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Lettre àmon constructeur merci de vos remarques

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personne
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Env. 30 message
Bonjour, j'aimerai avoir votre avis sur le courrier que je veux envoyer au constructeur de ma maison Il fait ce qu'il veut malgré ce qu'on lui dit.

Je ne sais pas comment terminer ma lettre,j'ai peur à la fois d'être trop gentille et pas assez agressive mais d'un autre côté j'ai peur qu'il fasse traîner les choses.
Merci à tous de vos conseils.
Marie



à XXXX, le 6 juillet 2006


Monsieur,

Par la présente lettre nous tenons à vous rappeler des différents points litigieux concernant la construction de notre maison à xxxx. Malgré les différents contacts téléphoniques et messages laissés sur vos répondeurs ou à votre assistant nous ne constatons aucune amélioration.

1. Je vous appelé jeudi 29 juin pour vous avertir que la porte située en haut de l’escalier qui ouvre la pièce au-dessus du garage ouvrait dans le mauvais sens. Ce qui pourraite être cause d'accident dans l'escalier et nous avons 2 petits. Vous m’avez répondu que vous vous en occupiez et alliez chercher une autre porte. Entre temps le plaquiste a continué son travail et fait les finitions.

2. En début de semaine, j’ai laissé un message à votre assistant pour lui dire que la porte du salon était sale et abîmée. (Ci-joint photos.) De même l’ouverture de cette porte n’est pas conforme à ce que nous avions discuté lors de la signature du contrat. Le volet le plus large devait s’ouvrir vers la droite et non vers la gauche. Le plaquiste a bien sûr entre-temps aussi terminé ses finitions.

3. La porte du garage suinte de la résine.

4. L’évacuation des toilettes à l’étage nous paraît bizarrement placée. Allez vous pouvoir mettre les toilettes suspendues comme il était prévu, ce à quoi nous tenons particulièrement.

5. Les WC au rez-de-chaussée sous l'escalier n’ont toujours pas de fenêtre. Vous m’avez dit qu’il fallait attendre de poser l’escalier. Nous attendons donc. Nous avions aussi prévu avec vous des toilettes suspendues à cet endroit.

6. Il y a une porte dans le garage non montée qui attend. Elle est abimée et nous espérons qu’elle n’est pas prévue pour notre construction. (les toilettes du RC qui n’ont pas encore été faîtes)

7. Les fenêtres de la pièce au-dessus du garage ne sont toujours pas livrées.Vous nous aviez dit les avoir commandées au moment du démarrage. Il faudrait relancer votre fournisseur.

8. Lors de notre dernière visite nous avons constaté avec vous que la porte de service était en métal alors qu’elle devait être en bois. Nous l’acceptons mais pensons qu’elle ne sera sans doute pas aussi isolante qu’une porte en bois. Pouvez vous la faire isoler ?

9. Lorsque je vous ai rencontré par hasard mercredi 5 juillet vous m’avez indiqué que l’électricien allait commencer jeudi 6 à poser les fils dans notre maison. Je vous rappelle que nous n’avons eu aucun contact avec ce monsieur et n’avons dons pas pût lui indiquer nos souhaits. Ceci malgré le fait qu’il devait prendre contact avec nous par votre intermédiaire.

Nous sommes déçu de ce manque de communication de votre part, nous cherchons souvent à vous joindre et vous laissons des messages et vous ne rappelez jamais.
Nous souhaitons que cette construction se passe le mieux possible mais vous n’y mettez pas du vôtre de toute évidence.



Salutations.
Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 18 ans
 
message
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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
à XXXX, le 6 juillet 2006

Lettre recommandée AR n° :

Monsieur,

Par cette lettre recommandée, nous vous rappelons les différents points litigieux concernant la construction de notre maison à xxxx, nos messages téléphoniques restants sans réponse.

