet de ces plans ?
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Messages : Env. 60000

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Photolover Env. 300 message Loire Atlantique
Je n'y avais pas penser et je trouve pratique la porte direct entre la buanderie et le garage que Toto a proposé.

Pour le wc dans le garage:bonne idée mais je n'ai plus beaucoup de place dans ce garage qui est déja bien rempli,à réfléchir...

Toto,je ne suis pas contre une modification de la structure,mais avant d'aller plus loin,a quoi ressemble la toiture d'un tel projet?L'ardoise est obligatoire dans mon secteur.

Ciboulettecat:ma femme aime bien le plan 1 avec notre chambre et sa salle de bain au sud.
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Picto recompense Photolover
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Photolover Env. 300 message Loire Atlantique
Madamme n'est pas trop contraignante,elle s'adapte.
J'essai de faire au mieux pour que çà nous plaise à tout les deux.
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Picto recompense Photolover
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