Microfissure et fissure maison phénix groupe geoxia

Bonjour Dorgan20,

Voilà le document de la société SFTS (qui est le SAV du groupe Geoxia) avec la méthode exact de rénovation pour ma façade qui date d'avril 2014 :

Bonjour,

Nous avons eu le rdv map aujourd'hui. Chez nous ce sera un enduit RPE de chez PRB, mis en oeuvre en plusieurs fois. (planijoint avec toile fibrée puis crepifond puis crepimur).
C'est d'après le chef de travaux ce qui donne les meilleurs résultats contre les fissures.
Les enduits monochouche (ou projetés) sont exclus de leur cahier des charges.


Voilà, c'est juste pour info.

Bonsoir Ike07,

Pour info il y a presque 20 ans que les façades sont avec un enduit RPE chez les maisons Phénix donc il n'y a eu aucun changement depuis

ike07 a écrit:

Les enduits monochouche (ou projetés) sont exclus de leur cahier des charges.

Voilà, c'est juste pour info.

roberto13 a écrit:

Bonsoir Ike07,

Pour info il y a presque 20 ans que les façades sont avec un enduit RPE chez les maisons Phénix    donc il n'y a eu aucun changement depuis  

ike07 a écrit:

Les enduits monochouche (ou projetés) sont exclus de leur cahier des charges.

Voilà, c'est juste pour info.

oui il ya eu un changement puisque moi j'ai un projeté gratté mais ils se rendent compte que c'est pire que le RPE et que les fissure ou microfissure arrive plus rapidement. 
mais sinon toi roberto est tu satisfait de la reprise qu'il ton fait? as tu des conseil a me donné pour qu'il me refasse correctement mon ravalement...moi je pense passer en RPE  a la place du projeté grater que j'ai. les RPE ce sont ameliorer avec le temp ( 20 ans ) ?

Non en logique le projeté gratté date maximum jusqu'en 2000 environ et ensuite il y a eu normalement que le RPE ...

Non puisque l'accord d'avril 2014 que j'ai signé n'est pas respecté ...

Dorgan20 a écrit:

mais sinon toi roberto est tu satisfait de la reprise qu'il ton fait? as tu des conseil a me donné pour qu'il me refasse correctement mon ravalement...moi je pense passer en RPE  a la place du projeté grater que j'ai. les RPE ce sont ameliorer avec le temp ( 20 ans ) ?

Alors pour ma part j'ai un ravalement projeter gratté et il a ete realiser en juillet 2013. et apres reunion avec phenix l'expert prend le dossier en main. c'est a dire que phenix n'interviendra plus , je suis en contact uniquement avec l'expert . la meme societé que toi. c'est lui qui va démarcher les entreprises pour réaliser mon ravalement. je pense que phenix lui a donné un budget....

Il faut que SFTS fasse comme moi un accord écrit et surtout bien surveiller le chantier ...

Puisque en logique il va falloir enlever l'ancien enduit et reprendre à zéro sans fissurer une dalle

J'adore la proposition de Phénix :

En gros : "Oui, il y a un problème. Voici ce que nous vous proposons comme solution: (blablabla)"
Et on vous demande votre accord sur cette solution. Au cas où vous ne le donneriez pas, on considérera qu'il n'y a pas (plus) de problème"... Sous entendu, le problème est réglé.

C'est oublier un peu vite que vous, client vous êtes "non sachant" et que les pros, ce sont eux !

Donc, vous n'avez pas les compétences, on vous demande d'avaliser "notre" solution et si vous l'avalisez, on est quitte !

Je ne suis pas certain du tout que ce soit l'avis d'un hypothétique tribunal

Ce qui me gêne également, c'est qu'ils sont juge et partie , il semblerait : c'est "leur" expert, même s'il ne s'appelle pas Phénix...

Et encore je ne mets pas les autres courriers

Tournesol a écrit:

J'adore la proposition de Phénix :

En gros : "Oui, il y a un problème. Voici ce que nous vous proposons comme solution: (blablabla)"
Et on vous demande votre accord sur cette solution. Au cas où vous ne le donneriez pas, on considérera qu'il n'y a pas (plus) de problème"... Sous entendu, le problème est réglé.

C'est oublier un peu vite que vous, client vous êtes "non sachant" et que les pros, ce sont eux !

Donc, vous n'avez pas les compétences, on vous demande d'avaliser "notre" solution et si vous l'avalisez, on est quitte !

Je ne suis pas certain du tout que ce soit l'avis d'un hypothétique tribunal

Ce qui me gêne également, c'est qu'ils sont juge et partie , il semblerait : c'est "leur" expert, même s'il ne s'appelle pas Phénix...

Hier lors de la map, le chef de travaux m'a fait signer un avenant (gratuit) pour remplacer l'enduit projeté par un RPE pour éviter les problèmes.

Tout ce que je peux dire c'est qu'il na pas du tout essayé de minimiser le problème de fissures et qu'il a l'a l'air de faire les choses sérieusement.
Pour lui, des fissures de l'épaisseur d'un cheveu, c'est acceptable, mais si plusieurs mm, c'est pas normal.

Il m'a dit aussi que phénix a viré un sous-traitant façadier qui a bossé en RPE, mais sans respecter les consignes, ce qui a entrainé des fissures.

Bref, on verra bien...

A la MAP il n'y a plus besoin de minimiser le problème ....

Lisez sur Facebook : https://fr-fr.facebook.com/m[...]isonsphenix


- Mais Ike07 vous dites plus haut que " les enduits monocouche (ou projetés) sont exclus de leur cahier des charges" donc pourquoi vous faire signer un avenant (gratuit) pour remplacer l'enduit projeté par un RPE ? Bizarre ?

- L'avenant gratuit est daté de quand ?

ike07 a écrit:

Hier lors de la map, le chef de travaux m'a fait signer un avenant (gratuit) pour remplacer l'enduit projeté par un RPE pour éviter les problèmes.

Tout ce que je peux dire c'est qu'il na pas du tout essayé de minimiser le problème de fissures et qu'il a l'a l'air de faire les choses sérieusement.
Pour lui, des fissures de l'épaisseur d'un cheveu, c'est acceptable, mais si plusieurs mm, c'est pas normal.

Il m'a dit aussi que phénix a viré un sous-traitant façadier qui a bossé en RPE, mais sans respecter les consignes, ce qui a entrainé des fissures.

Bref, on verra bien...

Il n'y a rien de bizarre, sur le doc CCMI le type d'enduit n'a pas été corrigé. Dans les nouvelles versions c'est bien RPE.

.
Bonjour Ike07,

Vous voulez dire que la notice descriptive manque de précision sur l'enduit extérieur de façade ?

Mais pourtant le cahier des charges des Maisons PHENIX pour réaliser la façade existe déjà depuis des années avec un enduit RPE ?


1) http://img15.hostingpics.net[...]8988210.jpg

2) http://img15.hostingpics.net[...]1568581.jpg

3) http://img15.hostingpics.net[...]1480292.jpg

4) http://img15.hostingpics.net[...]3902263.jpg

5) http://img15.hostingpics.net[...]5610234.jpg

6) http://img15.hostingpics.net[...]9700465.jpg

7) http://img15.hostingpics.net[...]7619166.jpg

8) http://img15.hostingpics.net[...]0578407.jpg

ike07 a écrit:

Il n'y a rien de bizarre, sur le doc CCMI le type d'enduit n'a pas été corrigé. Dans les nouvelles versions c'est bien RPE.