Extension de maison

Bonjour, je suis nouveau sur le forum, je vous souhaite à tous et à toutes une très bonne année 2014.
Nous sommes propriétaires, dans l'Oise (45 km de paris), d'une maison en briques, construite sur vide sanitaire. Notre famille s'étant agrandie, nous devons construire une extension.
Celle-ci sera construite à la place du garage existant, qui doit être détruit.
Cette extension fera 50m² de superficie au sol, les combles seront aménageables. Cela nous permettra d'agrandir le séjour et de créer une nouvelle SDB au RDC ainsi qu'une buanderie et deux chambres à l'étage.
Cette extension sera obligatoirement construite sur vide sanitaire.
Une fenêtre trois vantaux éclairera le séjour côté rue et une fenêtre deux vantaux éclairera la buanderie côté cour. Une petite fenêtre un vantail, éclairera la nouvelle SDB.
Pour résumer on a donc une emprise au sol de 50 m², une première élévation sur vide sanitaire, puis une dalle de plancher, une élévation des murs au rez de chaussée, une nouvelle dalle de plancher, une élévation de murs et pignons à l'étage, une charpente traditionnelle et la couverture(l'extension formera un L).
Il s'agit de faire faire par un maçon, le gros-oeuvre et la couverture toiture
J'ai déjà fait passer quelques sociétés de construction et je suis étonné par la différence des prix pratiqués, pour info, le devis le moins élevé est à 49 000 euros, le devis le plus élevé est à 87 000 euros, pour les mêmes prestations. Je ne comprends pas très bien.
Mes questions sont les suivantes :
-Est ce que quelqu'un peut me donner une idée de prix raisonnable concernant ce projet ?
-Quelqu'un peut il me donner des renseignements sur la RT 2012, en effet un maçon m'a parlé de ça et m'a dit que pour être certifié, il fallait absolument qu'il aille jusqu'aux finitions au RDC, résultat un devis à 107 000 euros..... Je ne comprends pas bien.
Merci de vos réponses