1- la porte située en haut de l’escalier (la pièce au-dessus du garage) s'ouvre dans le mauvais sens. Entre temps le plaquiste a continué son travail et fait les finitions et la porte n'est toujours pas changée.

2- J'ai signalé que la porte du salon était sale et abîmée. (Ci-joint photos.) De même l’ouverture de cette porte n’est pas conforme à ce que nous avions demandé lors de la signature du contrat. Le volet le plus large devait s’ouvrir vers la droite et non vers la gauche. Le plaquiste a bien sûr entre-temps aussi terminé ses finitions.

3 - La porte du garage suinte de la résine. (là tu peux rien y faire)

4 - L’évacuation des toilettes à l’étage ne nous paraît pas conforme, nous avons des WC suspendus de prévu.

5 - Les WC au rez-de-chaussée sous l'escalier n’ont toujours pas de fenêtre. Vous m’avez dit qu’il fallait attendre de poser l’escalier, il est aussi prévu WC suspendues à cet endroit.

6- Une porte non montée attend dans le garage d'être posée. Etant donné qu'elle est abîmée, nous demandons son changement immédiat, si cette porte est prévue pour les toilettes du RDC.

7 - Les fenêtres de la pièce au-dessus du garage ne sont toujours pas livrées. La commande à du être faite, une relance de votre fournisseur est à mettre en route.

8 - Lors de notre dernière visite nous avons constaté avec vous que la porte de service était en métal alors qu’elle devait être en bois. Nous l’acceptons mais pensons qu’elle ne sera sans doute pas aussi isolante qu’une porte en bois. Sans garantie du fournissuer que cette porte métallique est isolante, nous demandons à ce qu'elle soit changée.

9 - l’électricien était supposé commencer jeudi 6 juillet. Je vous rappelle que nous n’avons eu aucun contact avec ce monsieur et n’avons dons pas pût lui indiquer nos souhaits. Ceci malgré le fait qu’il devait prendre contact avec nous par votre intermédiaire.

Le manque de communication de votre part est regrettable.
Nous souhaitons que cette construction se passe le mieux possible et nous espérons que dans les jours à venir, le dialogue sera rétabli.[/color]


Veuillez agréer, madame, monsieur, nos respectueuses salutations.

PS : pas la peine de raconter ta vie.. c'est pas ton copain!!! et pas la peine de "gémir" non plus... tu passes pour un (une) faible!!
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Var/gard (30)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 30 message
Merci Kaline,
effectivement ta lettre est plus directe et précise que la mienne. Je vais donc la recopier telle quelle.
Mais concernant la porte de garage? POURQUOI le constructeur n'y peut rien ? Il est responsable aussi de la qualité ?
La fin est très diplomatique, merci de ton aide.
Marie
Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
mpu a écrit:Merci Kaline,
effectivement ta lettre est plus directe et précise que la mienne. Je vais donc la recopier telle quelle.
Mais concernant la porte de garage? POURQUOI le constructeur n'y peut rien ? Il est responsable aussi de la qualité ?
La fin est très diplomatique, merci de ton aide.
Marie


non... le bois surtout le sapin perd de sa résine.. c'est pareil sur les volets..
la qualité.. ben c'est du sapin et le sapin est un résineux.... Wink
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Var/gard (30)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
oui
j'ajouterais qu'il faut éviter les remarques dans le genre car ca décrédibilise complètement toutes tes autres remarques.

Il ne perdra pas de résine tout le temps.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 30 message
oui, je pense que le constructeur a compris que je suis novice dans le domaine de la construction et aussi très naive. Il en profite mais je pense qu'avec l'aide du forum ça va déjà mieux.
A +
Marie
Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 60000 message
Tu n'as pas eu de contact avec l'électricien... c'est une chose... Mais sur les plans d'execution, tu as quand même bien validé ton schéma électrique avec placement des prises et points lumineux ?

