Fissure sur pignon.

Bon voila réunion fait.
pour lui il y a une erreur du contrôle pour la conformité.
donc il va demander de refaire un contrôle, car il a mesuré et trouve identique que le permis.
Voila pourtant dalle béton fini trop haute par rapport au permis.
Mais bon pour les fondations non hors gel , pour lui a - 50CM c'est bon.
et aussi les fissures , c'est rien que esthétique, et que l'on voit la ferraille sous fondations sa mais pas en péril la construction.

COX02380 a écrit:

donc il va demander de refaire un contrôle, car il a mesuré et trouve identique que le permis.
Voila pourtant dalle béton fini trop haute par rapport au permis.

ca c'est dur à dire à l'oeil...
tu as fait comment pour vérifier?

Citation:

Mais bon pour les fondations non hors gel , pour lui a - 50CM c'est bon.

plutot 60cm chez toi
il est pas prévu de remblayer un peu autour?

gill a écrit:

ca c'est dur à dire à l'oeil...

Pas si on connait le morse, en clignant des paupières correctement.
.. Mais c'est vrais que ce serait quand même plus facile à dire avec la bouche....

Ha, toi aussi tu trouves

gill a écrit:

COX02380 a écrit:

donc il va demander de refaire un contrôle, car il a mesuré et trouve identique que le permis.
Voila pourtant dalle béton fini trop haute par rapport au permis.

ca c'est dur à dire à l'oeil...
tu as fait comment pour vérifier?

Citation:

Mais bon pour les fondations non hors gel , pour lui a - 50CM c'est bon.

plutot 60cm chez toi
il est pas prévu de remblayer un peu autour?

merci.

voir même - 70 car je suis a 180M altitude.
Pour vérifier la hauteur de dalle tu parle .
sa ce voit quand même niveaux dalle 0,00 et mon terrain sur permis - 15 , et la tu facile 2 rangée de parpaing.

Il et prévue sur mon permis un remblaie de 10 cm sur la parti arrière.
et déjà la devant et derrière il y a 30 cm de remblaie pour être a - 15CM par rapport au niveaux 0,00.
sur un des pignon ( droit ) en limite de propriété pas possible de faire du remblaie.

et sur l'autre pignon refait un remblaie 10 OU 15 cm.
en plus remblai non chiffré sur la notice descriptive.

J'ai appelé mon avocat , on va demander une expertise judiciaire.

Qui pourrait me donné des info sur un permis de construire?

pour les plan on ce base toujours par rapport au TN donc avant travaux?
pour le contrôle il ce base sur le permis donc avant travaux?
j'ai bon ou pas?
donc pour contrôler faudrait retrouver le terrain naturel avant travaux pour ce basée sur cela?
car la le cst a mesurer 5,90 m comme sur le permis , mais il y a du remblaie qui a était fait donc ceci pas valable alors?
merci.

car la on ce fait berné par tout le monde ras le bol.

sinon comment peut on retrouvée le terrain naturel avant travaux.

Car la entre le cst , et DDT , et le contrôleur , pas une version identique.
que faire ?




voila le plan du permis.

la on peut voir TN - 0,15 sur la parti avant.

Voila une photo.
on peut voir que la terrain naturel et a environ équivalent de 45 cm . du trait rouge du haut .hors sa devrait être a - 15 CM.
[/url]">[url=http://img103.xooimage.com/views/f/d/f/melange-2014-054-45a4baa.jpg/]
[img]<a[/img][IMG]https://files.forumconstruire.com/fissure-pignon-melange-2014-054-45a4baa.jpg" />[/img]

[img]http://<a[/img][IMG]https://files.forumconstruire.com/fissure-pignon-melange-2014-054-45a4baa.jpg" />[/img]

Sinon le cst dit que la ddt a fait une erreur.
suite a cela j'ai appelé la personne qui a instruit le permis.
la personne de la DDT a dit que le cst était de mauvaise foi et qu'il n’était pas un vendeur il qui assumé pas c'est responsabilité , le cst était pas content d'entendre cela. j'avait mie l'haut parleur.
pour la non conformité il et pas d'accord car il trouve pas pareil que la ddt, et qu'il sont fait une erreur, et il va demandé de refaire un contrôle avec sa présence.
bon bref.
j'avais mie au courant la DDT pour c'est divers problème.

il c'est pas trop expliqué sur le problème fondations, fissure, seuil de porte cassé, dalle béton trop haute, mauvais enrobage des fondations de plus fissure en escalier au dessus de ce problème.

Bonjour.

l'ors de la visite le cst me disait qu'il ferait un permis modificatif pour être conforme.
Mais je vient de voir un texte de loi pour les permis modificatif.
qu'il était possible de faire un permis modificatif seulement pour 2 cas.
possible de faire un permis modificatif lors d'un permis en court d’instruction.
ou possible de faire un permis modificatif en cour de validité.

hors moi j'ai fait la déclaration de fin de travaux en 2008.
donc a priori impossible de faire un permis modificatif.
seul solution c'est refaire un permis de construire.

pour la réponses a gill.
contrôle de la dalle béton fini.
terrain naturel a - 0,15 cm par rapport a ma dalle béton .
hors la j'ai facile 45 CM.
donc en gros j'ai une marche de 45 cm au lieux de 15 cm.

de plus hauteur de gouttière qui devrait être a 2,60M par rapport au terrain naturel.
la j'ai 3,05M

les fenêtre .
le haut de la fenêtre, devrait être a:
1,15 hauteur de fenêtre
1 hauteur sous fenêtre
et 15 cm hauteur entre dalle béton niveaux 0,00 et terrain naturel
donc le haut de fenêtre devrait être a 1,15+1+0,15=2,30
et la j'ai facile 2,65.

Bonjour COX

J'ai lu tes messages, pour info:

Une construction ce n'est pas de l'ajustage type mécanique générale, donc on peut dire qu'il existe une tolérance de l'ordre de 3%!
Ensuite en ce qui concerne tes fissures de type escaliers il y a plusieurs explications du moins grave au plus graves:

- le façadier n'as pas respecté le recouvrement par trame des différents matériaux, car le béton se dilate différemment des agglos,
- l’arase sur le pignon n'est pas féraillée,
- les pignons et les angles de ta maison ne sont pas liés entre eux,
- le sol est meuble est ta maison commence à se fissurer,
- tes fondations ne sont pas proportionnées par rapport à la construction,
- manque de mortier au niveau des agglos

Par contre si le cst n'as pas fait d'étude de sol, ou n'as pas de BET, il devra répondre des malfaçons qui en découlent, et en ce qui concerne
ta DO, il ne peuvent pas botter en touche, les fissures même lorsqu'elle sont de type micro fissure, elles doivent être expliquer par l'expert.
Car si il y en a une ce n'est pas bien méchant par contre quand tu en as plusieurs, là ce n'est pas la même chose!

Ensuite tu peux faire une saigné sur ta façade et mettre à nue la fissure pour voir ci ce n'est pas une différence de matériaux et une absence de trame ou un manque
de mortier entre les agglos!

Il est clair que ton constructeur a fait des boulettes, reste à déterminer si elles sont de types esthétiques ou techniques.

L'expertise te le dira.

Mais même des malfaçons esthétiques peuvent entrainer des dédommagements.

Bon courage, et ne lâche rien.