Fissure sur pignon.

Bonjour.
Bon les fissures continue.
une nouvelle fissure vue a ce jour sur la façade avant sous la fenêtre fissure vertical sur 1M de hauteur et a 1,5 mettre de l'angle du pignon.
et aussi une autre fissure sur la façade arrière sur le coin de la fenêtre sur 1 M de haut et a 1M de l'angle du pignon .
et bien sur le même pignon fissurée .
quand sa va s’arrêter c'est fissures.
pourtant face avant et arrière fondation hors gel .

Bonjour.
hier on a était voir une association ADAVEM conseil juridique .
D’après cette personne, il y a une responsabilité du constructeur.
pour : non respect permis, non respect pour fondations non hors gel, non respect notice descriptive.
le cst ma envoyer une lettre recommandée , pour nous informé que les fondations son hors gel pour lui pourtant bien prouver.
et aussi pour l'histoire du remblaiement, pour lui sa était chiffrer , hors rien sur la notice.
et aussi les fissures peuve venir a la cause du non remblaiement.
mais depuis on a d'autres fissures apparu sous les fenêtres.

bon bref.
le conseillée juriste, nous conseille de répondre a sa lettre , avec quelle preuve et aussi photocopie de la notice pour prouver que le remblaiement a pas était effectué.
et aussi de l'informée du recollement pour avoir le certificat de conformité et si il s’avère que notre maison et non conforme , lui signalé qu'il faudra qu'il fasse le nécessaires.
et aussi lui rappelée les risques lié au fissures , qui pourrait avoir un danger .
Car la maison fissures encore.

sinon le cst ma envoyé quelque photo des fouilles et ferraillage, sur c'est photo on voit pas les renforts d'angle pour les fondations, sur c'est photo on dirait qu'il sont simplement rentrai les semelles dans les angles.
sur c'est photo du cst on voit le coffrage effectué sur la limite de propriété , et bien sur les planche qui on servi aux coffrage j'ai encore cette planche qui fait 45CM de haut.

Ce que j'aime bien .
sur rdv a mon domicile le cst , avoue qu'il sont rehaussée notre maison, et qu'il a bien vue de lui même que les fondations sont pas hors gel coté limite de propriété ( effectué un trou pour voir le niveaux inférieur de la fondations 50CM par rapport au TN).
et la sur sa lettre il dit le contraire.


le conseil juriste ,nous parler de demander aux maire de faire avensé le recollement pour l'avoir avant l'expert dommage ouvrages.

Bonsoir,
je pense que le plan de recollement ne va pas amené grand chose à l'expert !
et surtout ne va pas ce basé dessus mais sur la réalité du terrain !

Bonjour.
la ou ce trouve les fissures sur le pignon , j'ai creuser jusqu'aux bas des fondations.
Et surprise la ou ce situe une fissure en escalier , au niveaux de la fondation , on peut voir la semelle renforcée.
ou par endroit 30CM de fondations d'autre endroit 20CM.

et aussi en creusant , on peut voir 40cm de terre végétal.
Limite que le bas des fondations soit sur de la terre végétal.
En gros 40CM de terre marron foncée , et après terre jaune orange, donc bas de fondations sur 10 cm de terre orange jaune.

Bonjour.
il y a la DDT qui et passée pour contrôlée implantation.
Donc il sont contrôlé les dimension , et la notre maison et mal implantée en altimétrique de 40CM trop haute par rapport aux terrain naturel.
donc je respecte pas la hauteur maxi du faîtage et aussi non respect du PLU par rapport a mon voisin.hauteur maxi sur permis 6,90M et la 7,42M mesurée par le contrôleur.

et aussi mesure prise sur le coté gauche la ou ce trouve croupe de pignon.
qui devrait être 5,90 par rapport TN, mesure contrôlée 6,25M
donc d'un coté 42 cm trop haut en limite de propriété.
et l'autre coté 35 CM trop .
donc non respect du PLU vis a vis de mon voisin .

Maintenant je peut faire quoi?

sachant déjà les souci de fissures, aussi fondations non hors gel, mauvais enrobage semelle de fondation.