Ensuite, vois ce que dis ton contrat si ta porte est en bois, elle est en bois et le constructeur se débrouille pour respecter le contrat. Idem pour les ouvertures de portes : réferes-toi à ce que disent tes plans d'execution et non pas aux paroles du commercial qui ne valent rien.

Pour les fenêtes du garage, ce n'est pas ton problème mais le sien. L'important est qu'il te fasse les appels de fond au bon moment et qu'il te livre ta maison au bon moment, comme convenu.

Donc une lettre en recommandé avec AR en précisant que le contrat, la notice descriptive et les plans d'éxécution disent ça ,ça et ça ... que le constructeur est tenu de s'y conformer et qu'aucun appel de fond ne sera satisfait tant que tout cela ne sera pas régularisé.
Messages : Env. 60000

 
Env. 30 message
Cahldera,
en ce qui concerne l'électrecité , il est spécifié dans le contrat que l'electricien se mettrait en contact avec nous pour composer le plan electrique. Nous n'avons donc rien signé à ce sujet.
Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 60000 message
ola.... c'est inquiétant tout cela...
Tu n'as pas de plans d'executions ???
Fais arrêter le chantier et fais le point avec ton constructeur et enfin contactes l'AAMOI...
Messages : Env. 60000

 
Env. 200 message
euh, au risque de passer pour une andouille : Blush
C EST QUOI UN PLAN D EXECUTION??? Huh
ca m inquiete la Sad Unsure
contrat de construction MFC : 12/09/05
pc deposé le 27/09 ok le 10/10
debut du chantier le 19/12
aamoi n°1152 !ils cassent les 2 carrelages, bientot le 3eme MERCI L AAMOI...
on vit maintenant dans un mobilhome!
Messages : Env. 200

Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 60000 message
Tu as les plans du contrat de construction où figurent les côtes utiles et l'implantation au sol de ta maison.
Les plans d'execution sont ceux que tu donnes aux artisans pour la réalisation de ta maison. Dedans il y a le schéma électrique de ta maison : là où tu mets excatement tes prises et tes points lumineux,. Il ya l'endroit exact où tu vas mettre tes arrivées et évacuation d'eau...
Messages : Env. 60000

 
Env. 30 message
non, je regrette mais je n'ai aucun plan avec l'eau et l'électrécité. Pour le moment nous en sommes au hors air et eau ( à part la pièce au dessus du garage) et les canalisations sont déjà faîtes.
Je ne savais même pas qu'il fallait aussi ces plans là.
Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Roujan (34)
Nous n'avons pas eu de plans d'execution, mais lors de la MAP le constructeur nous a donné rendez-vous avec l'électricien et les différents contacts.

comme nous sommes en région parisienne et que nous faisons construire dans le vaucluse, début juin nous avons rencontré l'électricien nous avons choisi nos carrelages; le 28 juin nous avions rendez-vous une 2ème fois avec l'électricien la sté de carrelage pour finaliser nos choix et rendez-vous avec le plombier.

bonne continuation et bon courage.

Gigi
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Roujan (34)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 60000 message
W00t Attendez là, c'est quand même vous qui positionnez vos prises et points lumineux et arrivées et évacuation d'eau en fonction de ce que vous allez faire comme cuisine, salle de bain, meubles dans les chambres...
Comment vos désirs vont-ils être respectés si ceux-ci ne sont pas contractuels et ne sont pas notés noir sur blanc et approuvés par vous-mêmes ?
Je ne comprends pas du tout comment travaillent ces constructeurs car tous ces points me semblent très importants...
Et si rien n'est noté, comment prouver que cela a bien été fait comme vous le souhaitiez ?
Messages : Env. 60000

