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Ptz+ et RFR

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 1.405 fois
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Env. 20 message Essonne
Bonjour à tous,

J'ai besoin de vos lumières mais j'ai peur de devoir me faire une raison...
Notre projet terrain + construction à pris du retard car nous devions signer le compromis de vente du terrain en 2013.
Et toutes nos investigations sur le financement ont été également réalisées en 2013.

Sauf que voilà, l'an dernier nous étions éligible au Ptz en zone À ( RFR - avis d'imposition 2012) et en 2014 on dépasse le plafond de 300€... ( RFR - avis d'imposition 2013)

Étant en début d'année, peut-on faire valoir le RFR 2012 ?
Peut-on négocier avec la banque qu'il date une offre de prêt en décembre ?
Existe t'il une solution afin de conserver le PTZ ( hormis de pondre un gamin...) ?


Sur 25 ans les maigres 300€ représentent un manque à gagner de 50k€ ............

Merci,
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photolover Env. 7000 message
Bonjour

Et tu l'as déjà ton avis d'imposition sur les revenus 2013 ?

Pour le PTZ, c'est l'avis d'imposition sur les revenus de l'année a-2, donc l'avis d'imposition sur les revenus 2012, pas les revenus 2013 puisqu'on ne les a pas encore déclarés.
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Env. 20 message Essonne
Oui l'avis d'imposition 2013 porte sur les revenus 2012, je dispose donc de ce document.
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Photolover Env. 7000 message
benjamin91220 a écrit:Oui l'avis d'imposition 2013 porte sur les revenus 2012, je dispose donc de ce document.


donc il s'agit de l'avis d'imposition sur les revenus 2012 et c'est celui là qui dépasse de 300€ ?
si oui, il y a peu de chance que vous puissiez faire quelque chose pour déroger à la règle qui ne dépends pas du banquier mais de l'état.
Je ne comprends pas votre calcul de manque à gagner de 50k€ .. le manque à gagner c'est juste les intérêts que vous payerez sur la somme que vous auriez obtenue en PTZ.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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Env. 20 message Essonne
Oui, c'est bien cela la somme de nos deux RFR (2012) dépasse.
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Photolover Env. 7000 message
Pas grand chose à faire
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Env. 20 message Essonne
Une question, si ce sont les revenus de 2012 qui font référence pour l'obtention du PTZ en 2014, pourquoi dans le simulateur du site .gouv ils font référence aux revenus de 2011 ?
http://www.territoires.gouv.fr/spip.php?page=article-sous-si[...]cle=313&sommaire=88
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Bloggeur Env. 10 message Yvelines
Sur le site territoires.gouv, le simulateur ne doit pas être à jour... Faut pas les brusqués non plus

Par contre il semblerait que sur le site http://www.anil.org/outils-de-calcul/votre-pret-a-taux-zero/ il soit à jour.

Aussi les banques ne semblent toujours pas avoir intégrées les nouvelles conditions du PTZ + 2014 alors qu'elles sont identiques à celles de 2013... Peut-être attendent-elles le nouveau formulaire de déclaration sur l'honneur?!!!
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Env. 60000 message
Au mois de décembre, vous ne saviez pas combien vous alliez déclarer ?
Un don à une association ou un truc dans le genre de 1500€ aurait été plus sage si vous pensiez être BorderLine, surtout pour 50k€
En bref, aucune solution pour duper le Fisc pour le PTZ, sachant que les banques envoient tous les dossiers avant mi-décembre maximum, donc impossible d'antidater votre dossier (et aucune banque ne l'aurait fait d'ailleurs, elle a plus à y perdre qu'à y gagner elle, c'est-à-dire rien pour le PTZ+)
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Env. 20 message Essonne
J'ai jusqu'au 31 décembre 2015 afin d'effectuer une réclamation sur ma déclaration de 2012.
c'est la seule solution.
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Env. 20 message Essonne
yoztheripper a écrit:Au mois de décembre, vous ne saviez pas combien vous alliez déclarer ?
Un don à une association ou un truc dans le genre de 1500€ aurait été plus sage si vous pensiez être BorderLine, surtout pour 50k€
En bref, aucune solution pour duper le Fisc pour le PTZ, sachant que les banques envoient tous les dossiers avant mi-décembre maximum, donc impossible d'antidater votre dossier (et aucune banque ne l'aurait fait d'ailleurs, elle a plus à y perdre qu'à y gagner elle, c'est-à-dire rien pour le PTZ+)



Pour information, Un don à une association ne permet pas de diminiuer ton revenu de référence fiscal.

Les seules solutions sont :

- Un investissement dans un PERP ou un PERCO
- Passage aux frais réels (si interressant)
- Diminution des revenus (différer des primes ou autre)
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Env. 60000 message
Punaise, merci pour l'info
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Photolover Env. 7000 message
benjamin91220 a écrit:J'ai jusqu'au 31 décembre 2015 afin d'effectuer une réclamation sur ma déclaration de 2012.
c'est la seule solution.

et tu veux rectifier quoi sur ta déclaration ? enlever les 300e qui dépassent ?
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Picto recompense Photolover
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Env. 20 message Essonne
Oui, en joignant les justificatifs.
On va dire que si j'avais été plus pointilleux sur ma déclaration c'était bon
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En cache depuis le vendredi 14 février 2025 à 01h03
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