Bonjour un peut de nouvelle.
aujourd'hui expert de l'assurance qui vient.
avec le constructeur et maçon.
pour déclaration de sinistre.
fissure a divers endroit, fondation non hors gel, non enrobage des fondations, non respect du permis de construire.

et si on gratte le mortier des joint de parpaing du vide sanitaire le mortier s’enlève facilement.
l'expert ma demandée de creuser le long des fondations pour contrôler
c'est pas beaux a voir.
par endroit il y a 30 cm de béton et par moment 15CM, on peut voir aussi des vague sur le bas des fondations , comme si il avait pas nettoyer le fond de fouille ( laissée les motte de terre et coulé par dessus).

je vous dirait quoi suite a cela.
pour le contrôle de la DDT ( implantation trop haute de 35 CM a 50CM)

Construction de 2007...

Tout le monde va botter en touche.

Bon voila expert passée.
pour lui c'est que esthétique.
malgré fondation pas hors gel, mauvais enrobage fondations,non respect permis.
la DO prend pas compte tout cela.

Maintenant quoi faire ?
voir un avocat , pour les autres souci vue par l'expert.
on a une protection juridique .

donc pour résumée.
fissure a plusieurs endroit , fondation non hors gel , non respect du permis implantation trop haute de 40CM, non respect règle de l'art des fondations.
et aussi si on gratte les joint de parpaing du vide sanitaire sa s'effrite tout seul.

De plus sur la convocation de l'expert , constructeur et maçon devait venir.
mais la que l'expert et venu.
quand on expliquai les souci sa a peine si l'expert nous écoutait.
vraiment dégoutter, en gros faudrait que les fissures on voit a travers ou le pignon qui s’écroule.

2 jours avant , l'expert ma demander de creuser sur 50CM de profondeur pour voir le souci de non enrobage des fondations.
bon bref creuser pour rien , il et même pas descendu pour voir , il avait de trop belle chaussure pour allez contrôler.
et même pas allez voir les fissures dans les combles.

je lui aurait envoyer une photo d'une fissure sa aurait était pareil.

Je crois que tu devrais relire la réponse de Kaline.

Ton "expert" ne lèvera pas le petit doigt pour toi, au contraire. Son seul objectif, c'est de faire en sorte que l'assurance ne paye rien. Alors, tu penses bien que ses arguments ne vont pas manquer.

Si tu veux avoir une seule chance, il te faut amener TON expert, missionné et payé par toi.
Et même dans ce cas, c'est loin, très loin d'être gagne si les désordres ne sont qu’esthétique (comprendre : ça ne met pas en péril l’habitabilité de la maison).

Tournesol a écrit:

Je crois que tu devrais relire la réponse de Kaline.

Ton "expert" ne lèvera pas le petit doigt pour toi, au contraire. Son seul objectif, c'est de faire en sorte que l'assurance ne paye rien. Alors, tu penses bien que ses arguments ne vont pas manquer.

Si tu veux avoir une seule chance, il te faut amener TON expert, missionné et payé par toi.
Et même dans ce cas, c'est loin, très loin d'être gagne si les désordres ne sont qu’esthétique (comprendre : ça ne met pas en péril l’habitabilité de la maison).

Merci.
on va voir ce que l'on va faire.
malheureusement pas grand chose a faire.
et la pour vendre bonjour , déjà le marché pas terrible mais la , notre maison vaut plus rien.

Bonjour.
on a reçu le rapport d'expert.
il feront rien car cela reste esthétique.
Par contre l'expert a relevée les hauteur de fondation , donc pas hors gel.
on reçu aussi la lettre de la DDT , maison non conforme
pour le certificat de conformité refusée.
hauteur sur permis 5,90 relevé a 6,25M pignon gauche avec croupe
hauteur sur permis 6,90 relevé a 7,52 M pignon droit en limite de propriété.
Nous on veut vendre pour divers raison , mais vue que notre maison a - de 10 ans il faut certificat de conformité.
on a vue avec la notaire , en gros on peut pas vendre.

Maintenant que faire ?
avoir un arrangement a l’amiable avec le cst ?
ou direct passer par un avocat et finir aux tribunal ?
merci.