 
Env. 2000 message 06250 (6)
bonjour
je pense que ces constructeurs font ce qu'ils veulent où ils veulent et quand ils veulent. vous devriez viser vos plans d'exécution et vous assurer que les divers emplacements eau elect porte etc.. sont bien prévus là où vous les avez souhaités et indiqués.
bon courage et A+
"Rien ne sert de courrir..."
Architectes
PC délivré Octobre 2005
Début prévu fin Novembre 2006
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +18 ans.
Messages : Env. 2000
De : 06250 (6)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 60000 message
Ils n'ont pas de plans d'executions Crying
Messages : Env. 60000

 
Env. 2000 message 06250 (6)
bonjour
il faudrait demander( lrar) au constructeur de les fournir.
A+
"Rien ne sert de courrir..."
Architectes
PC délivré Octobre 2005
Début prévu fin Novembre 2006
Messages : Env. 2000
De : 06250 (6)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Bloggeur Env. 2000 message Morbihan
J'avais fait une lettre très directe, mais au moment de l'envoyer...elle a disparue dans le Web! En substance, je vous recommande, par expérience, mais qui n'en a pas ici, d'être très incisif avec votre constructeur qui se moque de vous et profite de votre ignorance en la matière pour ne pas dire votre crédulité.
N'oubliez jamlais que vous êtes le M/O du chantier, vous faites construire avec vos deniers et vous EXIGEZ d'avoir ce que votre contrat a prévu. La porte en métal, il faut la remplacer, la porte qui suinte idem, c'est du bois tendre et insuffisamment sec, la porte abimée, il faut la remplacer? L'erreur de sens d'ouverture de la porte de l'escalier, il faut refaire et ainsi de suite.
Montrez de la fermeté surtout et pas d'état d'âme, il n'en n'a pas lui.
Exigez d'avoir VOS plans et tous les documents qui vont avec, notamment le permis de construitre s'il ne vous a pas été remis.. et les pièces originales pas des copies.
Dites aussi, par écrit, à votre constructeur que vous voulez que ces désordres soient revus dans les plus brefs délais, faute de quoi vous le mettrez en demeure et vous prendrez les mesures conservatoires qui s'imposent (expert, huissier, tribunal ). Soyez convaincant (e) et demandez fermement un dialogue, pas une espérance de...
Nous aussi nous avons été "aimables" assez longtemps, mais devant l'hypocrisie et la malhonnêteté il n'y a que la fermeté qui prévaut et nous l'appliquons depuis plusieurs mois: une erreur on refait, si elles est grave, on sanctionne par défaire et refaire et on nous indemnise. Nous en sommes à notre deuxième protocole aux frais du constructeur. Il n'y a que cette attitude, que nous regrettons, qui marche avec certains bien entendu et votre constructeur semble être de ceux là.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 2000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 30 message
Effectivement mon constructeur ne semble pas avoir d'état d'âme et c'est à nous de nous battre à présent. La lettre est prête et partira demain matin.

Ce n'est pas un geste facile mais comme dit mon mari nous sommes en train de devenir adultes ?!!

Nous vous tiendrons au courant de la suite.
Bonne soirée à tous
Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 300 message Gigean (34)
Bonsoir

Yves a raison dans ce qu'il a dit. Moi j'étais gentil au départ avec le constructeur et je me suis apperçu qu'il a essayé de me rouler dans la farine pour les appels de fonds anticipés. Du coups, ça m'a coûté plus d'argent car il faut prendre un huissier pour faire constater les infractions, et la réception de notre maison etc... Et aussi un expert...
Suivez de très près votre chantier, et surtout n'hesitez pas de faire des lettres en RAR au constructeurs (les écrits restent.. les paroles s'envolent...)

Bonne soirée à vous tous
24/02/2005 CCMI, Démarrage du chantier le 07/07/2005. Villa livré le 13/06 avec des réserves. Constructeur ne lève pas les réserves. J'ai gagné contre le constructeur...Je coupe la tête à qui ???
http://vt.nguyen.perso.sfr.fr/
Messages : Env. 300
De : Gigean (34)
Ancienneté : + de 19 ans
En cache depuis le dimanche 08 décembre 2024 à 10h04
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