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bonjour à tous
demain je signe l'acte définitif chez le notaire, et quelquechose me turlupine ! c'est un terrain en diffus, mais la parcelle à coté a été vendue avant , leurs propriétaires pour faire construire, sont passés sur mon terrain avec leurs engins et bien sur n'ont rien remis en état. Ca me gene pas plus que ça dans la mesure où je pense que mon terrain sera abimé aussi par mes propres travaux. Mais : mon constructeur m'avait dit que si terrain facile d'acces, je n'aurais pas à prévoir le cout d'un chemin d'accès. Est ce que le fait d'avoir maintenant des ornieres ne va pas etre le pretexte à me faire payer ce chemin ?
dois je demander une remise en état ou pas ?
de plus, je ne retrouve pas une borne . ai je un délai apres la signature pour regarder de plus pres à tout ça et avoir un recours ?
quant aux divers débris (tuiles ..) sur mon terrain, puis je demander à ce que ça soit nettoyé dans la mesure où les voisins n'étaient absolument pas obligés de passer par mon terrain et qu'on ne m'a rien demandé ?
merci de vos réponses !
demain je signe l'acte définitif chez le notaire, et quelquechose me turlupine ! c'est un terrain en diffus, mais la parcelle à coté a été vendue avant , leurs propriétaires pour faire construire, sont passés sur mon terrain avec leurs engins et bien sur n'ont rien remis en état. Ca me gene pas plus que ça dans la mesure où je pense que mon terrain sera abimé aussi par mes propres travaux. Mais : mon constructeur m'avait dit que si terrain facile d'acces, je n'aurais pas à prévoir le cout d'un chemin d'accès. Est ce que le fait d'avoir maintenant des ornieres ne va pas etre le pretexte à me faire payer ce chemin ?
dois je demander une remise en état ou pas ?
de plus, je ne retrouve pas une borne . ai je un délai apres la signature pour regarder de plus pres à tout ça et avoir un recours ?
quant aux divers débris (tuiles ..) sur mon terrain, puis je demander à ce que ça soit nettoyé dans la mesure où les voisins n'étaient absolument pas obligés de passer par mon terrain et qu'on ne m'a rien demandé ?
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Sinon, passe par un pro...
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C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
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Membre utilecomme fredoche il doivent te remettre le terrain en état et à la base n'aurait pas du passer dessus san sau moins demander l'autorisation..
pour info, on avait une vieille caravane sur notre terrain qui appartenait au voisin, de même que tout un dépotoir (son annexe...) ainsi que les passages répétés chez nous qui créaient eux aussi des ornières (avant signature on disait rien
), une fois l'acte signé, on lui a demandé de nettoyer sa porcherie et de virer sa caravane (dépouillée le truc!), il a rien fait... gendarmerie et procès verbal, il a rien trouvé de mieux que de foutre le feu à sa caravane sur notre terrain pour ne pas avoir à la virer.. on lui a remis les débris sur son terrain 
et mis une barrière ya des gens qui se croient tout permis...
pour info, on avait une vieille caravane sur notre terrain qui appartenait au voisin, de même que tout un dépotoir (son annexe...) ainsi que les passages répétés chez nous qui créaient eux aussi des ornières (avant signature on disait rien
), une fois l'acte signé, on lui a demandé de nettoyer sa porcherie et de virer sa caravane (dépouillée le truc!), il a rien fait... gendarmerie et procès verbal, il a rien trouvé de mieux que de foutre le feu à sa caravane sur notre terrain pour ne pas avoir à la virer.. on lui a remis les débris sur son terrain et mis une barrière ya des gens qui se croient tout permis... 0 Membre ultra utilemerci pour ces infos, je vais signaler tout ça au notaire demain, normalement, entre le compromis et la vente, ils ne devaient pas se servir de ce terrain. Je ne comprend toujours pas pourquoi ils sont passés là, pour pas abimer leur propre terrain, peut etre ? ils avaient acces direct par la route mais ont trouvé moyen de faire un détour par mon terrain ! en tout cas, les tuiles, ils viendront les retirer, j'aurai déjà assez de boulot comme çà !
c'est vrai que les gens deviennent sans gene ! heureusement que t'as un grand terrain Kaline, parce que ton voisin, il a l'air con !!
c'est vrai que les gens deviennent sans gene ! heureusement que t'as un grand terrain Kaline, parce que ton voisin, il a l'air con !!
0 oui mais ça c'est arrangé depuis, en fait il était en pétard contre l'ancien proprio... une histoire de fesses qui a mal tournée
on a payé les pots cassés...
depuis... ça roule cool, mais bon, on est pas potes non plus
0 Membre ultra utile 0 la caravane, c'était p'tetre leur lieu de prédilection pour... 
c'est pour ça, qu'il voulait pas la virer, c'était sentimental ! 
c'est pour ça, qu'il voulait pas la virer, c'était sentimental ! 0 0 Membre utile si t'avais vu l'engin destroy la caravane avant qu'il la brule... en tout cas c'est sur que t'avoir +7000 m² ça aide quand t'as des voisins cons et chiants 0 Membre ultra utilehaa... ça vous plait des histoires comme ça les filles ...
0 Membre utileMalo, j'sais pas trop, sur les premiers papiers, il yavait bien marqué que le propriétaire ne devait rien faire sur le terrain qui puisse aliener celui ci mais bon, y a pas mort d'homme non plus, je vais essayer de négocier ça à l'amiable demain. Apparemment, ils ont accepté que les voisins passent par là pour leurs travaux , donc à eux de leur demandé de nettoyer , ça semble logique . de toutes façons, une fois que j'aurai signé, ils peuvent me dire démmerdez vous, et les voisins peuvent me dire la meme chose dans la mesure où ils avaient demandé l'autorisation des anciens proprio. ho, ça me prend la tete, ces conneries !
0 OUiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii fredoche 0 Membre ultra utileben si il est marqué sur les papiers de vente que le proprio ne devait pas aliéner le terrain, il ne devait pas donner l'autorisation de le faire labourer par tes voisins..... c'est une clause qu'il ne peut ignorer et doit demander au voisin de remettre en état... NON
0 Membre ultra utilePis t'as la parade maintenant
:
merci Plume
0 Membre utilec'est vrai mais j'en ai marre d'avoir à raler tout le temps! la construction n'a pas encore commencé et je ne compte plus les prises de tete!
quand c'est pas avec un c'est avec l'autre ! faut tout surveiller, faut repasser derriere, faut raler ! quelle barbe !
quand c'est pas avec un c'est avec l'autre ! faut tout surveiller, faut repasser derriere, faut raler ! quelle barbe !
0 fredoche, j'suis pas sure ... Ca va lui donner des idées , au voisin de Kaline, faut pas les exciter ces types là !!!
0 Ou peut-être donner des idées à kaline ... Mais j'y crois moins 
0 Membre utile 0
t'as entendu, kaline ?
kaline, où es tu ?
heu, j'me marrais pour le texte de Fredoche, pas pour le tien, Malo
l'est moins drole, ça veut dire que je l'ai dans le ...baba !
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +18 ans.En cache depuis le mardi 01 avril 2025 à 01h10
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